You__stych
-
Liczba zawartości
36 -
Rejestracja
You__stych's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Ok, zwracam honor- przejrzałam wcześniejsze posty i faktycznie było na pisane, że bez VAT. Tylko, że nasze kalkulacje BEZ ROBOCIZNY na SSZ też oscylują koło 100 tyś. Przekonamy się w praktyce jak to wygląda, ale myślimy, że uda nam sie postawić ten dom za 250 tyś. I od razu zaznaczam, że zamierzamy wszystko (poza dachem) zrobić sami. -
Nie rozumiem, dlaczego akurat zarzucasz jej, ze kupowali materiały budowlane bez VAT lub kradzione. Nie masz na to dowodów, więc nie masz prawa zarzucać komuś takich rzeczy. Poza tym mimo iż cena 90 tyś. za SSZ jest bardzo niska, to uważam, że realna. Napisała, że mąż jest budowlańcem, więc automatycznie nasuwa się skojarzenie, że za robociznę raczej nie musieli nikomu płacić. My właśnie zaczynamy budowę i zamierzamy budować własnymi rękami, czyli nie wpuszczamy na budowę ŻADNEJ ekipy i szacunkowo koszty SSZ wyszły nam w obliczeniach max. 120 tyś. ( zakładając droższe opcje jeśli chodzi o drzwi, dach, czy okna). Liczymy, że w sprzyjających warunkach zamkniemy się w 100 tyś. I są to obliczenia oparte o informacje ze składów budowlanych, producentów okien i drzwi itp. a więc nie wyssane z palca. Jak będzie w rzeczywistości zobaczymy. Gdyby chciało się wam poszperać to poszukajcie na forum dziennik budowy NetBet'a to zobaczycie jak tanio można wybudowac dom i niektórzy mogą się na prawdę zdziwić...
-
Nie wiem jak to wygląda ze schodami zabiegowymi, ale takie jak w projekcie są dla mnie raczej nie do przyjęcia. Oglądaliśmy w sobotę ten dom ze schodami według projektu- przystanek w połowie jest bardzo wąski. Też się zastanawiam nad zabiegowymi.
-
Z tym kosztorysem sprawa przedstawia się tak, że (przynajmniej w moim przypadku) chodziło nam o ilości materiałów potrzebnych do budowy tego konkretnego domu. Nie sztuką jest kupić zbyt mało lub zbyt dużo materiałów. Wiedząc, ile dokładnie czego potrzeba można sobie samemu wyliczyć koszt budowy. W naszym przypadku chcielismy sie jeszcze dowiedzieć, jak biuro z500 szacuje koszty, czy są one oderwane od rzeczywistości, czy raczej mają coś wspólnego z realnymi cenami. Planujemy postawić dom własnymi rękoma ( dosłownie, bo jedyna ekipa, którą wpuścimy na budowę będzie ekipa od dachu) i chcieliśmy wiedzieć ile możemy zaoszczędzić na robociźnie. Mamy określony budżet i chcieliśmy wiedzieć, czy budując dom sami zmieścimy się w nim
-
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Do mazania się całe szczęście dużo mi brakuje twarda sztuka ze mnie, więc trzeba przysiąść fałdek, przekopać się przez miliony projektów, pomolestować męża, żeby jeszcze raz raczył przejść przez to razem ze mną i podjąć jakąś decyzję: albo zmiana projektu, albo zwiększenie budżetu... Jak by nie było za taką kasę tego projektu chyba raczej nie zrealizujemy ( tak mnie wszyscy przekonują, a że tylko krowa nie zmienia poglądów, to przychylam się do stwierdzenia, że tylu forumowiczów na raz nie może się mylić ) -
Dzisiaj byliśmy obejrzeć domek z projektu z124 "w realu". Od razu zamawiamy projekt Koniec zastanawiania się czy damy radę- to nasz projekt i musimy dać radę, bo innego domu nie chcemy oficjalnie ogłaszam: budujemy z124
-
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
eeeehhh.... człowiek marzy o własnym domu, liczy, kombinuje, a i tak go sprowadzają na ziemię... ciężko będzie się pożegnać z z124, ale trudno, jak wyjdzie, że trzeba, to trzeba... ale jak tytuł wątku głosi: pomarzyć można... -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ten z225 który podesłałeś, gdzieś nam umknął Spełnia nasze oczekiwania i faktycznie nie ma tego garażu, który wszyscy nam odradzają. Trzeba będzie poważniej nad nim pomyśleć. Twarda jestem bo się na co dzień muszę z upartymi facetami użerać, ale trzeba też wiedzieć kiedy odpuscić Tak więc siadamy i zaczynamy liczyć jeszcze raz, dzwonimy po rodzinie i żądamy na piśmie oświadczenia, że pomogą, a tam gdzie mieliśmy mieć taniej materiały to lepiej cyrograf z delikwentami podpisać Liczymy jeszcze raz i damy znać, co nam z tego wyszło -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
