Piotr Jan

Z zaliczkami to jet tak : wykonawcom (murarze, kafelkarze, cieśle, i inni) stanowczo odradzam, za zamówione materiały (okna, bramy, kominek) dawałem, z tym ,że ja ustalałem wielkość zaliczki (od 10-40% w zależności od wiarygodności firmy). Kończę budować, i tylko w jednym wypadku miałem problemy z dostawa na czas. Pozdrowienia

Może i racja. Obserwowałem "mojego" fachowca i przy tej pracy trzeba uwzględnic tyle elementów, żeby nie spieprzyć (o przepraszam !) , że stwierdziłem konieczność wydania gotówki. Oczywiście wszystko jest dla ludzi. Myślę , że jakbym sie sprężył, miał trochę czasu, poczytał literaturę, kupił sprzęt (może być wyrzynarka) , i chciałbym potem ogladać swoje dzieło (pmimo pewnie paru felerów) to pewnie bym sie podjął. Powodzenia

Jednym z najleprzych izolatorów jest .. powietrze, dlatego montując ogrzewanie ścienne w wiekrzym stopniu ogrzewamy ścianę niż powietrze, a wmieszkaniach chodzi raczej o to by jak najszybciej ogrzac jak największą ilość powietrza. Dlatego często stosuje sie tzw. folie zagrzejnikowe - cieńki styropian i folia aluminiowa - które maja za zadanie ograniczyć utratę ciepła przez ogrzewanie ściany. Krótko : Ogrzewanie ścienne - duże koszty, mały efekt cieplny, no może tylko estetyka (??) Pozdrowienia

W twoim temacie są dwa pytania : czy jest konieczność wymiany klepki (może tylko przeszlifować?), - przy okazji może faktycznie położyc panele na klepkę (trzeba pewnie skrócić drzwi); drugie pytanie - czy warto tak oszczędzać - ułożenie paneli z obrzżami (listwami) to ok. 10-14 zł/m2. Trzeba przy tym zauważyc, że jest cała masa "kruczków" : przy układaniu. Po pierwasze z którego rogu zacząć, gdzie najlepiej przyciąć, jak wykończyc przy drzwiach .... itd. Do tego sa potrzebne różnego rodzaju narzędzia, m.in. piła - i (nie mówię tego jako dowcip !) trzeba sie umiec nia posługiwać. Na koniec : czy warto eksperymentować .... pozdrowienia

Jak planujesz wprowadzić sie w przyszłym roku to musisz wykonać stan surowy otwarty w tym roku i od wiosny wykańczać (gdzieś do września). Jeżeli chcesz robote rozłożyć na trzy lata (kalendarzowe) to zrób w tym roku piwnice i drobne zagospodarownie gruntu. Wiosną stan surowy a w kolejnym roku wykończeniówkę. Wolnijsze prace powoduja prawidłowy cykl suszenia i wiązania. Ja realizowałem drugi wariant , niestety waunki pogodowe dały mi sie we znaki ! Powodzenia

Ja gruntuję unigruntem ściany tynkowane tradycyjnie, gisowe i G-K od razy farbą (może być lekko rozrzedzona) białą. Potem na to kolor w zalezności od potrzeb 1 albo 2 razy.

Ja gruntuję tylko tynki tradycyjne, tynki gipsowe gruntuję białą farbą. Plamy znikają !

Maciek-s ma rację ! Styropian, parapet, wyprawka ! Bela - nie radze czekac i sprawdzać , koszty utraty ciepła przez sezon lub dwa zjedza pieniądze na docieplenie. A jeżeli nie docieplisz musisz obrobić okna aby woda niedostała sie pomiedzy sciane a futrynę. Biedny nie może oszczędzać - bo tylko dopłaci ! Piotr Jan

Zbliżam sie do końca. Wszystkie wprowadzone zmiany potwierdziły słuszność decyzji . Niestety wystepujących wad nie udało sie zatuszować .

