silencio

a gdzie się budujecie?

Proszę się dwa razy zastanowić zanim Państwo będziecie współpracować z firmą Domek czy też Domek Invest. Na szczęście mój dom został zbudowany, ale obecnie mam problem z reklamacjami (przeciekający dach). Pan Tomasz Mitoraj udaje, że chce pomóc a nic się nie dzieje, nawet ze zwykła reklamacją. Firma zobowiązała się również do wykonania testu szczelności na swój koszt, gdyż pierwszy pomiar, który zleciłem sam był sporo poza normami i od 2 lat nie chce go wykonać. Pozostaje jedynie droga prawna.

Pytanie nr 2 - dlaczego Państwa firma nie chce wykonać Testu szczelności mojego budynku, do którego zobowiązała się w protokole odbioru budynku jakieś 1,5 roku temu?

Proszę zatem wytłumaczyć nam wszystkim po co całe zamieszanie ze zmianą nazwy, powoływaniem nowej spółki. Skoro od 25 lat działał Domek, to po co teraz Domek Invest?

Mieszkamy już ponad rok. Tego lata udało nam się w końcu zrobić brakujący ogród a nieco wcześniej ogrodzenie (Konsport), sam podjazd i wejście do domu są otwarte od ulicy

Witam, ja budowałem, zapraszam na mój dziennik: budowy.http://forum.muratordom.pl/blog.php?156218. Było to już jakiś czas temu i generalnie nie było najgorzej. Mam jednak co jakiś czas problem z lekko przeciekającym dachem nad garażem (na łączeniach robią się nieszczelności w zastosowanej przez nich folii EPDM) - w takich sytuacjach naprawiają. Natomiast tego czego nie mogę im wybaczyć i lada moment zaangażuję do tego prawników to sprawa niedotrzymania zobowiązania w zakresie wykonania na ich koszt testu szczelności mojego budynku. Na etapie budowy (przed wykończeniem wnętrza) zrobiłem test na własną rękę i wyniki było grubo poza normą budowlaną obowiązującą w Polsce. W protokole odbioru zapisaliśmy, że po wykończeniu domu zrobią test na ich koszt i....mija już 1,5 roku i kompletnie mnie lekceważą!!! Pamiętajcie test szczelności to podstawa, jeśli chcecie mieć energooszczędny dom. Nie ma obowiązku jego wykonywania w Polsce, ale jest obowiązek spełnienia norm budowlanych w tym zakresie. Wymagajcie takich testów lub róbcie je sami na własne zlecenie i najlepiej uprzedćcie o tym fakcie wykonawcę na samym początku od razu będzie się dużo bardziej starał, aby wszelkie miejsca przejścia przez konstrukcje czy też łączenia były dobrze uszczelnione folią i poklejone taśmami.

łazienka jest oddzielnym pomieszczeniem, ale jest to "prywatna łazienka" do której można dostać się jedynie z sypialni. Ceramika nie stoi przecież obok łóżka.

Czy ktoś zna i może napisać opinie o Panu Grzegorzu Sawczuku (Architektura Ogrodowa). Ma mi robić ogrodzenie a nigdzie nie znajduję żadnych informacji o nim. Pierwsze wrażenie całkiem ok. Chociaż na wizję nowoczesnego ogrodzenia się skrzywił.

dzięki, za info, wysłałem zapytanie, szybka odpowiedź za krótką chwilę, o tej porze! to jest to. Tyle, że robią tylko swoje wzory, a nic mi tam nie podchodzi z ich oferty. Niemniej jednak dziękuję.

Witam, narzędzie wyszukiwania szuka na całym forum a nie w danym wątku (chyba, że czegoś nie ogarniam). Szukam ekipy do wykonania ogrodzenia. Przęsła juz sobie znalazłem. Chodzi o kogoś kto zrobi podmurówki, słupki i zamontuje (wcześniej zamówi odpowiednie - sprawa nie taka prosta, bo mam spadek od domu do granicy działki jakieś 5-6% i na słupkach mocowania przęseł z jednej strony muszą być na innej wysokości i z drugiej na kolejnym przęśle na innej) przęsła i wymuruje/wyleje kawałek murku. Pomożecie?!

Ja mam płaski dach i olałem sprawę. Dla kominiarza i dla siebie mam drabinę a nawet dwie (jedną na garaż wchodzę a z garażu na dach właściwy).

Witam, ja budowałem szkielet z firmą Domek z Ostrowa, wiec informacje dla większości mało przydatne. Natomiast polecam ekipę od sieci wod-kan oraz przyłączy Hydro-Tap. Wykonywali dla mnie 300m sieci wodociągowej fi 250/125 oraz 150m kanalizacyjnej fi 200. Polecam. Mogę z czystym sumieniem polecić też architektów wnętrz (Ars-In) - najlepsze co nam się mogło przydarzyć. Polecam również wykończeniówkę Śliwakowski - tel. 600 223 586 lub 531 710 27, są z wołowa. Mieliśmy wymagające wnętrza, ale dali radę. Cenowo też ok, jak na wrocławskie warunki. Tarasy drewniane - Duda Deck. Miałem obawy, ale niepotrzebnie. Tarasy super, pełen profesjonalizm, a sprzęt, że głowa mała. Szukam kogoś, kto zrobi mi nowoczesne ogrodzenie. Przęsła już sobie znalazłem, ale z wykonawcami słabo. Tak jak ktoś już pisał, albo same przęsła albo murują. A ja chciałbym całościowo zlecić temat.

