bizzi

a to "nasz kawałek podłogi"

Witam po dlugiej nieobecnosci...a bylo to tak. Po kupnie dzialki, najpierw radosc (tak dlugo na ten zakup czekalismy) a potem....maksymalny spadek zapalu. Do zera. Rozterki, czy dobrze zrobilismy, czy to to miejsce, czy to ta dzialka, czy chcemy tam mieszkac, czy podolamy trudom budowy....nie tak wyobrazalismy sobie moment w ktorym kupimy dzialke Odcielismy sie zatem kompletnie od tej sprawy, przestalismy przegladac projekty, myslec o budowie, skupilismy sie na innych sprawach m.in. na naszej cudownej 9miesiecznej coreczce Hanii Pewnego slonecznego dnia odwazylismy sie pojechac na dzialke by jeszcze raz jej sie z nieufnoscia przygladnac...jakos juz bylo lepiej. Znow w sloncu dzialka nabrala innego swiatla a ja wiatru w zagle. Juz zaczalem sobie wszystko wyobrazac co i jak tu bedzie. Znow wrocilem do lektury forum, muratorow, przegladania projektow...wnioski. Nie ma innego projektu dla nas jak Prosty 1. Nawet zona juz tak nie neguje tego projektu, nawet juz jej sie zaczal podobac. ' Dokumenty - ruszylismy z papierami, wystapilismy o warunki techniczne przylaczy. Dowiadywalem sie tez o ogrodzenie dzialki bo tak naprawde od tego chcielibysmy chyba zaczac (z 3 stron na stale, od frontu tymczasowe paliki i siatka). Moze przed zima zdarzymy to jeszcze zrobic, jak nie to na wiosne. Oczyszczalnia - ostatnio wyszedl temat, zagajony przez nasza sasiadke o wspolnym przekopaniu sie do pobliskiego strumyka ze wspolna rura do ktorej podlaczylibysmy nasze przydomowe oczyszczalnie. temat podjelismy bo wspolnymi silami mozemy znaczaco koszty obnizyc. Gmina milczy w sprawie kanalizacji, wiec oczyszczalnia to rozwiazanie ktore zastosujemy. A wiec entuzjazm powrocil, cos sie po malu dzieje (tak tez mialo byc) w sprawie dokumentow, plotow i przylaczy. Ciesze sie i coraz bardziej zaczynam tym zyc. Jak mi podpowiecie jak wrzucic fotki, to wrzuce pierwsze zdjecia naszej dzialki...mysle ze na forum prostego 1 juz zostaniemy (oby) i nie bedziemy szukac innych projektow. Sledze z entuzjazmem postepy anel111, domek jest rewelacyjny, chociaz my budowalibysmy dom z pojedynczym garazem. Drugie auto stanie pod wiata zapewne. Pozdrawiam wszystkich budujacych, aspirujacych do budowy i marzycieli

Rewelacja okienka!!! Z reszta caly domek rosnie w tempie zawrotnym i wyglada wspaniale:))) Anel, jestem zachwycony widokami z Waszych okien i okolica. Pieknie tam macie.

Czesc wszystkim, Moge oficjalnie oglosic, ze od wczoraj stalismy sie wlascicielami dzialki budowlanej:))) Ufff, bardzo stresujacy byl to proces zakupu szczegolnie ze sprzedajacy zaserwowal nam w oststniej chwili (u notariusza) niemila niespodzianke i kupe niepotrzebnych nerwow. Postawil na szali cala transakcje jezeli nie zaplace 200zl kosztow wypisania hipoteki....katastrofa, kompletny brak klasy, ale bylo minelo. Mamy dzialke, szampan wczoraj wieczorem wystrzelil, stres juz troche z nas splynal. Teraz juz nawet nieśmiało zaczynamy sie nia cieszyć...niesmialo, bo jeszcze to do nas nie dotarlo....o jeden maly kroczek blizej do celu:))) P.S. Zła wiadomość dla wszystkich fanów "bezokapowosci prostego (wliczając mnie samego)", wcześniej tego nie zauważyłem, ale MPZP mówi ze: " a) dla budynków mieszkalnych i usługowych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30-45st, Z WYSUNIĘTYMI OKAPAMI, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków, itp " Czy w razie czego można jakoś wnioskować o odstępstwo od tego punktu? Czy ktoś z Was już to ćwiczył może ? Druga sprawa to jeden z moich sąsiadów (oddalony całe szczęście jakieś 50-100m od nas) ma "piękny" prefabrykowany płot betonowy....MPZP, wyraźnie zabrania takiego ogrodzenia. Jak to się stało że on to obszedł? Obszedł też wykończenie elewacji, bo MPZP wspiera kamień i drewno na elewacji i naturalne kolory elewacji, a on ma jakaś seledynowo-groszkową elewację....WTF ???

