AdamEla

w takim razie w żaden sposób mnie to nie ratuje. Chyba w ogóle zmienię całe swoje plany,które wymyśliłem i pomyślę nad płaskimi dachami.

Najgorszy problem mam z istniejącym budynkiem i przerobieniem na nim dachu. Stoi 1m od granicy. Myślę tylko jeszcze nad tym co napisał ProMyst Wtedy nad starym budynkiem mógłbym zrobić dach wielospadowy a nad dobudowanymi częściami bez problemu bym zrobił wielospadowy.

Ale w sumie pozwolenie na budowę będę miał. A jak mam pozwolenie to już nie samowola. Nie będzie to podlegało pod odstępstwo od projektu? Coś takiego jak np. mała szkodliwość społeczna?

Mam warunki zabudowy. Chętnie bym je tutaj przytoczył, ale są u mojego projektanta. Mam jeszcze jedno jedno pytanie. Jeśli dostanę pozwolenie na rozbudowę tego domu z dachem jednospadowym a w czasie budowy zrobię dach wielospadowy to jakie wtedy grożą mi konsekwencje?

I mogę zrobić dach wielospadowy i wykorzystanie poddasza? Nad dobudowaną częścią i nad starą częścią? Projektant u którego byłem twierdzi, że nie mogę nad starym budynkiem zrobić dachu wielospadowego. Zastanawiam się nad zmianą projektanta.

Oczywiście, że tak. Czyli mogę rozbudować 1m od granicy, ale w takim samym kształcie jak wygląda teraz ten budynek? Dobrze zrozumiałem? Projektant mówi, że mogę zrobić tylko tak ja na tym obrazku załączonym poniżej i tylko z dachami jednospadowymi. http://img32.imageshack.us/img32/5132/dziaka1b.jpg By peckiel at 2012-01-28 A ja chcę zrobić tak jak na tym obrazku niżej z wykorzystaniem poddasza jako pokoje mieszkalne: http://img708.imageshack.us/img708/2212/mjplan.jpg Uploaded with ImageShack.us

Czy może mi ktoś wytłumaczyć normalnym językiem to co przytoczył sSiwy12? Tak wygląda moja sytuacja. Moja działka nr 209, dom nr 81 http://img818.imageshack.us/img818/1779/dziaka2.jpg Uploaded with ImageShack.us

Mój projektant to starszy Pan i może nie jest na czasie z nowymi przepisami. Chociaż był sam w mojej sprawie w starostwie to powinni mu to wytłumaczyć. Mam wydaną już decyzję o warunkach zabudowy. Może tam coś jest zapisane, że nie mogę wykorzystać przepisów, które przytoczyłeś? Będę musiał mu to pokazać.

Dzięki za odpowiedź. Przepraszam, ale mi się wydaje, że ktoś mi to powinien wytłumaczyć "łopatologicznie". Czyli mój projektant mógłby zastosować regulacje opisane w ty artykule?

Witam! 2 lata temu kupiłem dom od razu z myślą o rozbudowie. Dom mieści się na działce o szerokości 15 metrów, powierzchnia działki to 2000 m2. Dom z dachem jednospadowym. Dopiero w tym roku zabrałem się poważnie za temat rozbudowy. Geodeta mi zrobił mapę do celów projektowych. Pojechałem z tą mapą do projektanta. Otóż problem polega na tym, że dom, który chcę rozbudować stoi od strony wschodniej 1 metr od granicy z sąsiadem. Projektant pojechał do starostwa i według starostwa nie mogę na starym budynku przerobić dachu na dwuspadowy, ponieważ stoi zbyt blisko granicy. Chciałem jeszcze dobudować od strony wschodniej garaż i łącznik z domem, a od strony południowej duży pokój. Projektant twierdzi, że od strony wschodniej bez okien muszę odstąpić 3 metry, czyli stary budynek będzie stał 1m a dobudówka 3m od granicy. Od strony południowej z oknami muszę odstąpić 4m. To mniej więcej rozumiem. Proszę o pomoc, bo nie wiem za co się zabrać. Chodzi mi głównie o ten dach? Dlaczego nie mogę go zmienić na dwuspadowy? Przecież ten budynek ktoś kiedyś postawił. Teraz mam dobudówki zrobić z dachem dwuspadowym a stary budynek zostawić z jednospadowym? Pozdrawiam i dziękuję za pomoc.