SEm

Rozumiem wasze obawy. Koszty budowy faktycznie mogą być nieco wyższe niż metodą standardowa (ceramika) ale dzięki temu możecie mieć dom który dostarczy wam lepszych warunków życia, niższe koszty użytkowania (surowce kopalne nie będą tanieć) no i w nietuzinkowej estetyce. My szukaliśmy prostego, oszczędnego w formie projektu i NATURALnyDOM okazał się idealnym projektem do dalszych modyfikacji. Jego konstrukcja pozwala na elastyczne modelowanie do prywatnych potrzeb funkcjonalnych i estetycznych. My zaplanowaliśmy szaleństwa w stylu przeźroczysty sufit na każdym piętrze, ażurowe schody, zderzenia stali z drewnem i szkłem ... Co do problemów z pozwoleniem na budowę, napiszę tak. Brak jasnych przepisów, niekompetencja urzędników w tym kraju sięga pewnych nieosiągalnych do pomyślenia w cywilizowanym świecie obszarów. Koniec końców bez łapówek i rekomendacji udało się nam znaleźć działkę w odpowiedniej lokalizacji na której po małej modyfikacji projektu udało się zdobyć pozwolenie na budowę: http://sketchup.google.com/3dwarehouse/details?mid=a6301397f1738d6ad7dc0bfc6d49284e&prevstart=0 Na ironie po nas ludzie ze zwyczajnymi dworkami typu późny Lepper mieli problemy z pozwoleniem bo ktoś w urzędzie zorientował się że teren jest pod ochroną konserwatorską . Opisz jak było po spotkaniu. Gdzie jedziecie do Gdyni czy Gliwic?

Mieszka się ponoć nie źle. Zimą ciepło i sucho, latem chłodno. najlepiej umówicie przez Andrzeja Głąba na spotkanie z właścicielami domu. Najdłużej mieszkają w Gdyni, ponad rok w Gliwicach.

Są 2 ND, jeden nad morzem, drugi w Gliwicach trzeci się buduje na Śląsku. Andrzej Głąb chętnie was oprowadzi. Ja przymierzam się do budowy od roku. Mamy projekt, zgodę i wszystko co trzeba by rozpocząć. Nie mamy tylko pewności czy będziemy tam mieszkać . Pracuję raczej w południowej Polsce a działkę mamy na Dolnym-śląsku. Kosztów teraz nie znam. Na podstawie projektu wykonawczego można zrobić dobry przedmiar.

Budować będziemy "po Bożemu" jak architek przykazał, stalowa konstrukcja, obudowa drewniana, wypełnienie wełna celulozowa ... . Nie spieszymy się, na razie jestem w ciągłych rozjazdach więc budować nie ma komu, jak trochę się obrobię i pełna infrastruktura będzie, media, droga, oświetlenia, za rok zaczniemy fundamenty wylewać. Pytaj co chcesz wiedzieć. Powodzenia.

Planujemy budowę NaturalnegoDomu, mamy pozwolenie na budowę, właśnie podłączyli nam prąd, czekamy na wodę. Projekt: http://sketchup.google.com/3dwarehouse/details?mid=a6301397f1738d6ad7dc0bfc6d49284e&prevstart=0

Mam zmodyfikowany projekt http://sketchup.google.com/3dwarehouse/details?mid=a6301397f1738d6ad7dc0bfc6d49284e&prevstart=0 pozwolenie na budoę, czekam tylko na projekt wykonawczy konstrukcji stalowej.

Czy ktoś z Was ma doświadczenia ze sklejką jako materiałem wykończeniowym? Zamierzam wykończyć sklejką jedną ścianę w kuchni na której będą meble z frontami ze stali nierdzewnej, podłogi na parterze, oraz elementy zewnętrzne części garażu i fasady. Sklejka bardziej mi odpowiada od drewna z uwagi na możliwość komponowania jej z dużych arkuszy - walory wizualne.

Liczyłem opłacalność inwestycji NPV, trochę wyników: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=35287&postdays=0&postorder=asc&highlight=naturalnydom&start=240 To że buduje się takie domu poza Polską upewniło mnie, że nie jestem całkiem szalony wybierając taki odjechany projekt http://www.bio-solar-haus.de/

Naturalny czy nie naturalny, moim zadaniem szkoda pary na spory o słowa, wystarczy że mają go kaczki i buraki. Zimny, pewnie tak ale to już estetyka, ja preferuję takie oszczędne estetyki, możemy podyskutować proszę o konstruktywne uwagi. Adamie przecież ten dom jak żadne inne korzysta z energii natury, słońca, cyrkulacji gazów, termiki ... . Nie dramatyzowałbym z tym wymuszaniem zachowań, znam historię starszej osoby która miał kolosalne problemy z przystosowaniem się do wychodka w domu , dla niej to też było nie naturalne i zmuszało do zmiany zachowań. Co do ogrodu szklarniowego to zawsze o czymś takim marzyłem, dla niego, ascetycznej bryły, współpracy z energią odnawialną właśnie wybrałem ten projekt. Nie wszyscy chcą tego samego co my, więc nie ferujmy pochopnych opinii.