Witaj anel, Dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz. Troszke mi rozjasnilas temat i szczegolnie rolety jeszcze raz w takim razie przemyslimy, choc roleta dla mojej zony ma tez wplyw na odczuwanie bezpieczenstwa (bardziej subiektywnie, niz obiektywnie) . Jak zamierzacie podejsc do tegotematu: alarm, okna antywlamaniowe? Rekuperator - nie mam watpliwosci ze to rozwiazanie na ta chwile jest jedynym wlasciwym. Wentylacja grawitacyjna odpada. Nie lubimy w domu zaduchu, ani przeciagow, wiec dobra wymiana powietrza jest kluczowa. Ponadto odzysk ciepla tez nie jest bez znaczenia dla...rachunkow za ogrzewanie. Pompa ciepla - przyznam sie ze po cichu licze na dofinansowanie, jakies juz sa, ale narazie skromne (w naszej gminie jest to chyba 3tys zl), ale mam nadzieje ze zanim dojdzie do naszej decyzji o rodzaju ogrzewania bedzie to nieco wiecej. Rzeczywiscie rezygnowalibysmy wtedy z komina glownego, ale kominek (moze nawet koze jak ty) chyba bysmy chcieli. Raczej jako wsparcie ogrzewania niz jego trzon ale zawsze. Odzysk deszczowki - obserwujemy nasze rachunki za wode obecnie i jestesmy zaskoczeni ile tego idzie. A jest to jedynie 70m mieszkanie i 2 dorosle osoby + niemowlak. W domu dojdzie jeszcze podlewanie trawnikow+ogrodu, myscie samochodu. Rozwiazania o ktorych czytalem wyglada nastepujaco: Deszczowka jest zbierana z dachu, i za pomoca pompy zasila spluczki, pralke (woda jest miekka w porownaniu tej z wodociagow, wiec dla pralki to wymarzona sytuacja. Z tego co wiem do prania jednakze zaleca sie uzywac naturalnych srodkow pioracych z orzechow czy cos...) Nadmiar wody deszczowej odprowadzany jest do zbiornika zakopanego w ogrodzie. W wypadku niedoboru wody z deszczowki, automatycznie niedobor uzupelniany jest woda z wodociagu. Takie wlasnie rozwiazanie ma nasza ciocia z Niemiec. Tesc ma podobne rozwiazanie zrobione domowym sposobem ale w uproszczonej formie: wykorzystuje zbiorniki po szambie dokad odprowadzana jest woda z deszczowki, pompa na prad zaciaga wode do podlewania ogrodu, zasilania oczka wodnego. Ma tam tez jakies zabezpieczenie, na wypadek gdyby zbiorniki sie w pelni napelnily i woda nie miala juz gdzioe sie gromadzic. Wtedy jest gdzies odprowadzana/rozsaczana....dopytam go jeszcze. Wg niego rachunki za wode spadly znaczaco, a w ogrodzie wody nie zaluja. W koszty instalacji jeszcze sie nie zaglebialem, ale mysle ze to sie oplaca. Jedyny koszt to prad do pompy. Dla nas wazny jest tez aspekt ekologiczny by niepotrzebnie nie marnowac wody...takie zboczenie:) Troche na temat deszczowki: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?57993-Wykorzystanie-deszcz%C3%B3wki-w-domu a rozwiazanie o ktorym pisalem tutaj (patrz zestaw premium): http://www.marley.com.pl/gromadzenie-i-wykorzystanie.html Okapy...ach trudny temat. Naprawde. Ja jestem jak najbardizej na tak, ale zona....popracuje nad nia:) Bedziemy budowac w Jaworzu, kolo Bielska-Białej. Na dniach finalizujemy sprawe dzialki. 3majcie kciuki. Pozdrawiam,

