grelo1

Witam, też mam problem. Piec kaflowy w mieszkaniu, które ostatnio nabyliśmy z moją partnerką, był już wypalony i ..mokry wewnątrz (prawdopodobnie od mokrego drewna lub węgla, którym palił poprzedni właściciel). Skąd to wiem? Otóż akurat połasiłem się na zdjęcie kafli i zauważyłem, że kafle się kruszą w rękach. Tak więc wyburzenie całego pieca musiało nastąpić tak czy siak. Nie mamy aktualnie żadnego źródła ciepła poza piecykami elektrycznymi. Chcielibyśmy mieć normalny piec C.O. na gaz. Plan jest taki, żeby może poinformować zarządcę nieruchomości o tej akcji i planach wymiany pieca. W końcu mój piec kaflowy nie funkcjonował i muszę go zastąpić drugim, tyle co by iść z duchem czasu, to żeby był on na inne paliwo. Jak ten temat rozwiązać najłatwiej bez pozwolenia na budowę? Zadbałem już o następujące rzeczy: 1. mam projekt budowlany całości systemu C.O. (mamy jeszcze bojler na ciepłą wodę, ma być teraz usunięty i z małą modyfikacją ciepła woda ma być z pieca 2-fukcyjnego) 2. piec kaflowy sfotografowałem i wyburzyłem (foto również mokrego i wypalonego środka) 3. mam zgodę gazowni na przyłączenie pieca 4. nie będzie wielkich modyfikacji w instalacji gazowej (tylko jeden trójnik i ze 2 m rury do pieca) 5. mam pozytywną opinię kominiarską Czy w takim układzie jak u mnie, gdzie funkcjonalność pieca była już niestety zerowa i siłą rzeczy musiałem się zdecydować na zmianę źródła ciepła oraz montaż pieca C.O.,muszę uzyskać jakieś dodatkowe zezwolenia czy papiery aby spokojnie zamontować piec C.O na gaż i grzejniki? Czy może wystarczy odbiór i informacja do UM oraz zarządcy o planowanych inwestycjach? Czy w takim razie będę mógł odliczyć VAT przy zakupie pieca od podatku? Dodam, że mieszkam w kamienicy. PS: na stronie Muratora znalazłem informacje o tym, że: "(...)roboty budowlane można rozpocząć tylko na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wyjątkiem od tej zasady jest wykonywanie remontu na podstawie zgłoszenia." - co znaczy ten remont na podstawie zgłoszenia? Art. 29. PB podaje, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: "(...) 1) remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jeżeli nie obejmuje on zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych, z zastrzeżeniem pkt 2, albo zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej lub powodzią; 2) remoncie instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych oraz remoncie instalacji gazu płynnego w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; 3) przebudowie i remoncie przyłączy do budynku: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych;" Czy w moim wypadku będę mógł ominąć pozwolenie? Dziękuję z góry za podpowiedzi.

Co by temat pociągnąć, choc stary i dać jakieś info bierzące dla potomnych, odświeżam! Mam właśnie taki piec (model MCR/II 24/28 MI) i dopiero co został zainstalowany (43m2 w kamienicy). Jestem na etapie końcówki remontu mieszkania, po wymianie wszelkich instalacji łącznie z C.O. Problem bardzo podobny jak u koleżanki sarahwalker - grzejniki nie nagrzewaja się całe Dane: Grzejników od Pur**o (co by nie reklamować) mam 5 sztuk - 3 pod oknami w pokojach (CV33), 1 w kuchniu (CV11) i 1 w łazience (SAN 15). Kuchnia cały gorący, łazienka również. Problem jest z grzejnikami pod oknem. Fakt są to dość nietypowe duże sztuki, maja 45cm wys. oraz 90cm dł Obserwacje: Podczas standardowych ustawień bez sterownika i próbie po odpaleniu nagrzały są tylko do połowy. Dodam, że jeszcze nie mam sterownika wewnątrzpokojowego, więc temp. wody na piecu jest ustalona na samym piecy na poziomie 43St na wyjściu i ma ok. 32St na powrocie. Zamówiłem teraz sterownik, powinien dotrzeć jutro. Ustawię temp. w pomieszczeniu i zobaczymy wtedy. Więcej: Faktem jest, że czekałem jedynie jakieś 30min od włączenia pieca (może za krótko), nie mam sterownika (piec sie wyłącza jak osiągniue zadaną temperaturę ustawiona bezpośrednio na urządzeniu), instalacja jest poprowadzona wg. projektu rurkami 16 (może kryzowanie instalacji na odcinkach mogłoby pomóc). Wg pracowników robiących remont po przyjściu z rana w mieszkaniu było ok. 15St (na zewnątrz -6) i grzejniki CV33 były całe ciepłe. Jak dojdzie termostat to dopiszę co sie zmieniło z obserwacji. Dzisiaj natomiast zadam na piecu wyższą temperatę, co by sprawdzić czy faktycznie po odczekaniu 30min coś się zmieni i opiszę wrażenia.

