kubazz

Nie sądziłem, że jedno wyklucza drugie? Czyli rozumiem, że jeżeli działka ma przeznaczenie w planie zabudowa usług transportu to nie potrzebuje żadnych dalszych pozwoleń na rozpoczęcie budowy tego typu? Bo jednak nadal widnieje jako działka rolna. A wydawało mi się, że plan zagospodarowania posiadają również działki budowlane. Zadam więc pytanie bardziej ogólne - mianowicie - co zrobić, żeby zwiększyć jej wartość? pzdr

Dzięki za szybką odpowiedź. Przeznaczenia w planie nie chce zmieniać - traktuję to jako grunt inwestycyjny. Jako że działkę otrzymałem darowizną zaczął mi się ten okres 5 lat podatku 19% od sprzedaży i przez ten czas chciałbym zrobić jak najwięcej żeby wzrosła jej wartość. Dlatego właśnie, może gdybym pozałatwiał część formalności to łatwiej byłoby mi zainteresować potencjalnego klienta. A może to w ogóle nie ma sensu, to odrolnienie? Może starać się ją przekształcać w działkę budowlaną? Tylko to pewnie się wiąże z dużymi kosztami? Chciałbym zainwestować czas i pieniądze (bardziej czas ), żeby zwiększyć wartość nieruchomości opisanej w pierwszym poście tematu..

Witam wszystkich, Stałem się posiadaczem działki rolnej z planem zagospodarowania o powierzchni 3499 metrów. klasa gruntów: RIIIb i PsIII. Przeznaczenie w planie to: "teren zabudowy usługowej transportu". Mam w związku z tym pytanie, może ktoś już próbował się tym zajmować: - co należy zrobić żeby dostać pozwolenie na zabudowę takiej działki? - jak przebiega ewentualne przekształcenie na działkę budowlaną? Działka jest w drugim rzędzie zabudowy od autostrady A4. Wszelkie media są dość daleko od linii granicznej, dojazd jest drogą nieutwardzoną, powiedziałbym nawet że 'miedzą' Bardzo proszę o pomoc, wszelkie poradniki w internecie przedstawiają sprawę dość chaotycznie - może ktoś z Forumowiczów zetknął się z taką sytuacją i byłby w stanie pokazać mi pierwsze działania. Z góry dziękuję, pozdrawiam