Witam wszystkich, a szczególnie budującą anel111. Przyznam się, ze już jakiś czas przeglądam wszystko co krąży w necie na temat Prostego 1 i któregoś dnia trafiłem na forum, dziennik budowy i komentarze anel111. Bardzo się ciesze ze ktoś juz buduje i tak dokładnie opisuje ten projekt. Jestem pod wrażeniem tempa budowy u anel....pozazdrościć. My z zona jesteśmy w chwili obecnej na etapie kupna działki, tzn działka już wybrana, umowa przedwstępną na dniach, wiec już myślimy powoli o projekcie. Moim faworytem na ta działkę (wjazd od pd) od samego początku jest Prosty 1, żona jeszcze nie jest do końca przekonana ale z dnia na dzień coraz bardziej się do niego przekonuje. Wersja bez okapowa byłaby idealna z mojego punktu widzenia, ale w tej kwestii w rozmowach z żona jestem na przegranej pozycji i jeżeli już ten projekt to jedynie z okapami. Nevermind...przeżyje. Zanim uporamy się z działką, papierologią i wyborem projektu jeszcze minie nieco czasu. Na razie czytam każdego dnia to ciekawe forum/dziennik i cieszę się każdym sukcesem i kolejnym etapem anel jak swoim Na tą chwilę już wiem że nasz domek (mam nadzieję że będzie to właśnie Prosty 1) będzie miał oczyszczalnie ekologiczną (brak kanalizacji), na pewno rekuperator, marzy nam się też pompa ciepła z gruntowym wymiennikiem, oraz odzysk deszczówki z rozprowadzeniem na potrzeby spłuczek i pralki. Z innych spraw jeszcze kabina prysznicowa na dole bez brodzika oraz rolety zewnętrzne. Zobaczymy co pokaże przyszłość ale chcemy planować nasz dom pod kątem tych wszystkich urządzeń i w miarę możliwości zaplanować wszystko już wcześniej by nie obudzić się na jakimś zaawansowanym etapie gdzie wszelkie modyfikacje konstrukcji czy układu domu są bardzo kosztowne lub niemożliwe. Może wiecie kiedy zacząć się za tymi rzeczami (rekuperator, oczyszczalnia, pompa ciepla, rolety, prysznice...) rozglądać? Bo z tego co słyszałem to np. lejąc płytę fundamentową już powinienem wiedzieć gdzie zrobić odpływ (i jaki) pod kabinę. Wracając do rolet, z tego co się doczytałem między wierszami to widzę np. że przy tym projekcie montaż rolet zewnętrznych (typu dual) trzeba planować na wczesnym etapie i uwzględnić je w wielkości otworów okiennych w innym wypadku może być ciężko, tak? Poza tym jak wygląda sprawa montażu okien, czy to znaczy że najpierw dom musi być ocieplony a dopiero później montuje się okna? Każdego dnia mijam domy w stanie surowym zamkniętym które nie są ocieplone...hmmm czy to specyfika Prostego czy tamci zrobili coś nie tak? Uff...rozpisałem się. Jeszcze raz witam wszystkich i pilnie czytam co piszecie. Czasami też zapewne wtrące jakieś pytanie )) Pozdrawiam

Witam, Bardzo dziekuje, kosztorys bylby naprawde bardzo pomocny. Moj mail to [email protected] Pozdrawiam Michal

Witam wszystkich budujacych oraz tych obserwujacych forumowiczow. My z zona powaznie zastanawiamy sie nad Wygodnym 1. Jak na ta chwile to chyba nasz faworyt. W tej chwili jestesmy na etapie kupna dzialki, w zasadzie dzialka juz praktycznie wybrana i w najblizszych tygodniach transakcja powinna byc sfinalizowana. Kiedy ruszy budowa jeszcze nie wiemy, zobaczymy jak formalnosci pojda. Co do Wygodnego 1 to dobrze wiedziec ze kilka osob juz buduje, na pewno bedziemy podgladac postepy, oraz sluchac o potencjalnych problemach (oby jak najmniej takowych). Mam pytanie czy ktos z Was weryfikowal kosztorys podany na stronie http://www.projektyzwizja.pl ? Tzn, czy kosztorys ten jest wiarygodny, niedoszacowany czy przeszacowany? 100tys za elewacje? 500tys na gotowo, czy to wartosci realne, czy mozna zejsc z tych wartosci? Czy ktos z Was korzysta z firmy czy budujecie w systemie gospodarczym? Czekam na jakies info. Pozdrawiam,

Ponizej nastepujaca odpowiedz w tej sprawie bo tez o nia pytalem: "Nie jest to w pełni standardowe rozwiązanie, tzn. wykorzystuje się typową ramę uchylną i mechanizm firmy Hormann ale poszycie montuje się indywidualnie. Ponadto mechanizm bramy montuje sie na indywidualnie przygotowywanych dystansownikach stalowych, tak aby zlicować jej powierzchnię z resztą elewacji. Takiego rozwiąznia nie można stosowac do bram podwójnych , w takiej sytuacji ciężar poszycia jest za duży i trzeba zamawiać wzmacniane części do mechanizmu co mocno komplikuje montaż. Może Pan zastosowac również tradycyjną bramę segmentową, ale w takim przypadku odradzam wykańczanie elewacji płytami włókno-cemnetowymi ponieważ są to dwie różne "historie estetyczne " i raczej nie powinno sie ich łaczyć. Pozdrawiam"

.