Kalisa
-
Liczba zawartości
388 -
Rejestracja
Kalisa's Achievements
STAŁY BYWALEC (min. 300) (4/9)
10
Reputacja
-
Kawalerka czy domek 35m2
Kalisa odpowiedział ewanowic → na topic → NOWY DZIAŁ! Dom do 35 m2 - mały dom bez pozwolenia na budowę
I bądźmy szczerzy - ile młodych osób szuka domu dla 1 lub 2 osób ? Młodzi ludzie pracują, wolą żyć w centrum, więc małe mieszkanie w mieście jest lepszym wyjściem. Jak z kolei pojawiają się dzieci to nikt nie myśli o domu 35-50 m. Wolałabym ma kilka /kilkanaście lat kupic kawalerkę a potem ją sprzedać i mysleć obudowie " normalnego " domu. Ewentualnie tak pokombinować z projektem żeby ten mały domek móc w przyszłości rozbudować. -
Kawalerka czy domek 35m2
Kalisa odpowiedział ewanowic → na topic → NOWY DZIAŁ! Dom do 35 m2 - mały dom bez pozwolenia na budowę
Trzeba się zastanowić czy to nie utopione pieniądze, bo o ile kawalerkę w centrum zawsze się komus odsprzeda, to już taki dom niekoniecznie, albo nie za tyle ile się w niego włożyło. -
Remont domu z pustaka żużlowego czy budowa nowego
Kalisa odpowiedział arek331 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Zrobiłabym dokładnie to samo. Swój mały i nowy dom to większy komfort i mniej remontów. Każdy powinien kiedyś wyprowadzić się od rodziców / teściów i nie rozumiem pytania co z nimi ? Mają wybór : albo mieszkają sami, albo sprzedają dom i kupują mieszkanie. Nie można żyć czyimś życiem. -
Dom z wjazdem od południowego-zachodu
Kalisa odpowiedział lukaszu → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Pytanie w jakiej odległości od granicy działki możesz wybudować dom i czy działka jest przy ruchliwej ulicy. Jeśli tak to tym bardziej wolałabym taras z innej strony. U siebie taras mam od południa i będę robić na wiosnę zadaszenie bo latem na słońcu nie da się wytrzymać - ale zależy co kto lubi Co do salonu to odpuściłabym tylko od strony północnej, każda inna opcja nie jest zła i zawsze wpada trochę słońca. -
Ok, masz rację, nie doczytałam. Skupiłam się na tym że nie wszędzie są płyty a tam gdzie są to pęknięte. Dla mnie taki remont to nie remont, bo lepiej byłoby mieć gołe ściany, przynajmniej byłoby widać co trzeba zrobić. Plus za nowe instalacje i piec ale reszta jest jedną wielką niewiadomą.
-
Dom tani , ale drugie tyle trzeba wsadzić w remont więc nie wiem czy to dobra okazja. Jeśli jest w dobrej lokalizacji to warto przemyśleć. Nie ma żadnych dokumentów ? Piszesz że jest ponoć z 1970 r.
-
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
Kalisa odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mamy parterówkę z lanym stropem. Poprzedni właściciel planował tam zrobić 2 pokoje , my z tego pomysłu zrezygnowaliśmy i całkiem zamknęliśmy poddasze. Z tego co wiem to poprzedni właściciel był w fabryce hotbloka w Niemczech, tam zapoznał się z tą technologią, ale czy stamtąd ściągał materiały - nie wiem. Materiał w Polsce jest drogi , może dlatego tak mało popularny. Plus jest taki że dom jest ciepły, nie wychładza się szybko , z kolei latem przy spuszczonych roletach nie nagrzewa się zbyt szybko. -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
Kalisa odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Niestety niewiele wiem na ten temat bo kupiliśmy dom w ssz, a nawet trochę więcej bo z tynkami. Mogę tylko dodać że mój kierownik budowy , który nadzorował tą budowę od początku, twierdził że taniej byłoby wybudować dom z " normalnych " pustaków plus bardzo dobre ocieplenie. Łatwiej też znaleźć ekipę która potrafi budować np. z silki niż z hotbloka. -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
Kalisa odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Zgadzam się w 100 %. Ja mam dość mały ( 108 m ) dom, rachunki za gaz w okresie zimowym nie przekraczają 250 zł za miesiąc. Dom jest wybudowany z hotbloka, ale to nie mój wybór, kupiłam rozpoczętą budowę. Koszt ogrzewania mnie satysfakcjonuje , choc wiem że można zejść poniżej tej kwoty budując bardziej energooszczędnie. -
Mieszka, tak jest napisane w 1 poście. Ty zburzyłbyś budynek w którym mieszkasz bo kupujący tak sobie zażyczył ? Nie znam sytuacji włascicieli ale wolałabym poczekac na kogoś z gotówką niż tak kombinować.
-
Ktoś tam ciągle mieszka i ma teraz zburzyć ten dom bo kupujący tak chce ? Żeby kupującemu było łatwiej dostać kredyt ?
-
Zgadza się. Za wyburzenie 30 m budynku gospodarczego ( bez pozwoleń, bo przy tej powierzchni nie trzeba ! ) zapłaciłam 3 tyś.
-
Kat123 ile kosztuje ta działka w porównaniu do innych w tej okolicy ? Masz jakieś zdjęcia tego budynku ?
-
Dokładnie tak jak napisano wyżej. Działka powinna być kupiona za własne pieniądze, rozbiórka tez z własnych funduszy, reszta na kredyt. Pytanie ile warta jest sama działka a ile z domem, bo bank nie da kredytu na działkę która po wyburzeniu dużo straci na wartości.
-
Ale jak mają wziąć kredyt na działkę niezabudowaną jeśli przed kredytem nieruchomość ogląda i wycenia rzeczoznawca z banku ? W papierach jest numer działki, sprawdzane są księgi wieczyste z których jasno wynika że na działce jest dom i to zamieszkany a nie jakis rozpadający się barak.