Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

fajnytanidomeq

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    27

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez fajnytanidomeq

  1. fajnytanidomeq
    piszcie województwa i ceny za 1 m2.
  2. fajnytanidomeq
    Witaj , na stronie Archonu koszty to( Ogółem - całkowity koszt budowy (stan pod klucz)) 428 800,00 zł , są w tym wliczone średnie koszty materiałów oraz średnia cena robocizny. Zależnie od tego gdzie mieszkasz koszty będą wyższe lub niższe.Na wschodzie Polski ceny robocizny są niższe, a np. na dolnym śląsku, czy w mazowieckim wyższe. W dodatku musisz dodać 8 % vatu do tej kwoty podanej przez Archon, czyli 34 304 zł. 428 800 + 34 304=463 104zł. Pewnie kupiłeś sobie kosztorys z tej strony , więc tam masz pewnie podane ceny np. podłóg za 1 m2. Teraz musisz pooglądać sobie w sklepie panele, deski za tą cenę i podjąć decyzje czy takie będą ok, czy może chcesz tansze, albo droższe. No i wtedy policz o ile więcej wyjdą cie te podłogi. Najlpeiej jakbys zobił sobie taki kosztorys w excelu wtedy na bieżąco możesz sobie zmieniać ceny podane przez Archon. Nie wiem , może oni dają właśnie kosztorys w excelu, wiem ,że niektóe pracownie takie mają i to jest bardzo wygodne. Ale jak nie dostałeś to zrób sobie sam, nie jest to zbyt trudne . Te kosztorysy pracowni architektonicznych nie są wcale zaniżone jak twierdzi duża część forumowiczów, tam jest dokładnie wymierzone ile trzeba materiału , także niektórzy forumowicze niepotrzebnie straszą. Aha, wiadomo ,że w kosztorysie nie uwzględniono mebli, ale to chyba wiesz:) Jedynie musisz sprawdzić czy uwzględniono wanne, wc, umywalki, bo w niektórych kosztorysach to juz jest wliczone.(no i tak jak z ceną podłóg musisz zobaczyc czy wanna za podana cene ci odpowiada, a jeżeli nie to dolicz sobie pewną kwote do np. lepszej, większej). No i musisz doliczyc koszt ogrodzenia działki , możesz zrobić sobie ogrodzenie z siatki tanie, albo płot z metalu, drewna już droższy. Doliczyć musisz też ceny przyłączy wody, prądu, gazu, kanalizacji i tu ceny są zależne ile np .metrow musisz pociągnąć rure do swojego domu od tej ,,głównej rury''. Im dalej tym drożej. 2462zł za 1 m2 powierzchni użytkowej+garaż, tyle mniej więcej wyjdzie cie ten dom już z wykończeniem. Dolicz do tego koszty umeblowania, ogrodzenia i przyłączy. ps. te koszty wyliczyłem bez piwnicy i poszerzenia domu
  3. fajnytanidomeq
    w porownaniu z innymi masz mocno zawyzone koszty, z czego to wynika?
  4. fajnytanidomeq
    moglby jeszcze ktos sie wypowiedziec?
  5. fajnytanidomeq
    Czy to płaci się za każdy metr rury /kabla? (jeżeli tak to jaka cena za 1 m jest?) Czy może opłata jest stała bez różnicy jak daleko stoi budowa od słupa/głównej rury z wodą?
  6. fajnytanidomeq
    czyli każdy architekt ma swoj cennik?
  7. fajnytanidomeq
    ok a załóżmy ,że nie bede chciał żadnych zmian w projekcie. To tez mam iść do architekta i mu płacić? Tylko ile i za co?
  8. fajnytanidomeq
    niestety w dokumentach jest tylko napisane: dom z garażem. Nie ma dokładnie podane czy to garaz 1stanowiskowy czy 2stanowiskowy. Stad moje pytanie, ale widze ,że bez wizyty w urzedzie sie nie obejdzie.
  9. fajnytanidomeq
    Ty tez dwa razy pomyśl zanim nie bedziesz miała nic madrego do napisania:no:
  10. fajnytanidomeq
    tak jest z każdym postem pani kalisa.Pada odpowiedź,zero konkretów, byleby wtrącić swoje 3 grosze.
  11. fajnytanidomeq
    tak ,chodziło mi o warunki zabudowy. Czy jeżeli dostał odpowiedz,ze moze budować z garażem, to obojetnie ile będzie stanowiskowy ten garaż? Bo w zapytaniu ,ani w odpowiedzi, nie pisze na ile stanowisk jest ten garaż.
  12. fajnytanidomeq
    No właśnie dostałem odpowiedz z strony ,skad pochodzi ten projekt ,że oni dadzą mi zgode na zmiany za darmo. Teraz nie rozumiem , czy ten architekt, ktory jest autorem projektu naniesie mi te zmiany za darmo, czy ja sam moge zmienić ten projekt, czy mam może szukać jakiegoś architekta , który (nie za darmo) naniesie te zmiany. Ja nie chcę powiększać domu, zmniejszać ,itd. Chcę tylko zmienić okno, a zamiast bramy dać drugie okno. Chyba za takie coś nie będą chcieli 2 tysięcy złotych? Może 100 zł?A może wcale nie trzeba nanosić takich poprawek na projekt ? Jeśli jednak się okaże ,że trzeba zapłacić min. 2 tysiące, to nie bede sie na to decydował i powiedzmy wybuduje dom tak jak jest w projekcie i nie wstawie brmy garażowej, to zgodzą się ,żebym zamieszkał w nim, czy muszę mieć kupioną brame? Bo jeśli nie to dopiero po odbiorze zamiast bramy wstawie sobie tam okno, to chyba pozniej moge robić już co chcę(po odbiorze)?
