hanna_u

hmm tak wlasnie myslelismy, ze to tyle bedzie kosztowac i na tyle nas znajomi przygotowywali ... ze min. pol banki miec trzeba... nie wiemy czy to bedzie mialo sens, a zawsze babcia z domem jest i mozna na grilla wpasc a ma ktos z Was doswiadczenia z kupnem starszego domu? To tez jest dla nas opcja, zawsze to troche taniej i szybciej ...

sprawdzalam archiwa z biura nieruchomosci parcela i ta dzialka za 17tys byla z 2006roku czyli na chwile przed boomem wiem wiem ze Ciezkowice to prawie Trzebinia wystarczy przejsc przez piaskownie Czyli wg Ciebie (jezeli moge przejsc na Ty) lepiej nie oszczedzac przez niewiadomo ile czasu tylko lepiej wspomoc sie kredytem? To samo nam mowil kolega - lepiej miec troche gotowki w kieszeni i nie wszystko przeznaczyc na budowe, zebyt miec plynnosc... Tak samo piszą, ale nie wiem czy to nie zagrywka bankow aby przyciaagnac klientow. Nas interesuje nieduza dzialka - max 800m, dom max. 110m z garazem jednostanowiskowym, moze byc bez podpiwniczenia albo z czesciowym, dach dwuspadowy bez lukarn i wykuszow. Generalnie - dom tani w budowie bez zbednych udziwnien. Jezeli Ty masz podobny domek, to moge wiedziec, jak mniej wiecej kosztowo to wyglada? Rozumiem, ze taki kredyt budowlany to raczej na okres 25-30lat co troche nas zniecheca, wiadomo, rozne rzeczy moga sie przytrafic... ale jak sie mowi, kto nie ryzykuje, ten nie pije szapmana To jeszcze podrasuje temat - czy z zarobkami 7500zl netto jest sens pakowac sie w taka inwestycje? Obydwoje z mezem potrzebujemy samochody - obecnie mamy 2 ktorymi dojezdzamy do pracy (jeden gracik, ale wazne ze jezdzi, drugi troszke lepszy stan). Gdybysmy zdecydowali sie na wynajem mieszkania - najlepiej 2pokojowe bo jest dzieciatko to tez trzeba liczyc min. 1000zl. Ehhh - a ceny mieszkan nowych wcale nie są takie niskie... pozdrawiam!

dzieki za odpowiedz! No tez sie tego obawiam, ze bez samochodu to jak bez nóg w tamtych rejonach... z tego co wiem to malo linii autobusowych tam jest... No swoją drogą np. dzialki w ciezkowicach 5 lat temu tez byly po 17tys a teraz po 117 tys wiec jakies 10 x w gore.... Co do budowania na raty to chyba nie kazdego stac zeby od razu sie postawic... i jeszcze z otynkowaniem i wyposazeniem ... Takie mielismy zamierzenia, zeby pooszczedzac i wiekszosc zrobic z oszczednosci, ale nasz znajomy powtarza nam, (jak i wg opinii w necie) nie warto i lepiej sie zakredytowac

gdybym miala tyle pieniedzy i swoja dzialke - to bym sie nie zastanawiala, czym jest te 200tys. kredytu w stosunku do tego co macie? my mamy "tylko" 100tys. a dzialki nie mamy :]

witam, poszukujemy z mezem dzialki - ale ceny w Jaworznie to jakas przesada... nie da sie nic kupic po cenie nizszej niz 100tys. zł ... Czy sa gdzies miejsca wolne od szkod gorniczych? Zastanawiamy sie tez nad inna lokalizacja - a mianowicie wieś Luszowice w gm. Trzebinia w malopolskiem. Ceny dzialek - ponad 2x nizsze, ale minus - dojazd o jakies 17km wiecej w jedna strone do pracy Moje pytanie brzmi - w jaki sposob szukacie dzialek - przez allegro i tym podobne ? Czy przez znajomosci? Czy sa tu tylko osoby obdarzone dzialką? W tej wiosce jest dośc fajnie, ale boję się, że ilosc codziennych obowiazkow zabilaby radosc z domku wlasnie przez dojazdy. A tam szanse na znalezienie pracy raczej granicza z cudem. Prosze o jakies konstruktywne uwagi, bo nam z mezem juz para uszami wylatuje - nie jestesmy na nic zdecydowani. Moze dodam, iz na ten cel gospodarowalibysmy kwotą 100tys. w gotowce, chcemy przejsc na wynajem mieszkania na okres 3-4 lat i w tym czasie z zarabianych pieniedzy co jakis czas cos dobudowywac (do SSZ) a na rteszte wziac kredyt. Czy to ma wg Was sens?

witaj! jestem pelna podziwu i trzymam mocno kciuki! bede zagladac na bloga!!! ciekawie sie zapowiada!