Kochani ! Zbliżam sie do końca budowy - kłade kafelki i maluje ! Niestety pieniądze kończą sie dużo szybciej niż myslałem. Pierwsza przymiarka była w okolicach 250 tys zł. Obecnie koszt oceniam na 320-330 tys zł. Błąd ponad 30% !!!! Pamietaj do pierwszej przymiarki kosztó dorzuć 30-40% to powinno starczyć wam kasy ! Pozdrowienia Piore Jan

Kochani , kiedy w roku 2000 podjąłem decyzje o budowie zaczęłem robic przymiarke do kosztorysu (działkę kupiłem wcześniej). Zamierzenie było aby zmieścić sie w 220 tys. (dom 180 m2). Kiedy brałem kredyt wyliczenie zrobione z fachowcem wskazywało na koszt 250 tys. zł (były już fundamenty). Do banku zaniosłem kosztorys na 290 tys. zł (troche na wyrost aby nie zabrakło). Dzisiej (chcę sie wprowadzić za 2 m-ce) wygląda na 311 tys. zł i może być jeszcze za mało ! Pamiętajcie , że zawsze będzie drożej niz wam się wydaje !! NAPRAWDĘ ja tez w to nie wierzyłem. Powodzenia [ Ta wiadomość była edytowana przez: Piotr Jan dnia 2003-05-12 16:19 ]

Dom nabiera wyrazu - najszybciej mam wykończona piwnicę (??) i garaż !

Budowałem na GLINIE ! To było straszne, deszcze całą jesień (2001) nie mogłę wyść z "dołaka" . Brak twardego gruntu pod ławy , kopałem, kopałęm, aż wykopałem piwnicę ! Ze strachu przed wodą zrobiłem drenaż (dom jest na małym spadku). Po zakończeniu robót ziemnych i budowlanych okazało sie , ze studnia drenazowa jest sucha !! Czasmi jakieś drobne przecieki. Myślę , że będzie dobrze , nic nie siadza , nic nie pęka a ziemia (glina) jest jak skała !!

Mam zrobione jakieś 4 tygodnie temu tynki gipsowe (maszynowe) - niestety jest zimno a budynek n ie jest ogrzewany i czeka mnie jeszcze wylewanie posadzek (dużo wody) i malowanie ścian (sporo wody) i narazie myślę , że nie wcześniej jak 2 - m-ce od końca tych prac.

Ja montowałem kładąc pręty w poprzek w otwory w ścianie. Ale nie montowałem luksferów w systemie , tylko normalnie krzyżyki dystansowe.

Dla zabezpieczenia budynku wstawiłe okna tymczasowe (na smietnikach jest tego pełno) - mam jasno i nie wieje, zrobiłem instalacje elektryczną, tynki (zwykłe i maszynowe), teraz idzie hydraulika (niestety troche kują) i ogrzewanie kominkowe, jak skończą to leję posadzki, potem okna (prawdziwe) oraz izolację stropu - folia,wełna,płyty. I myślę że będzie dobrze (jeszcze jakiś m-c !!)

0,15 na przegrodach zewnetrznych ?? A jak to uzyskałeś ?

Podziemne zbiorniki są może droższe, ale nie szpecą otoczenia. Za mój będe płacił do Bałtyk-Gazu ok. 900 zł/rok. Mozna zapłacić całość od razu - jakieś 7 tys. Ale liczę na na gaz ziemny i nie będę wykupywać.

A czy zamiast piasku (też pierwsze słyszę !) nie wystarczy sama izolacja rur z pianki ? Chodzi mi o to, że piasek jest kiepska izolacją, a na styropian i tak idzie folia ??

Ja montuję zbiornik - podziemny (2700 l)- z BałtykGazu. Całść - prjek+montaż ok. 2000 zł. zaliczke dałem jakieś 2 lata temu. A teraz na dniach będę go zakopywał.

Ale musi być jakiś związek z moca kotła skoro ogranicza sie mozliwość wyprowadzenia bezpośrednio za ściane spalin.

11 kW na 300 m2 - SUPER !! Ale czy przypadkiem te rurki w ścianach nie grzeja bardziej ściany niż powietrza w pokoju ??

Zacząłem wykańczać. Mam już dach i okna połaciowe, instalacje elektryczną i część tynków. Niestety przyszły mrozy.

Padajacy deszcz (niezaleznie czy są rynny czy ich niema) pod wpływem wiatru odbija sie od podłoża i pryska na ścianę. Im twardsze podłoże tym więcej ściany upaćkanej i zmoczonej. Im nawierzchnia opaski lżejsza tym mnij odbija wodę - szyszki , szkoda że ja na to nie wpadłem. Przy trawie odbija sie ziemia i brudzi ścianę. Beton kojarzy mi sie z PRL.

A jak ma sie długość komina do sprawności ? Komin za ścianę jest przewaznie krótszy od komina wyprowadzanego ponad dach. Schłodzenie spalin jest równiez inne ??