Sypialnia, o której już kiedyś pisałem. Na ścianie z fototapetą z Paryżem są ukryte drzwi do garderoby i łazienki.

Dzięki!

Architekci domu powiedzieli, że latem nie do wysiedzenia, bo za gorąco. Stąd pierwszy mamy od wschodu.

Narożnik już kiedyś wklejałem. Cały na biało, jak w tym kawale z amazonkami Sporo okien aż do ziemi sprawiają, że ma się poczucie mieszkania w ogrodzie (którego na razie nie ma). Tarasy trochę poprawiły widok za oknem.

Wyszło ciut za ciemno niż zakładaliśmy.

Hol - wejście do domu z zewnątrz (zdj. nr 5) lub przez garaż (szare drzwi na zdj nr 2, docelowo) i dalej garderobę. Drzwi obok ławeczki to pralnia a te całkiem po lewej to toaleta (o niej w kolejnym poście). Może jak posprzątamy to też wrzucę jakieś zdjęcia Na zdj. nr 3 na wprost w głębi widać salon z kominkiem.

Tak, to ten stół. Jest stabilny, nawet w pełni rozłożony i bardzo wygodny - tzn. nie ma belek pod spodem, które obniżają miejsce pod blatem - taki problem mieliśmy z drewnianym w poprzednim miejscu zamieszkania. Krzesła inspirowane (DSW), kupiłem na allegro w BMDesign za 259zł za sztukę, to półmat jak w oryginalnych. Ze względu na kształt siedziska siedzi się ciut niżej. Już się przyzwyczailiśmy, ale na początku (dla dzieci nadal) był pewien dyskomfort.

Gabinet otwarty na jadalnie/salon z białym biurkiem na wysoki połysk. Tapeta pojawia (ta sama) pojawia się w kilku miejscach w domu (korytarz, klatka schodowa). Szafa/biblioteczka w gabinecie byłą robiona na wymiar z projektu naszych architektów - jak dla nas bomba. Oświetlenie to Chors. Docelowo ma tam stać jeszcze fotel i lampa stojąca do czytania.

Jadalnia już z docelowymi krzesłami i designerską lampą tymczasową mojego projektu:) Na podłodze na całym parterze, poza kilkoma m2 przy drzwiach wejściowych z płytek, mamy deskę trójwarstwową (podłogówka) Karelia Dąb bielony, szczotkowany, olejowany. Na Zdjęciach 1-3 widać w tle gabinet otwarty na jadalnie. Zdjęcia gabinetu w kolejnym poście.

a to lotniskowiec w naszym salonie , Calvados z Bizzarto.

Witam, bardzo dawno mnie tutaj nie było. Mieszkamy od 21. września, wiec ponad 4 m-ce. Zużyliśmy 34m3 wody, ogrzewanie domu i wody użytkowej kosztuje nas ok. 300zł/m-c, fakt, że nie było zimy. Energia (mamy sporo świateł, 2 latarnie po 125W na zewnątrz, rekuperacje) kosztuje nas ok. 250zł/m-c. Na koniec grudnia dostaliśmy brak sprzeciwu z PINB na nasze zawiadomienie o zakończeniu budowy, więc mamy już potoczne "pozwolenie na użytkowanie". W styczniu zrobiliśmy na zewnątrz dwa drewniane tarasy z bankiraja (słupy wylaliśmy w listopadzie jak było ciepło) a teraz poza sezonem firma Duda Deck zrobiła nam deski, w sumie 50m2. Dwa bo latem ciężko wysiedzieć od południa - za bardzo grzeje, mamy zatem drugi od wschodu, gdzie będzie cień. W środku mamy już prawie wszystko (prócz okapu nad wyspą w kuchni i lamy w jadalni, bo nie możemy dojść do porozumienia z żoną jaką wybrać). Od 2 tygodni mamy w końcu lustra w łazienkach, to był dość spory wydatek ze względu na rozmiar, fazy oraz ramy na wysoki połysk. Bierzemy się właśnie za ogrodzenie frontu, położenie ścieżek a na wiosnę za ogród. Przy okazji tarasów stanęła też drewutnia. Chciałbym jak najszybciej zrobić instalacje przeciwoblodzeniową w korytach (dach płaski). Mam już upatrzone wszystko z DEVI, koszt materiałów ok. 1500zł, kable sam położę, jedynie elektryk mi to podłączy w skrzynce. Mamy tylko podłogówkę (każde pomieszczenie sterowane oddzielnie), nawet w te ostatnie mrozy w domu było cieplutko, chociaż po nocy na dole było chłodniej (pewnie kwestia ustawień sterowników pomieszczeń). Sprzątanie dużego domu co sobotę to zadanie na kilka godzin dla dwóch osób (2 dużę łazienki plus oddzielna toaleta, masę odkurzania i ścierania kurzu, do tego mycie drewninych podłóg. Na razie na szczęście się chce. Docelowo, pracując oboje na pełny etat chyba będziemy musieli kogoś wziąć do pomocy. Samo codzienne ogarnięcie to jest też sporo pracy. Fajna okazała się oddzielna pralnia z podwieszoną pod sufitem suszarką. Najfaniejsze są weekendy (w tygodniu wracamy, gdy już ciemno), wielkie okna do samej ziemi sprawiają, że mieszkamy w ogrodzie (mimo, że tam nic nie ma), przychodzą sarny (a to jest jednak Wrocław), mnóstwo kotów, ptactwo.