  13. fajnytanidomeq
    Mój tata zlozyl jakies tam dokumenty z pytaniem, czy moze wybudowac dom z garazem, i dostal po dlugim czasie odpowiedz, ze tak. Tylko teraz znalazl projekt domu z dwoma garazami i moje pytanie: czy musi na nowo starać sie o pozwolenie, jeśli chce wybudować projekt z dwoma garazami?
  14. fajnytanidomeq
    Moglibyscie mi napisać za jakie zmiany trzeba płacić architektowi a za jakie nie? w tym projekcie http://www.horyzont.com/projekt-domu/pokaz/tymek/0/312 - zmiana okna garazowego na wieksze -zamiast bramy garazowej , drugie okno wstawić(czyli chciałbym zrobić pokoj z garazu) Jesli trzeba płacić to za ,która zmiane ? i ile tak około?
  15. fajnytanidomeq
    dzieki , a mogłbys napisać ile z tych 185 000 wyniosl sam materiał? wlasnie znalazlem kosztorys tymka na necie, i tam stan surowy zamkniety wynosi 192 tyś bez vat (robocizna 54tys, materiały 130 tys, sprzet ok 8 tys),wiec chyba prawde napisali:)
  16. fajnytanidomeq
    Witam, moi rodzice bede chyba budować Kwarca,tata bedzie sam go budował, bez firm. Moglibyście napisać koszty? Np. Fundamenty : 20 tyś zł-materiały i sprzet 10 tyś -robocizna Stan surowy otwarty ..... itd. Z góry dziekuje ______________________________________________________ Jeśli nie możecie znaleźć ile kosztowały poszczególne etapy, to napiszcie prosze ile kosztował stan surowy zamknięty(tylko rozdzielcie kwote na materiał i robocizne). dziekuje:)
  17. fajnytanidomeq
    Witam, moi rodzice bede chyba budować Tymka,tata bedzie sam go budował, bez firm. Moglibyście napisać koszty? Np. Fundamenty : 20 tyś zł-materiały i sprzet 10 tyś -robocizna Stan surowy otwarty ..... itd. Z góry dziekuje:)
  18. fajnytanidomeq
    nie rozumiem tego sposobu:) chodzi mi o to ze w lato ,jak chce umyc rece to nie chce mi sie isc do kotlowni i dawac tam wegiel itp.,zeby miec ciepła wode na 1 minute a co do ogrzewania weglem, to mi raczej chodzi o taki zwykły węgiel , bo ekogroszek jest drozszy. są takie piece na zwykly wegiel ,które same podawałyby ten węgiel(że, np rano rozpale w piecu i juz nie bede musial dokladać szufelką węgla) ?
  19. fajnytanidomeq
    dzieki ze napisales, tylko mam pytanie: bo piszesz ,ze to stan surowy otwarty, a potem podajesz ,ze masz okna velux, to nie jest juz ssz?
  20. fajnytanidomeq
    Witam, mysle o budowie domu, tylko na tej wsi gdzie bedziemy sie budować nie ma gazu. Wiec jake opcje nam pozostały oprócz tych ,o ktorych juz wiem: ogrzewnie węglem lub prądem. Możecie podać plusy i minusy różnych sposobów ogrzewania i ceny instalacji poszczególnych sposobow ogrzewania (chodzi mi o sam materiał ,bez robocizny ) ,dom bedzie miał ok 110-140 m2. Mysle o ogrzewaniu na węgiel, w zime byłoby centralne i ciepła woda w łazience i kuchni. Ale latem jakiś inny sposób trzeba do ogrznia samej wody. Ciepła woda na prąd jest chyba bardzo droga, zostaje chyba butla z gazem. Czy jeżeli zdecyduje sie na butle z gazem ,to łazienka(miejsce zamontowania junkersa) musi być blisko kuchni(kranu),żeby w kranie była szybko ciepła woda? Pozdrawiam
  21. fajnytanidomeq
    tylko jedna osoba mi napisala z kosztorysu ceny ,za co jej bardzo dziekuje ceny wyszly jej mniejsze, niz podane w kosztorysie ,z czego sie ciesze. W dziennikach budowy czesto nie ma wszystkich kosztow podanych, chyba ze znacie taki , to mozecie mi wyslac linka aha , dom ma miec 100-140 metrow(bez podpiwniczenia,z uzytkowym poddaszem), jeszcze dokladnie nie wiem (bo nie wiem na jaki starczy pieniedzy). Najepiej ,jakbyscie mogli napisac jakie ceny podane sa w kosztorysie. Robocizna,Materiały,Sprzęt , i jesli wam sie chce to napisac ceny poszczególnych etapów budowy(jesli macie podane w kosztorysie).
  22. fajnytanidomeq
    te ceny ,co podajecie sa za metr2 powierzchni uzytkowej?
  23. fajnytanidomeq
    a mogłabyś wysłać mi te koszty ,ktore miałas w swoim projekcie,oraz poniesione przez Ciebie?
  24. fajnytanidomeq
    może nieczytelnie to napisałem, ale chodziło mi o to samo. Natomiast od 2014 roku juz nie bedzie zadnej ulgi budowlanej,nic nie będą zwracać i vat będzie 23%? No to trzeba sie spieszyc z budowa.
  25. fajnytanidomeq
    a o to chodzi ze ja bede sam budował (tzn moj ojciec ) ,bez zadnej firmy. W takim razie interesuje mnie tylko sam materiał. wiec np jesli materiał kosztuje np 200tyś zł , to mam doliczyc do niego tylko 8 % vatu? (bo najpierw zapłace 22% a potem i tak mi państwo zwróci w ramach ulgi budowlanej?) .
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia