djazzpora

Witam, zastanawiam się z mężem nad kupnem działki. Trafiliśmy na ofertę działki w bdb lokalizacji. Jest to jednak działka rolna bez dostępu do drogi publicznej (oddalona o 80 m), nieujęta jeszcze w planach zagospodarowania przestrzennego. Klasa gleb to RIVa i RIVb. Rozumiem, że musielibyśmy złożyć wniosek o odrolnienie działki i ustanowienie drogi koniecznej. Moje pytanie brzmi czy się opłaca. Działka za okolo 50 tys 13 a. Dzialki budowlane w tej samej okolicy to koszt 160 tys zl. Nie musimy budowac sie teraz, nie spieszy nam sie, spokojnie mozemy zajac sie sprawami urzedowymi dotyczacymi tej dzialki. Pytanie jednak czy calkowity koszt odrolnienia, ustanowienia drogi koniecznej i wystapienia o pozwolenia na budowe nie bedzie rownal sie cenie dzialek w tej okolicy. I czy jest w ogole szansa, ze uda sie na tej dzialce postawic dom? Z gory dziekuje za pomoc i podpowiedzi.