Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Ola_i_Piotr

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    37

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Ola_i_Piotr

  1. Ola_i_Piotr
    Dyskusja w watku troche odbiegla od glownego tematu. A wiec: jaki wklad kominkowy polecacie do dobrze ocieplonego domu z silki z rekuperacja, wszedzie podlogowka? Kominek bez plaszcza wodnego, mamy kanaly DGP prowadzace do 3 pokoi na pietrze, aby mozna bylo sie dogrzac w razie awarii pradu. Zakladamy, ze w kominku bedzie "przepalane" dla ogrzania domu w okresach przejsciowych oraz rekreacyjnie zima. Chodzi nam o wklad narozny, najchetniej z szyba podnoszona. W dwoch firmach kominkowych polecano nam oczywiscie Spartherm (no ale ta cena...), jako alternatywe polecono tez nowosc - wklad Arcadia, produkowany w fabryce Spartherma. Kominek ten jednak ma szybe lączoną, bez szprosa - czy cos takeigo będzie szczelne? Jakie inne wklady mozecie polecic? Dodatkowe pytanie - z lektury wątku wynika, że dobrze bedzie zrobic dla tego kominka obudowę akumulacyjną, np z cegiel szamotowych, bo nie będzie to powodowalo przegrzewania się salonu (na dole mamy otwartą przestrzeń ok 55 m2.). Czy obudowa akumulacyjna nie upośledzi funkcjonowania DGP?
  2. Ola_i_Piotr
    Rozumiem, ze sprawdzales, ze to sie oplaca? Bo w niektorych rejonach m2 gladzi kladzionej przez fachowca kosztuje ok 25 zlm2, a do tego dojdzie jeszcze Twoja praca. Dobrze zrobiony tynk gipsowy przetrzesz sobie tylko lekko i mozesz go malowac.
  3. Ola_i_Piotr
    Poloz po prostu tynki gipsowe i problem z glowy.
  4. Ola_i_Piotr
    Płyty do ocieplenia fundamentu, proszę o poradę. pzdr, OP
  5. Ola_i_Piotr
    Do adaptacji projektu będziesz potrzebował geodety do zrobienia mapy do celów projektowych - wtedy może za jednym zamachem wyznaczyć granice w terenie. Na taką mapę od geodety też czeka się min. miesiąc. Dobrze jakbyś miał już wtedy jakieś pojęcie, w ktorym miejscu będzie stał dom, wjazd na działke, itp.
  6. Ola_i_Piotr
    Skoro jest już wiecha, to może jakiś grill, sąsiedzie?
  7. Ola_i_Piotr
    Cześć! Zastanawiam się, czy w ramach oszczędności nie zrezygnować z garażu. Projekt bedzie zblizony do tego: http://www.z500.pl/projekt/Z103,Komfortowy-projekt-domu-z-poddaszem-duzym-salonem-oraz-wygodnym-pom-gosp.html Powierzchnia "po podłogach" domu z garażem i strychem nad garazem to ok 240m2. Sam garaz ze strychem to ok 52m2 powierzchni netto. Ile zaoszczędzimy, jeśli z garażu zrezygnujemy? Dodam od razu, że wnętrze domu na parterze będzie tak zaaraznowane, że znajdzie się miejsce na spiżarkę oraz ok 15m2 pomieszczenie gospodarcze, gdzie bedzie kotłownia, warsztacik i rowery. Ile zaoszczedzimy, nie budując tego garażu?Zakładajac, ze gdyby był - to byłby pokryty tak jak reszta domu dachówką ceramiczną, fundament bez ocieplenia, nieogrzewany, strych połączony z piętrem domu, ale też nieogrzewany. 40 tys? 70 tys? A może 115 tys? Ta ostatnia kwota to wyliczenie 2 tys zł za 1m2 do stanu developerskiego.
  8. Ola_i_Piotr
    Kupiliśmy działkę z dwóch stron już ogrodzoną i zamieszkałą. Wychodzę z założenia, że problem rozliczania się za te płoty dotyczył raczej poprzedniego właściciela dzialki, za czasów ktorego plot był stawiany. Natomiast gdyby płotu nie było, a mój aktualny sąsiad chcialby cos stawiac, poczuwała bym się do partycypacji w kosztach - o ile dogadalibyśmy się co do wyglądu i standardu ogrodzenia.
