Leon102

Również jestem zainteresowany tym projektem, ale info od ludzi którzy zdecydowali się na ten projekt w necie malutko.

No właśnie więcej możliwości, dlatego myślę bardzo poważnie o piwnicy. Dzieki.

a po co są piwnice?

Witam, spodobał mi się bardzo projekt z21 (dzięki Eskaa za link : )) http://www.z500.pl/projekt/z21,Projekt,domu,parterowego,z,przestronnym,salonem,i,duzym,garazem.html Jak myślicie o ile wzrosły by koszta podpiwniczenia tego domu? 30% czy więcej mnie to wyniesie ? Podpiwniczenie chciałbym robić na dobrym materiale, mocna izolacja. I czy mając podpiwniczenie to ciepło nie ucieka do tej piwnicy?, tzn czy nie trzeba więcej wydać na ogrzewanie? Po prostu nie chciałbym zimą ogrzewać piwnicy cały czas tak jak reszty domu. Po prostu odpalałbym od czasu do czasu żeby ogrzać.

Sporo zdjęć się nie wczytuje

Eskaa dzwoniłem o tą działkę, chyba wiem gdzie to jest jak to jest prawdziwe zdjęcie (z jednego zdjęcia widać bodajże technikum TZN), ale agencik cwaniaczek nie chce powiedzieć na jakiej ulicy chce żebym najpierw podpisał papier... Działka powierzchniowo mniejsza, droższa, tez ma droge dojazdowa 5m i zlokalizowana jest gdzie wszystko dalej tzn. przystanek, szpital, szkoły, rozrywki, ale to już nie jest wiocha, ale raczej też nie jest lepsza. Ciekawe jak to jest jakbym ojca wysłał żeby podpisał, a później np. sam bym znalazł własciciela i kupił bezposrednio od niego. Ciekawe czy tak można, a czy jak już ktoś z rodziny podpisze to nie mogę kupić bezpośrednio. Chyba właśnie tak jest coś mi się kojarzy, bo tak kupowałem mieszkanie przez agencje. I z tego co kojarze to był zapis że nikt z najbliższej rodziny nie może kupić bez agencji, ale troszkę to by było nie feeeer bo jak mogą blokować np. mnie skoro podpisali umowę z ojcem, ale nie wiem.

tą działkę najpierw sam sprawdzam na tyle ile mogę dopiero będę radził się fachowców, po co płacić teraz fachowcom? Jak na info czekam z urzędu. Mam tyle do sprawdzania, że nawet nie wiem czy w tym roku doszłoby do transakcji. Nie kupuje bez dokładnego sprawdzania. I pisałem, że mam tą działkę na oku i na razie jest numer 1. Cały czas szukam, a w tym czasie sprawdzam również tą, może coś wyjdzie nie tak i zostanie skreślona z obserwowanych. Działki w internecie śledzę prawie dwa lata, a bardziej intensywnie prawie pół roku i to jest jak na razie najlepsza jaką znalazłem jeżeli chodzi o lokalizacje. Bo nie mówię, że jest super działka, ale tak jak piszę większość to jest WIEŚ, a nawet na wsi są ceny większe od tej i np. działka ma 16-18 metrów. Nie interesuje mnie działka na 16 metrów a długość jak 3 boiska piłkarskie - nie zamierzam tam parkować pociągów ja również dlatego kredytu nigdy nie zaciągałem bo spłata x2 to dla mnie nie radość. Dlatego teraz też opcja kredyt nie wchodzi w grę. Eskaa zerknij do posta mojego wcześniej : ) bo napisaliśmy w tym samym czasie i może nie została zauważona przez Ciebie moja wypowiedź.

Odpowiedziałem wyżej Dąbrowa Górnicza. Dąbrowa Górnicza - Reden, Gołonóg też by mógł być to jest cywilizowane. Skąd dokładnie dokąd dokładnie jeśli można wiedzieć.

Na wsi tak, strzemieszyce wielkie, błędów, antoniów, marianki (to też jest DG - DG ma dużą powierzchnie) albo inne coś gdzie działki bym nawet nie kupił za 50 tys która by miała 50x100. Gotowego domu w stanie surowym za 250 tys bym nawet tam nie kupił bo to jest wieś, działkę i dom na wsi to ja już mam. Nie chce fundować dzieciakom męki jaką przechodzili moi znajomi z tych okolic dojeżdzając dzien w dzien do szkoly okolo godzine czasu w autobusie(i nie zawsze dojechali bo autobus ugrzęzł w śniegu - zdarzało się że musieli wysiadać wszyscy i pchać autobus!! Prawda z życia), a po szkole zapraszalem kumpla z takowej wioski do mnie bo musiałby czekac godzine na autobus zeby pozniej kolejna godzine jechac do domu i byc w domu na kolacje to przeczekiwał u mnie zamiast na przystanku - bo miałby pod nosem sople do chodnika. to nie jest centralne centrum bo raczej nie ma ziemi obok pałacu kultury no bez przesady, ale jest to prawie centrum, a nie zadupie. Do centrum jest 5minut z buta, do najblizszego przystanku niecale 3 minuty z buta, moze nawet mniej. W samym centrum w dosłownym tego znaczeniu nawet bym nie chciał bo centrum w dg to fontanna, pałac kultury i tyle, no i zwrokiem jeszcze można sięgnąć centrum handlowe pogoria. Eskaa to nie jest na Redenie. Daj mi jeden link do działki z Redenu w cywizilowanym miejscu w dobrej cenie według Ciebie, a będę Ci do końca życia wysyłał paczki z prezentami tego dnia gdy ją zakupie. Baaa nawet nie musi być w dobrej cenie, może być droższa od tej co mam na oku. I tak właśnie jest, bez samochodu spokojnie można tam funkcjonować, więc jak zasypie nawet śnieg bardzo duży to nie trzeba zapier... z łopatą żeby móc gdziekolwiek się dostać. Można po prostu olać system i udać sie na przystanek. I w weekend tez nie bede musial machac lopata zeby rano kupic chleb, zeby miec co na sniadanie zjesc. Nic nie kupie zanim nie poznam wszystkich szczegółów odnośnie działki. Jak ma wydać kilkaset tysięcy i mieszkać na wsi to wolę już kupić mieszkanie w cywilizowanym miejscu. Na serio nie wiem skąd bierzecie te ceny?

