edwinw

mam nagły problem i proszę o poradę wszytkich przed 7.00 jutro. 2 lata temu scine pokryłem zwykla farba z pigmentem, obecnie chiałem pomalować dekoralem i po przemalowaniu 5 m2 zaczeła sie stara farba kruszyć, obecnie to co bylo pomalowane odeszło(do tynku) a normalnie nie chciało odejść, nie wiem co robić żeby pomalować jednak tym dekoralem kolor super. zmyć reszte mydłem malarskim? czy gruntować nierozpuszczonym unigrutem nie wiem dziekuję za podpowiedź

Chciałbym się poradzić. w 2-letnim mieszkaniu w okolicach rogu jest pęknięty tynk pionowo i poziomo. u sasiadów sytuacja wyglądała podobnie(rogi nie przylegaja do siebie) i spółdzielnia poprawiła to siatką i po pewnym czasie pęknięcie(mniejsze) znów się pojawiło. teraz chcą mnie i im założyć płytę g-k w ten róg ale nie zgadzamy się. jak poprawić taki tynk aby już nie pękało słyszałem o zakładaniu dwóch warstw siatki ale nie wiem na czym to polega i czy jest dobre. może ktoś ma inny pomysł?dziekuję

Wszystko powoduje niewiedza, nawet krytyka jest wywołana niewiedzą. synek jeździ zawsze z tylu w foteliku a musimy odwieść łóżeczko bo komuś z rodziny jest potrzebne; łóżeczko można jedynie wlożyć w poprzek siedzeń tylnich i wręcz niemozliwe z dzieckiem z tyłu, ja sobie poradze ale dziecko placz i tyle i trzeba raz zawieść łóżeczko w jedną stronę i to jest przyczyna dlaczego musi jechac z tyłu a z przodu będzie się rozglądać i wytrzyma. pozdrawiam

Synek też zawsze jedździ z tyłu ale jadąc na Święta musimy coś zabrac na tylnie siedzenia i o foteliku nie ma mowy. Mamusia za kierownicą synek obok a tatuś na tylnim.

Dzieki za wszystkie odpowiedzi. A z dzieckiem w foteliku nieraz ciężko jechac jest z tyłu bo jest ruchliwe i ciekawskie, a ostatnio są wskazania dla policji aby karać rodziców także za to, że na chwile rozpieli szelki lub wyjęli z fotelika.

Czy mozna przewozić 1,5 roczne dziecko na przednim siedzeniu w foteliku, w samochodzie bez poduszek powietrznych.

podobno można otworzyć przesyłkę przy kierowniku poczty i zobaczyć zawartość. czy to prawda dobrze spytać albo rzeczytac prawo na ten temat

kiedys nawet kosynierzy szli na na armaty i wygrywali. chęci i wola zwycięstwa jest ważne, bo nawet irl. pół pokonała anglię. reasumując cieszę się że Polska jest członkiem UE, bo potrzebujemy pomocy z zewnątrz. pozdrawiam

nie byłem w irlandii ale słyszałem, że ich sukces to zasluga reemigrantow z USA, którzy przeniesli na ich kraj myślenie i sukces amerykański, może nasza polonia sie troche obudzi i my też będziemy bogaci. pozdrawiam

anglia zawdzięcza polakom to że uratowaliśmy ich kochany londyn i kraj w czasie II wojny swiatowej: lotnicy, V2, ciężka woda w norwegii,enigma, oraz to że krew naszych króli płynie przez ich kochaną królową. co by nie mówić anglia jest fenomenem że podczas kryzysu na kontynencie oni prą w górę pozdrawiam

chodziło mi wiedzę ogólną która nie ogranicza sie do szkoły ale świadczy o człowieku, Polska w przeciwieństwie go Gwatemali na przestrzeni wieków odegrała wiekszą rolę i świat Polsce zawdzięcza więcej niż Gwatemalii. mam pytanie do wszystkich: proszę spytać swoich znajomych czy wiedzą ile jest kontynentów na świecie? a na dokładkę proszę je wymienić... mozna się nieźle ubawić, kiedyś jak chodzilem do szkoły w londynie zadałem to pytanie i nie przypuszczałem że się mozna tak ubawić i wile nauczyć...np że ludzie z ameryci łacińskiej nie uznają ameryki północnej i południowej itp. pozdrawiam