..no i ten gaz i palec... Gaz ogarnęliśmy szybko. Wystarczyło do gazowni o pozwolenie wystąpić (5 dni roboczych), do ADM (tutaj jakieś 2 tyg), w między czasie jakiś gaziarz, który trochę pokombinuje z rurą od gazu, przy czym wszystko wedle projektu od projektanta (5 dni roboczych) Palec...jakby to wyjaśnić...straciłem na polu bitwy. Przytrzaśnięty albo lepiej powiedzieć zmiażdżony, niestety musiał zostać amputowany w ostateczności. Głupia sprawa ale mieszkanie krwawicą naznaczone i zapamiętam je na zawsze :]

No i poszło...razem z palcem (później wyjaśnię) 1. Zbicie dynków, zdrapanie tapet, farb 2. Montaż instalacji elektrycznej 3. Tynki w pokojach (2 pokoje) 4. Sufity - tutaj dałem płytę G-K, co by nie ryzykować, że w nocy się z kawałkiem tynku na głowie obudzę 5. Płyta G-K na ścianach w łazience PLUS wylewka zbrojeniowa na podłodze + guma, stelaż podtynkowy typu "GEBERIT", wymiana rur PCV odpływowych, nowe przyłącza wodne celem montaży C.O. z dwu funkcyjnym piecem De Dietrich MCR/II 24/28 MI 6. Wymiana okien - idealnie się spasowali panowie od okien, bo weszli na robotę zaraz po obróbce ścian i sufitów, tym samym był czas aby przy tych temperaturach zimowych całość się przewietrzyła i wyschła (używaliśmy również dmuchawy na gaz w celu podgrzania temperatury) 7. Przeróbka instalacji wodnej oraz ściekowej, do tego rozprowadzenie instalacji C.O. pod podłogą (było miejsce po deskami) 8. Montaż komina do instalacji C.O. oraz pieca i grzejników - akurat te rzeczy przyjeżdżają dziś i będą jutro montowane: próba szczelności już została wykonana Pozostało jeszcze: 9. Montaż płyt G-K na ścianach i suficie w kuchni 10. Montaż płyty OSB w pokojach i położenie ciekawych paneli (z renowacji desek zrezygnowaliśmy, gdyż było zbyt dużo minusów jak miejsce po piecu, skrzypienie, różnice do ok.10cm na płaszczyznach, falowanie, niewiedza o stanie technicznym podłogi, mimo iż po wykonaniu małego rowka w celu położenia rur do C.O. ku naszemu zdziwieniu stwierdziliśmy, że stan podłogi wygląda na 9 lat, a nie na 90) 11. Malowanie białe/podkładowe 12. Położenie płytek PILCH Kaleydos w łazience, na które niestety we W-wiu trzeba 2-3 tyg czekać ale projekcik już jest 13. Montaż mebli i szkła nad blatem 14. Inne gadżety i duperele 12. Malowanie kolorowe 16. Panele podłogowe w pokojach Po zakończeniu podam co i ile mnie kosztowało, a nuż widelec ktoś skorzysta w niedalekiej przyszłości. Greets

