ma wa
-
Liczba zawartości
10 -
Rejestracja
ma wa's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
brak przeglądu kominiarskiego może stanowić podstawę do odmowy wypłaty ubezpieczenia tylko wtedy gdy jest związek przyczynowy pomiedzy szkodą (zdarzeniem, jakie wyrządziło szkodę) a brakiem przeglądu kominiarskiego. Mówiąc prościej, jeśli pożar był spowodowany zwarciem intalacji elektrycznej to brak przeglądu kominarskiego nie miał żadnego związku z pożarem i ubezpieczyciel ma obowiązek wypłaty odszkodowania. Oczywiście że ubezpieczyciel będzie próbował sie migać i kupa ludzi wymięknie, ale jesli ktoś będzie uparty to dostanie odszkodowanie.
-
Jakdobrać kompresor do odwodnienia
ma wa odpowiedział kulibob → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
nie używam kompresora od 3 lat, nic się nie dzieje. Przedszkole obok ma ogród z linią kroplującą. Zapytałem kiedyś gościa czy przedmuchuje ją kompresorem przed zimą - gościu nie wiedzial o co pytam. Ustaliliśmy, że nigdy tego nie robił a linia działa. -
Wypowiedzenie umowy najmu
ma wa odpowiedział alexandraaa → na topic → Kupuję mieszkanie, sprzedaż, wynajem - szukam dobrych ofert
Nieprawda. Kłania się znajmomość art. 673 par. 3 kc ("Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.") w zw. z art. 680 kc -
1. jak rozumiem działka objeta jest MPZP, 2. MPZP określa linię zabudowy etc.dla Twojej działki i dom postawisz wyłącznie tak, jakby ta droga wyrysowana w planie istniała, 3. sąsiedzi mogli dostać pozwolenie na budowę przed uchwaleniem planu, 4. wg mnie miec dojazd na posesję drogą szerokości 6 m to jakaś porażka, 5. jak w planie jest zaznaczona droga na prywatnej działce to właściciel ma roszczenie do gminy o jej wykup. Jak wlaściciel takiej działki "drogowej" nic nie będzie robił to gmina sama z siebie jej nie wykupi bo szkoda na wykup (i późniejsze utrzymanie) kasy. Do chwili wykupu będzie to droga wewnetrzna i koszty utrzymania obciążają właściciela. 6.Skoro ta niby droga nie jest drogą publiczną to możliwośc budowy domu może zależeć od tego czy będziesz miał udział w "niby drodze" po której dostajesz się do drogi publicznej.
-
Część gruntu, którą kupiłem należy do sąsiada.
ma wa odpowiedział marcinh76 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
zawracanie gitary. To Ty korzystasz z fragmentu nieruchomości sąsiada a więc sąsiad może w każdej chwili iść do sądu żeby sąd Cię pogonił z JEGO nieruchomości. Nie ma znaczenia że do tej pory sąsiad nie miał nic przeciwko temu, że z jego nieruchomości korzystała osoba, która Ci opchnęła ten dom. Tu nawet nie będzie zasiedzenia (trzeba na to 30 lat) bo jak znam życie to podatek za całą nieruchomość, a więc i za ten fragment będący przedmiotem awantury, płacił sąsiad. Jacyś świadkowie że sąsiad coś tam obiecywał lata temu - Ty jesteś nowy, i świadkowie pewnie nie będą nic pamiętać. A nawet jeśli będą pamiętać to ocenia tę pamięć sąd i masz niewielki wpływ na to jak ta ocena wypadnie (sąsiad powie że whisky to była za to że użyczył a nie za to że sprzedał). Konkluzja jest taka, że: a/ możesz bulić prawnikowi (z czegoś muszą w końcu żyć) i próbować siłowo rozwiązać problem (pytanie tylko, czy prawomocny wyrok sądu będzie dla ciebie satysfakcjonujący, zwłaszcza że będziesz miał wroga za płotem i poniesiesz niebagatelne koszty związane z prowadzeniem sporu - opłaty sądowe, wynagrodzenie biegłego geodety, wynagrodzenia twojego prawnika) albo b/ dogadywać się z cwanym sąsiadem. ps. rozmowa z prawnikiem to byłby bardzo dobry pomysł przed kupnem tego domu -
kostka się trzyma, trawnik wygląda niepokojąco, ale składam to na razie na karb zimy, co do braku możliwości kontaktu - potwierdzam w 100. procentach, gość miał wpaść żeby dokończyć duperele (dosłownie kwadrans, może dwa, roboty) - do głowy mi nie przyszło że może to olać i zapłaciłem całość, no i tyle go potem widziałem. Oby trawnik ruszył bo ewentualne egzekwowanie gwarancji raczej na pewno będzie wymagać drogi sądowej. Tak naprawdę, żeby kogoś z czystym sumieniem polecić to trzeba by było odczekać ze dwa, trzy lata od wykonania usługi. Ale to też może być lipa, bo w tym czasie np. zmieni się na gorszy skład polecanej ekipy lub fachowcowi przestanie się chcieć dobrze robić, etc.
-
Czy ktoś z was wie może kto w swojej ofercie ma drzwi wewnętrzne o wysokości 250 cm i szerokości 100 cm? Z góry dziękuję
-
Warszawa i okolice: Nie udzielałem się na forum, ale sporo cennych informacji z forum wziąłem (m.in. opinie o Zbychu i Vadiolu). Kończę budowę (Międzylesie) i mogę gorąco polecić następujące ekipy (w kolejności wykonywanych prac): 1/ alarm - forumowy Zbych vel SŁAWOMIR Trojak DELTA-TECHNIC (nie ma co pisać o zaletach, wszystko jest na forum), 2/ glazura, biały montaż - forumowy Vadiol (tak jak Zbych, fachowiec w każdym calu), tel. 66 48 37 837 3/ gładzie i malowanie - Pan Łukasz i M&M Remonts http://www.mm-remonts.pl/, sprawnie i szybko, ale nie kosztem jakości, 4/ kostka granitowa i betonowa - Pan Rafał i LewGardenBruk http://lewgardenbruk.com.pl/, podobnie bezproblemowo i z należytą jakością.
-
Decyzja o warunkach zabudowy dla działki leśnej? O radę proszę.
ma wa odpowiedział Kamena → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Nic nie zrobicie, prawo do zabudowy działki leśnej będziecie mieli dopiero jak mpzp wejdzie w życie (o ile wojewoda dla waszych działek wydał decyzję o mozliwości przeznaczenia na cele nieleśne albo jakoś tak brzmiącą). Do jesieni 2010 r. Wawer szedł na ręke inwestorom i wydawał wz na podstawie decyzji wojewody o przenaczeniu działek leśnych na cele nieleśne, uchwała 7. sędziów NSA zamknęła tę drogę