  9. Ola_i_Piotr
    Cześć! Ponieważ nie ma to jak zdrowa, bezlitosna weryfikacja kosztorysów ze stron biur architektonicznych, mam pytanie. Czy dobrze kombinuję, że dom nr2 tak naprawdę będzie ponad 50 tys tanszy w budowie? W pierwszym nie wliczono strychu nad garazem - tylko dlatego, że nie ma bezpośredniego połączenia z domem. 1. Dom z103, pow. użytkowa 162m2, po podłogach 240 m2, kosztorys jest na 360 tys. http://www.z500.pl/projekt/Z103,Komfortowy-projekt-domu-z-poddaszem-duzym-salonem-oraz-wygodnym-pom-gosp.html 2. Dom z108, pow. użytkowa 155m2, po podłogach 218 m2, kosztorys 376 tys. http://www.z500.pl/projekt/Z108,Dom-z-poddaszem-wykuszem-w-jadalni-dodatkowym-pokojem-na-parterze-i-garazem.html Liczę 2,5 tys zl za 1m2 powierzchni po podłodze.
  10. Ola_i_Piotr
    Zakładam, że kosztorysy przedstawiają koszt budowy do stanu tzw. developerskiego (gołe ściany i wylewki, instalacje) a nie koszt domu urządzonego "pod klucz". I tutaj dochodzimy do istoty mojego pytania, które zadałam w pierwszym poście. Jeżeli zamienię poddasze nieużytkowe w tej parterówce na użytkowe poprzez dodanie schodów, pociągniecie instalacji w górę, ocieplenie na połaciach zamiast na stropie i dodanie okien, dobuduje też do niej garaż, powiększe podstawę o 10m2 i pokryję dachówką ceramiczną to czy skonsumuje to różnicę w kosztorysie pomiedzy 206 tys a 360 tys?
  11. Ola_i_Piotr
    Otóż to drogi Jarku! Niepokoi mnie właśnie ta powierzchnia netto w obu domach. z103 (ten z poddaszem) ma po podłodze 93m2, ta sama powierzchnia automatycznie powtarza się pietro wyżej - razem 186 m2. z198 (parterowka) ma po podłodze 122m2, ponieważ ma strop terriva i dach 30* to ta sama powierzchnia netto pojawia się tez wyzej - dlaczego wiec tez nie ma byc liczona? Liczac po stropach, to ten drugi, niby mniejszy, ma 244m2! Brak schodow na poddasze - cyk! i powierzchnia domu zmniejsza sie o polowe? A jak dodam w tej parterowce schody i 5 okien to raptem dom mi sie powiekszy o 122 m2 i zaplace za niego 250 tys wiecej? Cos mi tu nie gra... Ola
  12. Ola_i_Piotr
    Do wyboru 2 projekty z tego samego biura: 1. Z poddaszem użytkowym i garazem na 1 auto: http://www.z500.pl/projekt/z103,Komfortowy-projekt-domu-z-poddaszem-duzym-salonem-oraz-wygodnym-pom-gosp.html Powierzchnia użytkowa 162,7 m² / netto212,0 m² 2. Parterowka w wersji z garazem na 1 auto: http://www.z500.pl/projekt/z98,Parterowy-dom-tani-w-budowie-z-duzym-PG-oraz-z-opcja-zagospodarowania-poddasza.html Czesc salonowo -kuchenna zostanie powiekszona o 10m2, wiec lacznie dom bedzie mial: pow. uzytkowa 133 m2, pow. netto 157 m2. Wg kosztorysow ze strony nr1 kosztuje 360 tys a nr 2 ok 206 tys. Zakladam, ze koszt powiekszenia nr2 o 10m2 i dodania garazu podniesie jego koszt o 40tys, wiec w zaokragleniu niech kosztuje 250 tys. To i tak dalej daje 110 tys roznicy! A przeciez nr 2 i tak ma strop terriva i poddasze? A czego wynika ta roznica? Czy jesli zdecyduje sie w nr 2 pokryc go dachowka, ocieplic nie na stropie ale na polaciach, dodac 4 okna i wyprowadzic na poddasze instalacje to skonsumuje mi to te 110 tys roznicy? Mam wrażenie, że w kosztorysie nr2 ktoś "zapomniał", że de facto jest to dom z poddaszem o powierzchni użytkowej ponad 210 m2! Chcemy zbudowac dom dla 4 os. rodziny, z duzym zapleczem gospodarczym. Warunki zabudowy narzucają kąt dachu min 35*. Ktory wybrac?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia