peegee

Niestety czasy i sytuacja w budownictwie zmieniają się . Funkcja kierownika budowy jest najbardziej odpowiedzialną funkcją w procesie budowlanym. Praktycznie odpowiada za wszystko co dzieje się na terenie budowy. Od postawienia tablicy informacyjnej budowy po np. pomysł cieśli polegający na wbiciu sobie gwoździa w dłoń. Od zgodności wykonania z projektem fundamentów aż po dach i cal;e zagospodarowanie terenu działki. Za porządek na budowie ( tzn nieporządek ) i za brak szelek u dekarzy . Coraz mniej frajerów którzy decydują się za 2000 zł. pełnić rolę kierownika budowy. Kary jakie czekają na kierownika budowy są poważne. Większość kierowników działa wyłącznie ze swoimi , sprawdzonymi firmami wykonawczymi. Zaostrzają się kontrole Nadzoru Budowlanego, zaostrzają się kary. Kierownicy przestają być figurantami w papierach , lecz pełnią tę rolę będąc na budowie jak najczęściej. A jeśli wykonawca jest cienias , no to odpowiedzialność kierownika wzrasta wprost proporcjonalnie do umiejętności i sposobu wykonania robót budowlanych przez tego wykonawcę. Odpowiedzialny kierownik budowy za nadzór nad budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego w układzie nieskomplikowanym jeśli chodzi o umiejscowienie budowy ( centrum miasta czy dziura zabita dechami) nie licząc dojazdu oczywiście kosztuje w granicach 4500 - 8000 zł netto. 4500 zł - blisko i budowa prosta . 8000 - trochę dalej ( koszty dojazdu i tak oddzielnie) i budowa o stopniu skomplikowanym. I nie ma że boli . Za 1500 zł nie chciałbym kierownika budowy bo to jak chiński wyrób. I dla jasności : odpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie ( w momencie kiedy jest on obowiązkowy ) jest o 2/3 mniejsza niż kierownika budowy. Inspektor odbiera roboty od kierownika , sprawdza prawidłowość wykonania danych elementów budynku etc. Czyli rola która polega głównie na kontrolowaniu , a jak wiadomo kontrola to najlepsza fucha we wszystkich gałęziach gospodarki. I tu jest paradox : z pewnych źródeł wiem ,że inspektorzy nadzoru inwestorskiego trzepią inwestora za swą nikłą rolę po 10.000 zł za budowę o małym stopniu skomplikowania.