tomaszryba

jest 133 użytkowej 227 całkowita wg użytkowej liczą 2200 czyli wychodzi 292 tys co mamy kredyt plus wkład po złożeniu wniosku i wszystkich dokumentów okazało się że trzeba 227* 2,2 = 499 000 tys.. Nie stać nas na taki kredyt - dlaczego nie liczą wg powierzchni użytkowej ? jakie jest wyjscie ?

A ja mam inny problem, powiedzcie co mam robić... Mam działkę, wartość 70 tys - mniejsza o to Chcę wybudować dom o pow 130 m2 , plus garaż plus plus piwnica co daje razem ok 220 m2 Razem z doradcą wybraliśmy PKO S.A i dobre warunki ( zależało nam by nie robić operatu i bez prowizji ) Z kosztorysu jaki wykonaliśmy wyszło 260 000 tys zł - kredyt plus gotówka 30 000 pln. I teraz jest mega problem bo analitycy cofnęli wniosek bo twierdzą że za tą kwotę nie wybuduje domu ( dodam że robimy RNS ) I teraz pytanie, dochód 3,8 tys - czy mam szanse na kredyt w innym banku ? Mam wszystkie pozwolenia itp czekam tylko na kredyt. Czy jest jakiś bank który liczy mniej za m2 ? i czy jest taki który nie finansuje 100 % kwoty bo mogłbym np pożyczyć 50 tys gdyby brakowało z przelicznika z metra i włożyć jako wkład własny. Jeśli nie da się to w jaki sposób mam ruszyć z tym kredytem ? ostatecznie chyba trzeba będzie zmienić projekt.. Jak radzicie ? Najgorszym problemem jest to że w banku liczą cały metraż do wartości kredytu a nie metry użytkowe ... a przecież cena budowy nie może przekraczać sredniego przelicznika na metr kwadratowy powierzchni użytkowej !