tomekczar

Znam dokładnie oba rejony i werz mi - nie jest. Ale dla każdego coś dobrego. ja teraz rozglądam się za jakąś szeregówka na "wielkiej wyspie", ale niestety trzeba wyłożyć ok 700 000 i to za taką do remontu.

Pod względem zakupu nieruchomosci - ceny.

Spirea, ten bliźniak co mi zaproponowałaś to znasz go bliżej? Albo jego historię powstawania?

Dziękuję Wam wszystkim za opinie-dla mnie są bezcenne, bo przynajmniej wiem że bezstronne. Niestety (dla nas) zrezygnowaliśmy z zakupu tego domu, chociaż jeżeli chodzi o jego rozkład i funkcjonalość to był dla nas idealny. Jeżeli chodzi o wnętrze tego domu i jego wykonanie to jest bez zastrzeżeń, co do stanu prawnego to niestety nie znam się aż tak dlatego prosiłem o pomoc. Nie szukam domu za wszelką cenę, bo mam mieszkanie we Wrocławiu w najlepszej dzielnicy miasta-sępolno, i mamy gdzie mieszkać, ale niestety dla mojej rodziny (2+3) robi sie powoli ciasno (61m2).

tutaj jest link do ogłoszenia: dom-kielczow-kielczow-170m2-5-pokoi-499000-pln-id13859190 a tu ze strony dewelopera: http://www.budsport.pl/aktualnosci.html

Kaśka73 czy Twój dom tez stoi na działce rolnej? Czy jeżeli ja nie jestem rolnikiem to mogę "legalnie" mieszkać w takim domu? Bez obawy że za jakiś czas ktoś się doczepi? Mam straszny dylemat czy kupić ten dom czy poszukać inny na działce budowlanej.

no to miło.... potrzebuję pomocy w sprawie kupna domu. Chcę kupić dom na kiełczowie w stanie deweloperskim, bliźniak (piekny) skończony. Już mielismy podpisywać umowę wstępną ale jak żona zaczęła sprawdzać dom szczegołowo to się okazuje że stoi na działce rolnej i tu pojawiają się wątpliwości. Dom ma mieć lada dzień pozwolenie na użytkowanie, ale nie wiemy jak to jest z tą dzialką rolną. W gminie powiedzieli że nie planują odrolniania tych gruntów. W starostwie dom jest jako siedlisko a nie nieruchomość i zdecydowanie odradzili nam kupno. Pytałem notariusza ale nie był w stanie mi odpowiedzieć czy mieszkanie w takim domu jest zgodne z prawem. Czy ktoś mógłby mi coś poradzić? Może ktoś ma namiary na prawnika który mógłby (odpłatnie oczywiście) sprawdzić ten dom i wszystko z tym związane?

Witam, wszystkich. Jestem tu nowy, nie buduje domu ( bo nie mam możliwości) ale chcę kupić nowy dom i chciałbym dołączyć do grupy wrocławskiej i "wykorzystać" Waszą wiedzę i doświadczenie związane z dążeniem do celu- czyli zamieszkaniem we własnym domu. Jestem z Wrocławia - jak mozna dołączyć do grupy?

Każdą pierdołę trzeba zglaszać? Czy wystarczy tylko to zgłosić czy trzeba też uzyskać pozwolenie? Np. na wyłożenie kostki brukowej na podjeździe i drodze dojazdowej (bo nie ma jeszcze). Czy to wogóle jest często spotykane żeby deweloper sprzedawał dom na działce rolnej czy poprostu ja trafiłem na jakiś przekręt?

czyli rozumiem że mogę spokojnie kupić ten dom i mieszkać bez obawy że ktoś za jakiś czas (kilka lub kilkanaście lat) się przyczepi że płacę podatek od ziemi rolnej a nie od nieruchomosci? Bo z tego co zrozumiałem to już leży w obowiązku gminy.

Odnośnie pkt 6 : czy jeżeli kupimy ten dom (z pozwoleniem na użytkowanie) to ta działka na 100% zostanie odrolniona z automatu??? Z tego co już zdążyłem doczytać to działki odrolnia (przekształca) gmina, a w gminie powiedzieli żonie że nie ma w planach odrolnienia działek w tym obszarze. Co do pkt 7 to jest wydzielona działka w KW, osobna na ziemię i na budynek. Budynek jest jako siedlisko.

Dzięki za odpowiedź. A jakie dokumenty trzeba by sprawdzić? Dom jest napewno wybudowany zgodnie z prawem bo jest pozwolenie na budowę no i będzie niedługo pozwolenie na użytkowanie. Tylko chodzi mi o tą działkę. To nie jest jakiś duży deweloper - poprostu gość kiedyś kupił kilka działek, zołyżył firmę budowlaną i teraz buduje domy i sprzedaje. W starostwie żonie powiedzieli że nie można mieszkać na działkach rolnych i że niedługo mają zacząć to sprawdzać (ale czy z jakimiś konsekwencjami!? - nie powiedzieli). Więc faktycznie mglisto to wygląda.

Witam, zamierzamy kupić z żoną nowy dom, a właściwie pół bliźniaka na działce 650 m2. Dom stoi na działce rolnej i w wydziale architektury w starostwie powiedzieli nam że lepiej tego nie kupować bo to nie jest do końca zgodne z prawem (nie jesteśmy rolnikami). Natomiast deweloper który chce nam to sprzedać mówi ze jest wszystko ok i nie ma się czym przejmować bo wszystko jest zgodnie z prawem. Dom ma być na dniach oddany do użytku (pozwolenie na użytkowanie). Byłem wczoraj u notariusza (mam koło siebie więc chciałem zapytać), ale powiedział mi że nie spotkał się z taką sytuacją. Dodam że w gminie nie ma planów odrolniania tych działek, a dom jest w KW jako siedlisko. Proszę o poradę (najlepiej potwierdzoną w jakichś przepisach) czy możemy z czystym sumieniem kupić ten dom i spokojnie mieszkać?