maurycy

Witajcie, zastanawiam się nad kupnem działki, która ma ważne (do końca roku) pozwolenie na budowę. Pozwolenie wydano w oparciu o stare WZiZT chyba z 1999 roku. Gmina nie ma obowiązującego planu zagospodarowania. Niestety, projekt na który jest obecne pozwolenie, kompletnie mi nie pasuje. I co teraz? Czy mam przed zakupem występować do gminy o nowe WZ? Czy też złożyć wniosek o przeniesienie na mnie pozwolenia i potem robić projekt zamienny? Jak zabezpieczyć się przed sytuacją, że kupię działkę, a potem ugrzęznę w formalnościach? Chciałbym możliwie szybko - na wiosnę - rozpocząć budowę. Proszę o radę.

Lokatorami domku są jego właściciele, którzy sprzedają działkę więc tego problemu na szczęście nie ma. Pytanka ponawiam, może ktoś wie: - do kogo zwrócić się o ekspertyzę techniczną (i jaką) - jakie firmy w Warszawie się specjalizują w remontach starych budynków?

Witam, pomóżcie proszę w takiej kwestii. Znaleźliśmy piękną działkę, którą warto by kupić dla samych drzew. Trochę za daleko, by mieszkać - ale np. na lato super. Na działce jest 150-m piętrowy domek ("willa") z lat 30. Nie zabytek. W stanie dość opłakanym, ale ludzie tam mieszkają. Przed ewentualnym zakupem działki chcielibyśmy jakkolwiek ocenić, co trzeba w domku zrobić i ile może nas wynieść remont. Na pewno wiemy, że trzeba w środku dość totalnie przebudować układ pomieszczeń, wymienić podłogi, zrobić elewację. Dach jest blaszany, dośc brzydki. Tynki wilgotne. Jak fundamenty - nie mamy pojęcia. I teraz: - powinniśmy zrobić ekspertyzy techniczne, ale jakie? co zbadać przed zakupem? - czy możecie polecić jakąkolwiek firmę, która specjalizuje się w tego typu remontach (okolice Warszawy)? Metodą gospodarczą nie damy rady, nie mamy czasu ani pojęcia. - czy można jakkolwiek, zgrubnie oszacować, ile nas moze remont kosztować? Pozdrawiam