hekko

Czy rekuperator hałasuje i przenosi drgania?

A jeśli wjazd jest z drogi prywatnej, w której mamy udziały to coś zmienia?

Nabywamy działkę, która nie jest uzbrojona. Woda i prąd jest w odległości ok 100 metrów. Co i z kim trzeba załatwić aby podciągnąć te media do działki? Za naszą działką są jeszcze 2 działki sprzedane, jednak właściciele jeszcze się tym tematem nie interesowali..

A jak jest z instalacjami np elektrycznymi? Czy one też muszą być od razu gotowe na projekcie? Przecież to jest rzecz, która jak się domyślam (i czytałem w dziennika) jest bardzo ruchoma. Inaczej na papierze a inaczej np. jak już będzie gotowy stan surowy gotowy..

Czy ktoś z was korzystał z usług firmy projektowej p. ziętek z wejherowa? Czy znajdują się na białej liście?

Czy wjazd na działkę musi być zaprojektowany? Na czym to polega?

adam_mk, napiszę na pewno, bo widzę, że dużo piszesz w ogrzewaniu i nie tylko..

Ja nawet nie wiem do kogo miałbym się udać z poszczególnymi etapami aby mi doradził czy można coś zmienić, czy jest to opłacalne. Ja wiem jakie zmiany chcę zrobić w wyglądzie, ustawieniu pomieszczeń i w tym mi architekt pomoże. Pytanie co z resztą. Mogę nawet nie wiedzieć, że niektóre rzeczy da się zmienić na lepsze.. Budowlańcy dostaną projekt i zaczną budować wg niego. Nie zapytają ani nie podpowiedzą w większości, że coś może być rozwiązane na różne sposoby. Już nie mówię, o tym, że "lepiej". Bo "lepiej" wg nich może okazać się w rzeczywistości gorzej. Chodzi o te możliwości. Czytając forum od miesiąca trochę informacji już mam ale na pewno jest to kropla w morzu potrzeb. A na niektóre pytania nie dostaję odpowiedzi:)

Kto poleci architekta do adaptacji projektu gotowego?

Jestem, jestem. Czytam po prostu szeroki przekrój waszych wypowiedzi..

Nefer, dzięki. Sporo wyszczegółowiona lista. Tylko chyba zakup działki powinien być przed tymi wszystkimi umowami;)

Czy wg was przedstawione etapy są poprawne (znalezione w sieci): Etap 0 - załatwianie formalności - załatwianie niezbędnych pozwoleń , wpisów i zgłoszeń do urzędów - projektowanie przyłączy wraz z pozwoleniami odpowiednich instytucji - wprowadzanie zmian w posiadanym projekcie Etap I - stan zerowy - fundamenty - instalacje Wod Kan wewnątrz fundamentów - chudy beton - izolacje termiczne i przeciw wilgociowe fundamentów - drenaż Etap II - stan surowy otwarty to co powyżej plus : - ściany zewnętrzne - ściany działowe - stropy - więźba dachowa - obróbki blacharskie - pokrycie dachu - okna połaciowe (dachowe) - rynny i rury spustowe Etap III - stan surowy zamknięty to co powyżej plus : - wstawienie okien - montaż drzwi garażowych oraz wejściowych Etap IV - stan deweloperski to co powyżej plus : - ocieplenie ścian oraz elewacje w kolorze - ocieplenie poddasza - wykonanie przyłączy Wod - Kan - Gaz - CO , Telefon - instalacje Wod - Kan - Gaz - CO , Elektryczna , Internetowa , Telefoniczna - tynki wewnętrzne - wylewki - chodnik , opaska , dojazd do garażu - ogrodzenie działki - montaż bramy i furtki Etap V - stan pod klucz to co powyżej plus : - posadzki - "biały montaż" - gniazdka , włączniki itd - flizy - malowanie - inne wg. uzgodnień Czegoś brakuje?

Sprawa się wyjaśniła. Okazało się, 2 lata później weszła uchwała w gminie, która zmieniła dachy na wielospadowe. Właściciel działki dostarczył nam złe mpzp. Warto zatem dokładnie sprawdzać co dostajemy.

KrzysiekWoj, źle zrozumiałeś. Mamy już projekt wybrany. To jak z architektem wnętrz, przedstawiasz mu swoje wizje a on Ci przedstawia różne propozycje i o nich opowiada - Ty wybierasz rozwiązanie. O niektórych rzeczach mogę nie mieć pojęcia. Jestem biegły w innej dziedzinie. Na forum jest dużo wiedzy, jednak często nie wiem o co spytać. Z kolei poleganie na wykonawcach - różnie z tym bywa bo jak wiadomo, każdy poleca swoje. A budować chcemy w systemie zleceniowym. Jednak chyba nie wszystko kompleksowo jedna firma tylko różne firmy do różnych etapów i części budowy. Wydaje się, że tak będzie lepiej i będziemy mogli mieć większą kontrolę nad tym..

Skoro nie znam możliwości, to o co mam pytać? Toteż właśnie szukam osoby, która może zaproponować mi różne opcje dla różnych szczegółów przy budowie.