To co napisałam, tego jestem pewna, ale nie upieram się, że faktycznie damy radę. Skoro tyle osób pisze, że nie damy rady, to musimy się zastanowić. Wymieniłam na czym faktycznie możemy oszczędzić. Wasze rady są cenne i zamierzam je wziąć pod uwagę. I absolutnie nie upieram się, że mam rację- po prostu chciałam to przedyskutować na forum, co chyba właśnie zrobiłam? Przejrzymy jeszcze raz projekty, policzymy wszystko i zobaczymy -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Nie upieram się na siłę przy tym akurat projekcie, ale ten najbardziej nam się podoba. Jak nie będzie wyjścia wybierzemy coś innego. Dziecko na razie jest jedno, drugie w planach. Co do rodziców, to sprawa jest w toku. Nie chcę nikogo przebijać a historię Netbeta znam i na prawdę faceta podziwiam Nie wiem czemu wszyscy myślą, że się mnie nie przegada? Rozumiem wasze argumenty i na prawdę biorę je pod uwagę. Nie upieram się na siłę przy swoim zdaniu. Będziemy musieli usiąść i jeszcze raz wszystko przeliczyć, przedyskutować i podjąć decyzję. Zobaczymy co razem z mężem wymyślimy. Uważam, że dobrze, iż istnieją takie fora bo można trochę zrewidować swoje poglądy. -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Odpowiadam: 1. znajomy teścia, który skończył budowę. Akurat ta pozycja wynosi troszkę więcej niż pół ceny 2.kuzyn męża, który jest właścicielem tartaku 3. tak, bo my u nich też tak pracowaliśmy 4.drugi kuzyn męża-ma koparkę i ta pozycja wychodzi "za free" -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Czyli pozostaje nam zrewidować kosztorys i jeszcze raz wszystko przemyśleć. Lepiej faktycznie teraz niż w trakcie budowy. -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
To, że 200 tyś jest w naszym przypadku nierealne to wiem, liczę, że budując własnoręcznie i zostawiając poddasze na potem, damy radę w 250 tyś. Liczymy i liczymy i wychodzi, że powinniśmy dać radę. Działkę z wodą i prądem mamy, więc te koszty też już nam odchodzą. Zastanawiam się, czy osoby, które mówią, że nie dam rady biorą pod uwagę to wszystko, co napisałam. Drewno, stal i roboty ziemne mamy mniej więcej za połowę ceny. Robocizna przy murarce to koszty niewielkie, bo murować będziemy sami z pomocą rodziny-nieodpłatnie, a jedyny koszt to wyżywienie na czas stawiania ścian i "małe co nie co" po robocie. Cała wykończeniówka (malowanie, układanie paneli i płytek, układanie instalacji) również do zrobienia samodzielnie. Nie wykańczamy poddasza, a na dach kładziemy papę. Odpada nam również elewacja ( nie mówię tutaj o ociepleniu, tylko tynkach zewnętrznych). Z garażu możemy faktycznie zrezygnować i to pewnie jeszcze bardziej obniży nam koszty. Dlatego myślę, że nasze kalkulacje są jak najbardziej realne i 250 tyś na postawienie domu w takim stanie jak opisałam to aż świat. A od samego początku piszę, że właśnie o taki stan nam chodzi, a nie o dom "pod klucz". Może mnie źle zrozumieliście? A może my coś pomijamy w kalkulacjach? Tylko, że tak nam wychodzi z obliczeń. Trafiłam na forum, żeby się upewnić, co do naszych założeń, a tu lipa. Nie upieram się, że mam rację, tylko zastanawiam się, o czym mogliśmy zapomnieć przy naszym kosztorysie? Na prawdę uważacie, że nie damy rady, biorąc pod uwagę wszystkie rzeczy, które napisałam? -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
O tym piszę od samego początku- nie zamierzamy od razu wykańczać poddasza. Planujemy wykończyć jedynie parter, bo na początek w zupełności nam to wystarczy. Do tego pokrycie dachu papą oraz rezygnacja z elewacji. Dom będzie miał wszystkie instalacje, przyłącza oraz w pełni przystosowany parter,nie rozumiem więc czemu miałby nie dostać odbioru? -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
You__stych odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
A kto powiedział, że jest bez odbioru? Wszystkie instalacje są, barierki również, a to że na górze nie ma podłóg założonych to żaden problem, bo wystarczy wykończony dół. Poddasze nie musi być wykończone, żeby w domu zamieszkać. Dach pokryty papą to również dach. A za co mam niby dostać karę? Za brak elewacji? A może za tańsze panele na podłogach? A może za brak pomalowanych ścian na poddaszu? Tak mieszkają znajomi- dom został odebrany, nie wykańczali jedynie poddasza, co my również zamierzamy zrobić dopiero później.