Dziekuje slicznie za slowa otuchy )) teraz myslimy, czy porywac sie na budowe czy nie lepiej kupic jednak jakis uzywany dom i interesujacej na lokalizacji za oczywiscie adekwatna cene. Poczytalam troche opinii w necie, obejrzalam kilka domow z ciekawosci, jak to wyglada... no i musze stwierdzic, ze bez remontow jednak sie nie obedzie. Boimy sie, co mozemy zastac np. w scianach. Czy jest wogole sens kupowania starszego domu? Ludzie jednak odradzaja, mowiac, ze to studnia bez dna...

witam wszystkich bardzo serdecznie! zycze wszystkim budujacym w 2012 powodzenia oraz pieknych domow, w ktorych bedzie sie wspaniale mieszkalo nawet nie wiecie jak Wam zazdroszcze my na razie poszukujemy usilnie dzialki, ale poki co nie potrafimy znalezc nic sensownego - szukamy nma pograniczu slaska i malopolski - Jaworzno/Chrzanow, ew. Trzebinia myslimy nad blizniakiem ze znajomymi, ale mam coraz wieksze obawy, ciezko znalezc odpowiadajaca wszystkim dzialke z WZ pod blizniaka. A jezeli nie blizniak to dzialka na nieduzy domek - mysle ze 8ar starczy? Domek raczej parterowy do 115m maksymalnie, z nieduzym ogrodkiem

hmmmm moze to wygladac podejrzanie... rzeczywiscie poszperalam troche na forum i generalnie widze, ze nawet bez duzych srodkow wlasnych ludzie chca i potrafia budowac domy.

hmm no wlasnie - ceny paliw w gore wiec taki daleki dojazd moze byc dla nas zbyt duzym obciazeniem... tym bardziej, ze kazde z nas pracuje w innym miescie zastanawiamy sie jeszcze nad opcja kupna gotowego domu, do wykonczenia, ale za rozsadna cene: mam jedna oferte na oku, ale cena jest troszke jak dla mnie zastanawiajaca (tzn, w porownaniu do innych fert - niska): http://domy.pl/dom-na-sprzedaz-chrzanowski-chrzanow,,84706521 generalnie, ceny domow w takim stanie sa srednio o 100tys wyzsze wiec jest to zastanawiajace, czemu taki koszt jest tutaj podany...

hmmm nikt nie chce pomoc? chodzi mi o to, czy jest sens pakowania sie w takie przedsiewziecie? Tzn chodzi mi takze od strony np. zarobkowej (obydwoje zarabiamy ok.8tys netto) i nie wiemy, czy przy takich zarobkach da radę "pociagnac" taki projekt? Wiem, ze ludzie z mniejszymi zarobkami potrafia budowac domy, ale np. systemem gospodarczym, co u nas nie wchodzi w gre bo maz pracuje do poznego popoludnia lub wieczora. Wiec ja zgodzilam sie z mezem, ze jezeli ktos ma sie zajmowac sprawami budowy - tzn, pilnowania jej, to bede wlasnie ja Ale widze, ze wiekszosc ludzi na tym forum dysponuje dosyc duzym kapitalem i troche nas to zniecheca. Tzn. moze powiem tak - obawiamy sie, czy damy rade...

taki maly zameczek jak dla mnie mocno kombinowane, co zapewne jest dosc kosztowne... ale,,, kazdy ma na co go stac

witam serdecznie! jestem tu nowa i calkiem zielona w sprawach zwiazanych z zakupem dzialki i budowa. Razem z mezem od kilkunastu dobrych tygodni zastanawiamy sie, czy damy rade wybudowac sobie dom, ktory jest naszym marzeniem Mieszkamy na Slasku a z racji, ze pochodzimy z Malopolski marzy nam sie budowanie w tamtych okolicach na pograniczu wojewodztw ze wzgledu na dojazd. Kilka pomyslow: * myslimy nad zbudowaniem blizniaka z najblizszymi znajomymi - za ten pomysl zostalam zbesztana w pracy przez wspolpracownikow, twierdzacych, ze nasza przyjazn sie skonczy; * usilnie szukamy dzialki - w przypadku budowy blizniaka wybor jest utrudniony bo wszystkim musi pasowac lokalizacja; * jedna z opcji: babcia chce przepisac mezowi czesc dzialki, na polowie stoi jej i wuja posesja, polowa bylaby dla nas, ale... oznacza to mieszkanie tuz przy rodzinie (...na dluzsza mete troche sie obawiam o zdrowie psychiczne) ale za to oszczedzamy na zakupie dzialki, ponadto minusem jest odleglosc - do naszej pracy jest to okolo 45km, a takze slaba infrastruktura, najwiekszym plusem jest przepiekny widok i las za plotem; Generalnie jest kilka dzialek, ktore maja juz WZ, media w granicy (wszystkie) i sa bardzo malowniczo usytuowane, cena tez jest znosna bo 10-12arow kosztuje od 55tys do 70tys; Minus: okolo 40km w jedna strone do pracy - koniecznosc posiadania spraw ych 2 samochodow (ja moge nawet miec przyslowiowego kaszlaka) Na dzialke w takiej kwocie mamy uzbierane pieniazki - ale w takim przypadku sprzedajemy mieszkanie, idziemy na wynajem a dochod przeznaczamy na dzialke. Oszczedzamy przez okolo 2 lata, wystepujemy o pozwolenie na budowe oraz kredyt. Ciezko nam podjac decyzje - moze jest ktos kto tez stal przed podobnymi dylematami i znalazl jakies konkretne rozwiaznie? z gory dziekuje za odpowiedz!