Ja mam problem z sufitami w kamienicy. Wiadomo z czego są, decha, trzcina i jakaś zaprawa wapienno-piaskowa. Czy można skuć tą zaprawę (ala tynk) i jakoś złapać całość tynkiem, np. MP75 ?? Zda to egzamin i będzie się trzymać, czy mam spać w kasku i czuwać, co by mi jednej nocy na łeb sufit nie spadł? Przeliczyłem koszt regipsów na suficie w całym mieszkaniu i jest on droższy z materiałem o 1700zł od opcji z tynkowaniem. Nie mam dużo kasy ale chciałbym, żeby był dobry efekt. Najlepiej, to bym dał tą płytę G-K i wełnę 5cm na to, co by strat ciepła nie było. Ciekawe, czy da się wyliczyć straty ciepła przy tych dwóch opcjach. Podam detale: kamienica 5 kondygnacji, moje lokum na 1.szym piętrze w środku budynku, sufity 3,40m i powierzchnia 43m2. Będą już wkrótce nowe okna i drzwi, do tego będzie nowa instalacja C.O. na gaz. Jakieś sugestie? Uda się oszczędzić tyle, żeby po np. 2 latach różnica w remoncie dała oszczędności w gazie?? Z góry dziękuję za odpowiedzi.

Chodzi mi o zmianę przebiegu rur od gazu (szły górą, a chciałem je puścić dołem przy szafkach, co by nie zabudowywać bo słyszałem, że nie wolno). O pozwoleniu na budowę wiem, tyle że niby projekt wstępny muszę mieć, racja? Stąd organizuję projektanta, co by mi to wszystko ładnie przedstawił. Do ADM też idę w poniedziałek zgłosić. Nie jestem z W-wy, a z W-wia PS: przez położenia mam na myśli puszczenie, montaż, zmiana biegu.

No z drzwiami jednak wymyśliłem inaczej. Demontuję futrynę, ościeżnicę oraz skrzydła. Zabieram sobie do domu i tutaj wieczorami opalam i rzeźbię. Mam kombi, więc przewiozę na spokojnie. W mieszkaniu raczej weny nie poczuję podczas remontu. Instalacja C.O. cała będzie od nowa. Mam na myśli montaż pieca, komina, grzejników oraz podłączenie ciepłej wody. Mam już chętnego, co mi projekt wykona (800zł) i myślę, że to o to chodziło. Pytanie mam za to do koleżanki: czy na zmianę położenia rur gazowych od licznika muszę tez mieć dodatkowy projekt, czy wystarczy że przekażę tę informację projektantowi i finito?? Gazownie muszę informować o zamianach również? Jak jest wtedy procedura? Dzięki z góry za wskazówki co po czym i za ile

Mam opinie kominiarską. Projekty potrzebne będą mi na chyba jedynie na C.O. bo na cóż innego? Normalnie już ktoś wcześniej zadbał o projekt aranżacji kuchni na kuchnię+łazienkę, więc to już mam. Schemat armatury etc. zostaje bez zmian ale małe wzmianki (np. podłączenie niższego brodzika z innym rodzajem syfonu, czy umywalka na innej wysokości) chyba mam prawo sobie zrobić...bynajmniej tak mi się wydaje. PS: trafne spostrzeżenie. Drzwi chciałem robić na końcu, bo w sumie kiedy i gdzie...będzie ciężko, bo nie bardzo mam gdzie. Myślałem o opalaniu, rzeźbieniu i szlifowaniu podczas remontu i tak powolutku, powolutku...a może między któryś z tych punktów wsadzić??

Jestem na podobnym etapie. Mieszkanie w kamienicy ok.45m2, wysokie sufity, stara instalacja elektryczna, stare okna, na szczęście pion kanalizacyjny ktoś wcześniej wymienił na PCV, stara podłoga w deskach, brak instalacji grzewczej poza piecem kaflowym, który i tak idzie do rozbiórki. Remont planuję w następujący sposób: 1. Wymiana okien 2. Zbicie dynków, zdrapanie tapet, farb 3. Montaż instalacji elektrycznej 4. Montaż komina do instalacji C.O. na gaz 5. Przeróbka instalacji sanitarnych 6. Montaż płyty OSB, bądź renowacja desek 7. Tynki + malowanie w pokojach (2 pokoje) 8. Instalacja C.O. 9. Regipsy w łazience i kuchni (co by zasłonic rurki - a może lepiej nie??) 10. Kafle + armatura sanitarna 11. Meble kuchenne + inne gadżety 12. Malowanie kolorowe + panele podłogowe w pokojach Jeśli coś zaplanowałem nie tak proszę o informacje i poprawki, jestem otwarty na propozycjei zmiany.