joova

Witam Jestem zdecydowany na zakup domu, który jest w trakcie budowy- w stanie surowym otwartym. Mam pytanie odnośnie zainstalowania ogrzewania. Pozwolenie na budowę zostało wydane w 1995 roku. Wtedy też został zatwierdzony projekt. Jako, że są aktualne wpisy w dzienniku to pozwolenie jest nadal ważne. Właściciel posiada warsztat, do którego dobudował garaż i dom. W zatwierdzonym 15 lat temu projekcie ogrzewanie jest opisane tak: "system ogrzewania będzie podłączony do istniejącego już systemu ogrzewania warsztatu (ogrz. olejowe)". Na taki projekt zostało wydane pozwolenie. Tak naprawdę warsztat nie ma żadnego systemu ogrzewania. Czy ja gdy będę chciał zmontować w kupowanym domu piec muszę wpisać tą zmianę do projektu? Co powinienem zrobić? Dzwoniłem do wydziału architektury miasta Gdańsk i pani mi powiedziała, że jeżeli już zostało wydane pozwolenie, gdzie był opisany choć jednym zdaniem system ogrzewania to nie powinienem się tym przejmować. Co o tym sądzicie? Czy nie przydarzy mi się taka sytuacja, że zamontuje ogrzewanie i potem ktoś będzie wyciągał jakieś konsekwencje w związku, że w projekcie pisało o ogrzewaniu z warsztatu? Proszę i praktyczne rady. Tomek

Witajcie Mam okazję kupić dom w stanie surowym otwartym w świetnej lokalizacji za bardzo niską cenę. Jest tylko jeden problem. a mianowicie sytuacja wygląda tak: właściciel zakładu kowalskiego postanowił wybudować dom na swojej działce. Dom ma ok 160 metrów uzytkowych, piętrowy. Od prawej strony jest przejście z domu do dobudowanego garażu. I tu wszystko wygląda pięknie. Niestety garaż przylega bezpośrednio do warsztatu, w którym właściciel ma pracownie kowalstwa artystycznego. Jego interes podupadł i zamiast wykańczać dom postanowił go sprzedać. Tak więc podzielił działkę i na jednej został jego zakład, a na drugiej dom z garażem. Ściana wspólna dla garażu i warsztatu jest na granicy. Oczywiście przejście w ścianie zostałoby zamurowane. Ale problemem jest hałas z zakładu. Oczywiście właściciel zapewnia, że nie jest on bardzo uciążliwy, ale to tylko zapewnienia. Nie brałbym tej nieruchomości pod uwagę właśnie ze względu na te niedogodności, ale po mojej rozmowie ze sprzedającym zapewnił on znaczną obnizkę ceny. Tak, że dom z działką można kupić za ok 60-70 % realnej wartości. Czy wg was istnieje możliwośc zapewnienia jakiejś izolacji akustycznej? Bo wiadomo, że ściana niesie hałas. Czay może wogóle odpuścić sobie tą sprawę mimo kuszącej ceny?