w czasie pobytu w anglii przez dłuższy czas oglądałem program w tv gdzie pokazane sa aukcje nieruchomości a później przychodzą twórcy programu wraz z lokalnymi agentami nieruchomości i oceniają co nabywcy tam zrobili i jaki mozna przez włożoną pracę osiągnąć zysk. zauważyłem, że kupowanie ruder, odnawianie i sprzedawanie jest źródlem utrzymania dla wielu ludzi. sytuacja z cenami jest trochę dziwna to prawda ale malo kto wie dlaczego tak jest. otóż ponad 10 lat temu kiedy jeszcze blair nie rządził, a u władzy byli konserwatyści ceny nieruchomości były bardzo niskie około 5-6 razy mniejsze niż teraz. rządzący obecnie po dojściu do władzy doprowadzili do rozkwitu gospodarki a co za tym idzie wzrostu cen nieruchomości. dodatkowo zaznaczam, że podatki od nieruchomości w anglii są dość duże ale rządzący obiecali że doprowadzą że cena nieruchomości w przyszłym roku nie będzie niższa i cena obecna + zapłacony podatek. oglądałem jakieś pół roku temu jak ktos kupił za 30000 funtów mieszkanie 2 km od stadionu Liverpoolu, także z tymi cenami mieszkań do remontu poza londynem nie ma co przeszadzać, rury kanalizacyjne są na zewnątrz bo gdyby coś się stało z rurą w domuto koszt naprawy bylby duży, a poza tym w zime nie ma takich mrozów jak u nas

a także ... czego można sie spodziewać po tych co cieszą się o ile wiedzą że stolicą Polski jest Warszawa

