kłopocik
-
Liczba zawartości
3 -
Rejestracja
kłopocik's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
właśnie otrzymałam działkę o pow 0,25ha która powstała w skutek podziału działki o pow 0,45ha (0,25i0,20ha) przed podziałem otrzymałam warunki zabudowy gdyż na działce stał budynek mieszkalny, natomiast po podziale moja działka 0,25 ha klasa III R otrzymała odpowiedź negatywną w ustaleniu projektu do warunków zabudowy. Starosta powołał się na ochronę gruntów rolnych i leśnych i stwierdził że moja działka wraz s sąsiadującymi działkami tworzy zwarty obszar gruntów rolnych przekraczający 0,5ha. Czy Starosta wydając taką decyzję ma prawo brać pod uwagę działkę sąsiada? czy pojęcie "obszar zwarty" dotyczy obszaru działki przed podziałem? Proszę o pomoc gdyż nie mogę tego zrozumieć! (tym bardziej że na przeciwko mojej działki znajduje się budynek mieszkalny, na przylegającej z jednej strony działce są tzw nieużytki natomiast po drugiej stronie to nieszczęsne pole sąsiada z czego większość przeznaczył na ogródek przydomowy)
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
kłopocik odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witam mam pytanie odnośnie interpretacji pojęcia "zwarty obszar gruntów rolnych" sytuacja wygląda następująco: rodzice postanowili podzielić działkę o pow 0,45ha na działkę zabudowaną ( 0,2ha) oraz na działkę przeznaczoną pod zabudowę (0,25ha) chcąc tego dokonać musieli uzyskać warunki zabudowy gdyż na danym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - takie warunki uzyskali. Jednak gdy przepisali na mnie działkę z przeznaczeniem pod zabudowę(0,25ha) całą procedurę trzeba powtórzyć i uzyskać ponownie warunki zabudowy i tu mam kłopot Starostwo odmówiło akceptacji projektu o warunkach zabudowy powołując się na ochronę gruntów rolnych i leśnych a mianowicie na to że otrzymana przez ze mnie działka wchodzi w zwarty obszar gruntów rolnych klasy III a . moje pytanie brzmi: czy zwarty obszar to działka przed podziałem? (jeśli tak to działka ta nie przekracza 0,50ha),Czy pojęcie zwarty obszar gruntów rolnych obejmuje też działki sąsiada?