FilipC

Dzięki za szybką odpowiedz i od razu postaram się uszczegółowić problem. Służebność mam na drugiej i trzecie działce, ponieważ jest to ojciec i syn. Właściciel pierwszej działki jest drugim właścicielem i problem z dostępem do drugiej, trzeciej i czwartej zaczął się dopiero po zakupie przez niego tej ziemii. Dostęp do 2, 3, 4 od zawsze był przez pierwszą działkę. Problem sam w sobie jest ciekawy i trudno na formu opisać wszystkie aspekty (jak chociażby podawanie nieprawdziwych faktów przez 1-go właściciela) czemu jednak mnie to spotkało. A jeżeli chodzi o dogadanie się to było już kilka prób kontatku włączając w to spotkanie organizowane przez U. Gminy. Niestety bez efektu.

Mój problem jest trochę inny. Jestem właścicielem Czwartej działki od drogi. Działkę odkupiłem od właściciela Trzeciej działki od drogi, który nie ma służebności drogi u Pierwszego ale ma służebność u Drugiego . Drugi również nie ma służebności u Pierwszego . Problem więc rozbija się o pierwszego właściciela. Jakie są szanse na uzyskanie sądowe służebności drogi koniecznej, jeżeli pierwszy właściciel argumentuje to faktem, że droga stanie się defacto drogą publiczną a jego działka straci walory turystyczne? Dodaję, że pierwszy właściciel nie ma na działce jeszcze nic wybudowanego, na Drugiej i trzeciej są zabudowania przedwojenne, a na Czwartej mojej działce dopiero zamierzam się budować.