Będę budował NATURALnyDOM nie mam jeszcze kosztorysu szczegółowego tylko przedmiar. Gdy skończymy projektować dom pod działkę to powstanie szczegółowy kosztorys i będę wiedział więcej. Z NATURALnymDOMem jest tak samo jak z każdym innym domem, można wybudować dom o wysokim standardzie i nie. Ten który powstał jest wybudowany w wysokim standardzie i pewnie stąd ta cena. Ja nie mogę przekroczyć 300 tys. i na podstawie przedmiaru udało mi się wstępnie wyliczyć 270 tys. Buduję metodą gospodarczą z wyjątkiem elementów które musi wykonać autoryzowana firma. System grzewczy ok. 53 tys, konstrukcja stalowa ok. 49 tys. Wstępne wizualizacje- > http://www.obornik.art.pl/nd/nd.htm docelowo będzie wiata na 2 stanowiska i kolory zgodne z zagospodarowaniem przestrzennym.

Mi tez marzy się dom samowystarczalny ale potrawie ocenić możliwości na rynku. Pewnie znalazło by się paru takich ludzi w Polsce jak Ty, którzy mają kompetencje by to zrobić, ale uruchomienie tak innowacyjnej inwestycji w oparciu o tak ograniczony zasób kompetencyjny jest dla mnie szaleństwem – nie twierdzę że jest to nie opłacalne. Co innego dla Ciebie bo „wiesz jak”. Ja pewnie wybuduję NATURALnyDOM bo koszty budowy są w zasięgu i można to policzyć, technologia sprawdzona, kompetencje w miarę powszechne (systemy z zbiornikami wielowarstwowymi, kominkami z płaszczem wodnym, docieplenie wełną celulozowa to w Polsce już nie kosmos). Popieram Twój pomysł w pełni, rozumiem, że na dzień dzisiejszy blokuje Ciebie tylko brak kasy bo chętnie bym śledził inwestycję. Symptomatyczny jest opór otoczenie w stosunku do innowacji, ale jeśli słuchać tej opinii pewnie siedzielibyśmy w jaskiniach do dzisiaj i może to jest optymalne rozwiązanie na samowystarczalny dom .

O estetyce można pisać wiele. Większość inwestorów budujących domy w estetyce typoszczako-dworków-polskich nie ma często pojęcia dlaczego wybrali taką pseudo estetykę, po prostu wszyscy tak robią i tyle. Ja preferuje konstrukcje modernistyczne o zwartej oszczędnej prawie ascetycznej bryle i nie będę się tutaj nad tym rozwodził bo nie o tym jest ten topic. Dzięki za ostrzeżenia, niestety nikt nie wskazał na konkretną wadę tej konstrukcji. Doskonale zdaje sobie sprawę że nowym rozwiązaniom trudno bez super promocji jest wchodzić na rynek i tak rozumiem te negatywne opinie – brak należytej promocji i opór konserwatywnego środowiska. Rozwiązanie takie jest już przetestowane http://www.bio-solar-haus.de/html/startseite.html nie byłbym więc królikiem doświadczalnym.

Co do estetyki to może być niekończąca się dyskusja, ja chcę wybudować dom z elewacją drewnianą i płaskim dachem. wizualizacja - http://www.obornik.art.pl/obrazki/5.jpg [/img]

Witajcie, Jestem dopiero na etapie porównywania różnych rozwiązań. Ostatnio przyglądam się projektowi NATURALnDOM http://www.naturalnydom.pl/ i wydaje mi się bardzo interesujący. Nie bez powodu napisałem ”wydaje się” gdyż nie ma jeszcze wyrobionego zdania. Mam nadzieję że pomożecie mi spojrzeć na ten pomysł z innych perspektyw, za co dziękuję z góry. Konkrety: Koszt budowy naturalnego domu 144m2 i działki oceniam lekko na 345 860,00 zł Koszt budowy domu standardowego silkat 144m2 i działki z ogrzewaniem na gaz ziemny oceniam lekko 332 000,00 zł Różnica w inwestycji bilansuje się 2,6 roku przy uwzględnieniu: Kalkulacja przeprowadzona metoda NPV z założeniami: stopa procentowa 10,00%, uwzględniono różnicę w koszcie ogrzewania rocznie, koszt kredytu. Inwestycja w NATURALnDOM wygląda więc zachęcająco, mam tylko wątpliwości co do całego systemu dlatego proszę o merytoryczne uwagi.