hedgi

Witaj Forum! Chciałabym zasięgnąć rady, ponieważ mamy upatrzoną świetną działkę, sprawdziliśmy miejscowy plan zagospodarowania i nie obejmuje on tego miejsca, poinformowano nas, że możemy składać wniosek o warunki zabudowy (dom jednorodzinny). ALE! Studium zagospodarowania przestrzennego przewiduje obwodnicę miasta, która wkracza na tę działkę. A teren jest oznaczony jako tereny rolnicze. Parcelę obok zajmują właściciele tej działki, a ich gospodarstwo w owym studium wchłonie węzeł komunikacyjny. Na działce obok niedawno wybudowano nowy dom. Właściciel twierdzi, że na działce można budować i uprzedził nas o tym studium, żeby nie przestraszyć się tego, bo tę drogę chcą budować już 30 lat i miasto i tak nie ma pieniędzy na taką inwestycję. Z podobną reakcją spotkaliśmy się w urzędzie miasta. Wydaje się, że to jak siedzenie na bombie - w końcu chcemy tam mieszkać następne -dziesiąt lat. A naturalnym wydaje się wypłacenie odszkodowania, jeśliby po 20 latach droga jednak zechciała się zrealizować. Czy ktoś z Was może się wypowiedzieć na temat takiej sytuacji? Działka jest wprost idealna, tylko to nieszczęsne studium. Będę wdzięczna! Pozdrawiam serdecznie!

Jacku, dziękujemy za fotki. Tym bardziej upewniam się, że chcę mieć tylko ten dom. To kompromis między przestrzenią, funkcjonalnością a ceną. Świetnie to u Ciebie wygląda, podoba mi się narożne okno w kuchni Gdybyś tylko miał jeszcze ochotę wrzucić jakieś inne, np. poddasze, to z wielką chęcią obejrzymy:) A tymczasem życzę powodzenia i wytrwałości!

:( Przykro mi.

Jacek1101, o tym salonie krążą już legendy A Ci co jeszcze nie budują tupią w miejscu z podniecenia, bo chcieliby zobaczyć choć jedno zdjęcie ze środka Taka miniprośba... Świetnie się prezentuje Wasza Jeżyna, poszerzenie okien dobrze jej zrobiło:) Powodzenia!!

Aaa, faktycznie! Czytałam wpis ale umknął mi załącznik z planem. Cofam pytanie :) Fajnie ze znalazłaś miejsce na dole na dodatkowy pokój. Ja chciałam też gdzieś wcisnąć, bo potrzebne jest miejsce do pracy z komputerem, biblioteka (mam masę książek) i sofa, dla gości; ale jako sypialnia na pewno też się sprawdzi :) Fajnie oddzieliłaś kuchnię od salonu - jadalnią, tak? Niby jedna przestrzeń a jednak moim zdaniem warto mieć w salonie trochę spokoju, nie przepadam za pełnym łączeniem kuchni z salonem. Poddasze zyskało na przestrzenności, to na pewno :) W projekcie jest bardziej ściśnięte. Wygląda obiecująco :)

Gratulacje! :) Widzę, że łączyliście poddasze ze strychem nad garażem. Praktyczny pomysł, przydaje się każdy m2 przestrzeni. Kiedyś miałam pomysł żeby zrównać garaż z resztą domu i wtedy na górze, nad nim zrobić garderobę z przejściem z sypialni i drugą część łazienki z przejściem z głównej łazienki. Ale nie mam bladego pojęcia czy starczyłoby na to miejsca. Ale to póki co w sferze marzeń :) Przewidujesz może ile zyskacie tam przestrzeni?

Dzięki za odpowiedź! To bardzo dobra cena w takim razie :) Drzwi wejściowe, czuję, będą prezentowały się fantastycznie. Okna wzdłuż ramy są super rozwiązaniem! Mam nadzieję, że będziesz wytrwale prowadzić dziennik, czekam na każdy wpis :) Jestem bardzo ciekawa jak prezentują się pokoje poddasza, bo w oryginale nie wydają się być obszerne. Wprowadzałaś tam jakieś zmiany? Apropo - balkon, dla mnie też zbyteczny, dobry krok z jego rezygnacją. Pozdrawiam, Kasia

Gratulacje! Sledzę Twój dziennik, Jezynka to cudny projekt :) Czy podana cena za okna obejmuje wszystkie? Na poddaszu również? Rozmiar okien w salonie pozostał u Ciebie taki sam jak w projekcie? :) Pozdrowienia

Ludeczka, dziękuję za odpowiedź. Oglądałam Twój plan i mniej więcej wyobrażam sobie zmiany. Fajnie rozwiązaliście pracownie na dole. Mnie osobiście baaardzo zależy na oddzieleniu kuchni, bo drażnią mnie wszystkie wnętrza z łączonymi strefami kuchennymi i dziennymi, w których bywałam. Jeżynka ma świetne rozwiązanie w tej kwestii i brakuje jedynie pokoju gościnnego. Mam wrażenie, że najlepiej wygląda bez garażu, ale chęć powiększenia przestrzeni na poddaszu i zwyczajnie potrzeba garażu przydomowego jest większa. Tarasu zazdroszczę Mojemu wybrankowi niezmiernie się podobają takie rozwiązania. Ja bym raczej z konieczności zabudowała na garderobę bądź powiększyła łazienkę w salon kąpielowy, bardzo chcemy upchnąć gdzieś saunę. Życzę Ci powodzenia i wytrwałości, problemy budowlane niestety są wpisane w takie inwestycje, rzadko wszystko idzie po naszej myśli :/ Mam nadzieję, że szybko odzyskasz entuzjazm i siłę. A na zdjęcia będę czekać, szczególnie ciekawi mnie jaki jest widok z wyjścia od wiatrołapu na salon, musi fajnie otwierać się na dużą przestrzeń i ogród. Pozdrowienia!

Witajcie! Wasze Jeżynki są piękne! Ten projekt wydaje się być idealny na nasze potrzeby i możliwości finansowe, bardzo poważnie nad nim myślimy. Prosimy o więcej zdjęć...! Szczególnie jak prezentuje się salon od wewnątrz, za Karolem230. Brakuje mi tylko miejsca na parterze na małą pracownię, gdzie stałoby biurko i biblioteczka, plus niewielka sofa rozkładana, gdzie mogliby przenocować ewentualni goście - dosłownie kilka m2. Ale wiadomo, to niewielki dom. Interesowałaby nas wersja z garażem i gdyby przesunąć garaż do fasady budynku, na jego tyle może udałoby się wygospodarować niewielką przestrzeń właśnie na pokoik, otwarty na salon - z dwuskrzydłowymi, przeszklonymi drzwiami. Okno w gabinecie mogłoby nawiązywać rozmiarem do tych z salonu, żeby było symetrycznie. Ale nie wiem czy wystarczy na to miejsca... Ludeczka, przesuwałaś garaż do przodu. Myślisz, że gdyby go zrównać z fasadą to na jego tyle wystarczyłoby miejsca na niewielki pokoik? Jak wygląda to w praktyce? Pozdrawiam! Kasia