Często zdarza się, że w blokach mieszkalnych część korytarzy jest zabudowywana kratami. Właściciele lokali, montujący kraty, nie mają na to zgody wspólnoty mieszkaniowej ani nie posiadają niezbędnego pozwolenia budowlanego. Czy taka praktyka jest prawidłowa? -------------------------------------------------------------------------------- Zwolennicy krat nierzadko tłumaczą swoje decyzje koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa. Z czasem jednak odgrodzone części stają się "przedłużeniem mieszkania" - wypełniają się szafami, dodatkowymi półkami. Korytarzowe podłogi pokrywają natomiast dywany i wykładziny. "Właściciele" owych powierzchni zazwyczaj nie płacą za odgrodzone części korytarza, nie mają na nie aktów notarialnych, co budzi uzasadniony sprzeciw pozostałych członków wspólnoty. Współwłasność przymusowa Udział w nieruchomości wspólnej jest prawnie związany z własnością lokalu. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości dopóty, dopóki trwa odrębna własność lokali (art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, dalej uwl). Podstawowa kwestia dotyczy uznania, jakie elementy nieruchomości objęte są współwłasnością właścicieli wyodrębnionych lokali, czyli tzw. współwłasnością przymusową. Ustawa o własności lokali wyraźnie reguluje tę sprawę jedynie w odniesieniu do gruntu. Co do pozostałych elementów, to art. 3 ust. 1 uwl określa je jako "wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości ze względu na należące do niego niewyodrębnione lokale". W budynku wielomieszkaniowym tzw. współwłasnością przymusową objęte będą zatem z całą pewnością takie jego części, jak klatki schodowe, korytarze czy windy. Korzystanie z nieruchomości wspólnej Według postanowienia art. 12 ust. 1 uwl, właściciel lokalu może korzystać z nieruchomości wspólnej jako współkorzystający. Oznacza to, że właściciel może korzystać z tej nieruchomości w sposób, jaki można pogodzić z korzystaniem przez pozostałych właścicieli lokali. Poza tym, może z niej korzystać, ale tylko "zgodnie z jej przeznaczeniem". Nie jest więc prawidłowe trwałe odgradzanie części korytarza i uniemożliwianie tym samym dostępu do niego innym członkom wspólnoty, chociażby w celu np. odczytu wskazań licznika gazowego. Jeżeli jednak właściciel lokalu chce zamontować kraty na korytarzu i wykorzystywać tę część nieruchomości wspólnej jedynie na własne potrzeby, musi uzyskać przede wszystkim zgodę wspólnoty, zgodnie z art. 22 ust. 3 pkt 4 uwl (zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej). Może się to oczywiście wiązać z dodatkowymi opłatami, jakie będzie ta osoba ponosiła ze względu na wyłączne korzystanie z części nieruchomości wspólnej. Należy także pamiętać, że zawsze na żądanie zarządu będzie ona obowiązana zezwalać na wstęp do odgrodzonej części korytarza - ilekroć będzie to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także gdy zachodzi potrzeba wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje. Procedura zakładania krat Zamontowanie krat w części nieruchomości wspólnej wymaga zgłoszenia właściwemu organowi administracji publicznej (art. 30 ustawy Prawo budowlane, dalej upb). Organami tymi są: starosta, wojewoda i główny inspektor nadzoru budowlanego, z tym zastrzeżeniem, że organem pierwszej instancji w omawianych sprawach jest przede wszystkim starosta. Zgłoszenie robót jest formą wszczęcia postępowania administracyjnego w sprawie wymagającej ustalenia, czy zamierzone roboty budowlane odpowiadają wymaganiom prawa i mogą być realizowane, czy też starosta nie powinien dopuścić do realizacji danej budowy. Postępowanie administracyjne kończy się w chwili, gdy starosta wyda zgodę. Brak sprzeciwu starosty (w ciągu 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, przewidzianego w art. 30 ust. 2 upb) upoważnia inwestora do rozpoczęcia planowanych robót budowlanych. Starosta może jednak podjąć decyzję o nałożeniu obowiązku uzyskania pozwolenia budowlanego na wykonanie określonych robót jeżeli uzna, że ich realizacja może spowodować np. zagrożenie bezpieczeństwa pożarowego.

można poczytać pod http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/index-1_2_126.html

w jednej ze społdzielni tak to wygląda: Co należy zrobić, aby dokonać zmiany lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ? 1) zlecić rzeczoznawcy majątkowemu wycenę wartości rynkowej zajmowanego mieszkania; koszt wyceny winien wynieść około 300 – 500 zł; wyceny należy dokonać przy udziale administracji Spółdzielni, 2) złożyć w Spółdzielni wniosek o zmianę lokatorskiego na własnościowe prawo do mieszkania wraz z wyceną wartości rynkowej zajmowanego mieszkania, 3) Spółdzielnia na podstawie przedłożonej wyceny dokona wyliczenia kwoty jaką należy wpłacić dla uzyskania własnościowego prawa do mieszkania 4) podpisać ze Spółdzielnią umowę o przekształcenie prawa do mieszkania wybierając wariant wpłaty jednorazowej lub ratalnej. Przykład – mieszkanie o powierzchni około 50 m2 , dla którego określono wartość rynkową w kwocie 98.700 zł, a wartość lokatorskiego prawa w kwocie 50.300 zł. W przypadku wpłaty jednorazowej należy dokonać wpłaty kwoty stanowiącej 20 % wyceny wartości rynkowej mieszkania – w naszym przykładzie będzie to kwota : 20 % z 98.700 zł = 19.740 zł. Różnica pomiędzy pełną wartością mieszkania a wartością lokatorskiego prawa do mieszkania i dokonaną wpłatą podlega zawieszeniu na okres 5 lat: wartość mieszkania – 98.700 zł wartość lokatorskiego prawa do mieszkania – 50.300 zł dokonana wpłata – 19.740 zł ------------------------------------ kwota podlegająca zawieszeniu – 28.660 zł W przypadku rozłożenia wpłaty na raty należy dokonać wpłaty kwoty stanowiącej 20 % wyceny wartości rynkowej mieszkania w okresie do 5 lat licząc od daty podpisania umowy; kwota do wpłaty powiększona będzie o odsetki liczone według stopy ustalanej przez Radę Nadzorczą Spółdzielni; przykładowo : rozkładając kwotę 19.740 zł do spłaty w okresie 5 lat odsetki wyniosą 3.014 zł. Jakie korzyści wiążą się z przekształceniem prawa lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ? - dla członka Spółdzielni – to możliwość praktycznie nieograniczonego dysponowania mieszkaniem, - dla Spółdzielni – to zdobycie dodatkowych środków, które wydatkowane zostaną na prace remontowe podejmowane na poszczególnych osiedlach.