Wszystkiego się próbuje dowiedzieć, na razie złożyłem wnioski. I dodatkowo szukam innej działki. Oczywiście jeszcze mnóstwo rzeczy do sprawdzenia i długa droga do kupna o ile jakieś dziwadła nie wyskoczą, ale jakby co to projekt na tą działkę mam na oku ten: http://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-hiacyntowej-krk1140.aspx Jak Wam się widzi ten projekt w tej działce? (nie mogę znaleźć zdjęć gotowych domów z tego projektu) Wolałbym projekt "dom przy parkowej", ale troszkę mała działka

Dąbrowa Górnicza

A wniosek o to żeby mpzp otrzymać to musi już właściciel tak ? Wielkie dzięki wszystkim za opinie są one dla mnie niebywale wartościowe. Z działką jest tak, że wszystkie które oglądałem może były takie same albo większe ale są zupełnie poza miastem, a nie są tańsze, wręcz nawet droższe około 250 - 300 tys. I są to miejsca które mi w ogóle nie odpowiadają bo bez samochodu nic się nie zrobi. Nie zrobi się nawet zakupu chleba rano na śniadanie przystanki kawał drogi.... W przyszłości wozić dzieci samochodem zamiast spacerkiem do przedszkola itp. pozniej szkola podstawowa to samo. Nie chce fundować dzieciom takiej męki, osobiście w dzieciństwie chodziłem do szkoły na piechotę poźniej do średniej autobusem i było ok. Ta działka natomiast jest położona niedaleko centrum mojego miasta i wszystko jest bardzo blisko szkola, przedszkole, szpital, przystanek, sklep, poczta, kregielnia, basen... wszystko. I od czasu poszukiwań, a jest to ponad rok obserwacji, a pół roku bardziej intensywnego poszukiwania to nie spotkałem działki która jest położona w cywilizowanym miejscu. Owszem jest sporo działek na WIOSKACH i żeby dostać się do mojego miasta to jest 35minut autobusem, owszem mam samochód i mnie by to nie przeszkadzało ale dzieci nie będą mieć samochodu w wieku 13 lat Z resztą jakbym chciał dom na wsi to mam w kielcach taki stoi pusty i czeka na zamieszkanie, a nawet mogę wybudować drugi nowy bo działka dodatkowa wolna, ale mnie nie kręcą klimaty wiejskie lasy, łąki pola. Owszem na tydzień czasu wyjechać tak, ale nie całe życie. Chyba rozumiecie o co mi chodzi Co do kupna to nie należę do ludzi którzy kupują w pośpiechu... wcześniej muszę 10x sprawdzić dlatego ten temat : ) i tyle pytan. Dzięki Wam dostrzegłem wiele wad których wcześniej nie zauważałem, a o to przecież chodzi żeby je zauważyć przed kupnem, a nie po.

Hm, a to też nie jest wiadome czy to budowlana? i dopiero jak będzie wiadome mpzp Do czego tak na prawdę jest potrzebne mpzp Dali mi wniosek o udostepnienie kopii mapy zasobu geodezyjnego i kartograficznego i wniosek o wydanie warunkow zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedsięwzięć nie wpływających znacząco na środowisko. Hmmm trochę nie mogę się w tym odnaleźć co do czego mi potrzebne i co w 1 kolejności.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - nie ma żadnego zagospodarowania tak mi powiedzieli, co to oznacza?

Dziękuje wszystkim za odpowiedzi i chętnie przeczytam następne jeśli się ukażą : ) Właśnie na to czekam, jak najwięcej wad. Jeżeli chodzi o parkowanie na drodze to raczej od tego jest podwórko, a nie droga. Ale możliwe, że tak jak mówisz mogą parkować na tej drodze, ale wtedy będą blokować siebie bo ja myślałbym robić wjazd najbliżej drogi głównej żeby przejeżdżać najkrótszy odcinek drogą 5 metrową - mniej odśnieżania zimą. Z tego co wiem to na działce numer dwa nie będzie nic nawet w przeciągu 5 lat. Myślałem usadowić domek z tego projektu http://www.domywtradycji.pl/krasnal-ii,568,0.html I widziałbym to tak (oczywiscie odpowiednio wzgledem działki - tylko na szybko wkleiłem w paincie) http://www.iv.pl/images/61022350809264894704.png