mirabelki
-
Liczba zawartości
5 -
Rejestracja
mirabelki's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
mirabelki odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
W naszym przypadku garaż jest potrzebny właśnie z powodów zawodowych...mimo że nie jestem mechanikiem:yes: -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
mirabelki odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dlatego mirabelka że właśnie ten dom najbardziej nam odpowiada WEWNĄTRZ, zewnętrzne wykończenia ma dla nas role drugoplanową nie wybieraliśmy projektu, jak czasem się zdarza, dlatego że ładna wizualka i to jeszcze elewacji:jawdrop:...wymaga zmian to fakt, dlatego bierzemy też pod uwagę możliwość wykonania projektu indywidualnego-za kilka dni spotkanie z architektem, więc zapewne dużo się nam rozjaśni, na razie wszelkie nasze wizje są właśnie nasze:cool: zobaczymy jak wyceni koszt zmian w gotowym projekcie, a ile chciałby za wykonanie indywidualnego zbliżonego do Mirabelki. Każdy wie że wybór projektu łatwy nie jest, a od ich ilości można dostać oczopląsu;) ale my szukaliśmy baaardzo długo, różne były bardziej lub mniej brane pod uwagę, ale ostatecznie stanęło właśnie na tym. Widzieliśmy go również 'na żywo' i tylko nas utwierdziło w przekonaniu że to nasz dom:D...metraż niby spory, choć zależy kto jest do jakiego przyzwyczajony...obydwoje wychowaliśmy się w domach jednorodzinnych, obecnie mieszkamy w domu pow. 200m, od dziecka znam komfort posiadania własnego pokoju a nie dzielenia go z rodzeństwem (chciałbym żeby moje dzieci również to miały), krótkie epizody w bloku (w tym jeden z wielkiej płyty z karaluchami wychodzącymi z wsypu:jawdrop:) skutecznie mobilizują do budowy:) więc dla nas jest na miarę oczekiwań. Dach, mimo lukarn, nie jest chyba aż tak skomplikowany żeby bardzo odbiło się to na kosztach. Zdaję sobie sprawę że większy dom to więcej materiałów dlatego też pytam tutaj o zdanie, o realne koszty okiem już wybudowanych albo budujących. A co do samego ostatecznego kosztu to nie zakładam że zmieścimy się w 200 czy 250 bo jak nie to będzie tragedia, ale chciałbym wybudować na tyle tanio na ile się da nie tracąc na jakości/komforcie ale w tez w granicach rozsądku -nie zamierzamy inwestować w jakieś wynalazki które to niby zwracają się JUŻ za 30 lat:jawdrop:., i ogólnie to moim skromnym zdaniem dom służy do MIESZKANIA, a w dzisiejszych czasach zdarza się że głównie do spania... No i zupełnie na marginesie, bo nie wiem na ile może to mieć znaczenie, to dodam że póki co zamierzamy budować się bez kredytu, więc w razie W zawsze pewnie będziemy mogli się nim poratować, ale wolelibyśmy tego jednak uniknąć. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
mirabelki odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dziękuje za odpowiedź hmm te 250tys to i tak nie najgorzej...nie wiem na ile opisałem szczegółowo i zrozumiale te zmiany które chcemy wprowadzić ale mam nadzieję że obniżą trochę koszty w stosunku do kosztorysu bo właśnie dzięki nim chcemy uzyskać nieco prostszą bryłę (np. elewacja tylna byłaby uproszczona bo likwidujemy ten podcień i kolumne a zostawiamy tylko prosty wykusz z jednym oknem, na pewno zlikwidujemy co najmniej jeden balkon)...z racji tego że wszystkie decyzje dopiero przed nami (w tej chwili czekamy na mapkę do celów projektowych od geodety, mamy już wypis i wyrys, projekt jeszcze nie zakupiony) nadal zastanawiamy się jeszcze nad tym garażem. Garaż jest potrzebny nam na pewno, kwestia czy przy domu czy osobno. Za przemawia fakt ukształtowania działki, bo idealnie pasuje, no i to że przydałby się jednak ten dodatkowy pokój (w oryginalnym projekcie chcielibyśmy przenieść łazienkę w miejsce jednego pokoju, a w jej zrobić pralnie-pom.gosp.-oglądaliśmy na żywo mirabelkę i niestety pomieszczenie to nie jest rewelacyjne na łazienkę, wręcz trudno tam coś sensownego zrobić) a dodatkowo chcielibyśmy zmieścić tam kotłownie, oryginalna będzie chyba za mała (jest za mała?) przy ogrzewaniu na paliwo stałe, wiadomo że musi się w niej zmieścić też opał a dodatkowo przydałoby się wyjście z niej bezpośrednio na zewnątrz. Przeciw oczywiście koszty, nawet z tego co tu doczytałem sięgają kilkudziesięciu tys...no a u nas doszłyby jeszcze koszty dość dużych zmian w projekcie. Widzę że jesteś dobrze zorientowany:cool: myślisz że ile 'zaoszczędzilibyśmy' budując ten domek bez garażu? -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
mirabelki odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam, to mój pierwszy post na forum, a ten temat przeczytany od pierwszego do ostatniego:) trochę mi to zajęło czasu, ale warto było...mam w planach wybudować 'dom w mirabelkach' z garażem, archon http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-mirabelkach-g/m44b77e684744b ...z tym,że: -garaż nieco zmieniony w formie a konkretnie z dachem dwuspadowym, nieco obniżony w stosunku do domu (czyli dodatkowy dach a nie wciągnięty do bryły) przejście z niego do domu po 2-3 schodach, a nad całością dodatkowy pokój: naturalne ukształtowanie działki zachęca do takiego rozwiązania -okna PCV z jednostronnym kolorem bez jakichś szaleństw (myślę że na korzyść obniżenia kosztów) na pewno to półokrągłe na tylnej elewacji będzie wyprostowane i będzie to okno, na frontowej być może też (chociaż strasznie się nam podoba), likwidacja jednego na bocznej elewacji, w gabinecie okno zamiast tarasowych, likwidacja bocznych w wykuszu w salonie -likwidacja 'wcięcia' (podciągu?) na tylnej elewacji-tam gdzie ta kolumna - byłoby to zrównane po obydwu stronach wykusza -likwidacja balkonu na tylnej elewacji -dach:dachówka ceramiczna albo nawet blachodachówka -ściany porotherm lub MAX, dobre ocieplenie, tynk + klinkier(już posiadam) -piec na ekogroszek To chyba najważniejsze, a ponadto: koszt robocizny które muszę ponieść wyłącznie:hydraulika w całości, większość elekrtyki (z małym wkładem własnym), jeśli będzie dachówka to koszt jej położenia, no i oczywiście koszt wykopania ławic i humus czyli koparka. Reszta prac we 'własnym zakresie' ale na najwyższym poziomie Dodatkowo drewno na szalunki, stemple 'za darmo', zakup materiałów możliwy w dobrych cenach (nie że po kosztach ale na pewno mogę w większości liczyć na dobre ceny), wszelkie narzędzia mam, posiadam też trochę drobnych a przydatnych rzeczy...wykończeniówka w jakimś standardzie, nie będę szukał oszczędności tam gdzie nie powinienem ale też nie będę miał WC za kilka tysięcy (no wiadomo o co chodzi) przynajmniej na początku:jawdrop: czas bardzo mnie nie goni, mamy gdzie mieszkać nie ponosimy na to dodatkowych kosztów, ponadto jesteśmy młodzi no i wiadomo działka też jest:) i teraz najważniejsze pytanie za ile mogę to najtaniej wybudować? zmieszczę się w tych magicznych 200tys...