nie jestem prawnikiem tylko pisze co ja bym zrobil i co przeczytałem w gazetach i internecie. osobiście sam pisałem tyle pism do spółdzielni, że troche zaczynam się orientować, ale zawsze dobrze przeczytac o prawie pod adresem http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/. pisma powinno pisac sie do zarzadu bo to on kieruje formalnie ale co spółdzielnia to coś zawsze nowego

1.Generalnie należy zwrócić się do spółdzielni o kopie statutu(należy się każdemu członkowi) 2.kierować pismo do zarządu, czasem jak się napisze społdzielnia to może potrwać 3.tam powinno byc napisane ile zarząd ma czasu na rozpatrywanie wnisków, skarg. itp. w mojej społdzieni jest to 2 miesiace. 4. w terminie 2 miesięcy powinna przyjść odpowiedź 5. pózniej pisze się do rady nadzorczej jesli termin minał lub wyjasnienia są niesatysfakcjonujące 6. wszystko należy osobiście, najlepiej dac w sekretariacie spółdzielni wraz z pokwitowaniem na kserze 7. termin rozpatrzenia wniosku przez rade jest podany w statucie społdzielni( u mnie do 3 miesięcy) 8. jeśli wszysto upadnie, to obecnie wszedł przepis że każdy członek spółdzielni może brac udział w zebraniu przedstawicieli jako cichy obserwator bez prawa głosu A to może pomóc mozna skierować pismo o kalkulacje jako do pierwszej instancji do rady nadzorczej a później w trybie odwoławczym do zebrania przedstawicieli, a tak mozna poprosić kogoś o poruszenie sprawy na tym zebraniu a jednocześnie być obecny, ale osobiście nie wiem jak to może funkcjonować bo to nowość w prawie spółdzielczy ale na początek prosze się zapoznać ze statutem

gość jest kasiasty i mysli jak uzyje wosku to pewnie wystarczy, a jak po niższych kosztach robocizny to pewnie nawet mozna ryzykować, a może dach jest na tyle szeroki że się uda. sam jestem teraz ciekaw co z tego wyjdzie

najprawdopodobniej chodzi o stiuki zewnętrzne ale nie moge nic znaleźć jak to wykonać

okazało się że te tynki hiszpańskie to chodzi o stiuki zewnętrzne, ale nie moge nigdzie znaleźć jak się je wykonuje. czy ktoś może pomóc?

należy zwrócić się pisemnie o kalkulacje kosztów do spółdzielni

znajomy pracuje w niemczech i przyjechał na kilka tygodni do polski. ma jednak problem, bo jak wróci do niemiec to musi wykonac tynk hiszpański(tak brzmi po polsku). czy ktoś może pomóc jaki to jest tynk, czy jest odpowiednik w języku polskim, jak sie ten tynk wykonuje i jakie są potrzebne narzędzia? dziekuję za pomoc

mieszkam w spółdzielni na poddaszu i wyniku nieszczelności dachu pojawiły się mokre plamy na suficie na płytach g-k, na których jest pleśń. Zarządałem odszkodowania, ale jestem ciekaw, czy taką płytę należy wymienić czy można jakoś tą pleśń wyczyścić. Dodam że budynek ma 1rok. nad płytą jest wełna mineralna i są wywietrzniki boczne stropowe w budynku. dziękuję za porady