mkrak1973

Dzięki za odpowiedź. Tak samo powiedział mój Inspektor Nadzoru Budowlanego. Ja nie będę miał z tego tytułu problemów, natomiast może być spory problem z wydaniem pozwolenia na budowę na tych działkach. Pozdrawiam

czy mogę prosić o konkretny przepis ? To nawet nie jest kwestia podziału, bo teren inwestycji składa się z 4 działek które posiadam i są one wydzielone. Czy np. nie ma zagrożenia że ktoś mi cofnie pozwolenie na użytkowanie budynku bo nie jest zachowany współczynnik zabudowy po sprzedaży wolnych działek lub w jakiś inny sposób się do tego przyczepi ? Tak jak napisałem, kilka osób twierdzi że nie ma problemu, ale nikt nie potrafi mi udzielić jednoznacznej odpowiedzi na jakiej podstawie tak jest. A ja chcę mieć pewność a nie dowiedzieć się później że kilka osób się myliło ....

Witam. jestem właścicielem sporej działki (ok. 50 arów) na której otrzymałem pozwolenie na budowę obiektu produkcyjnego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania. Współczynnik zabudowy dla takich obiektów wynosi tam 20%, i obiekt wraz z parkinami chodnikami itp mieści się w tych 20% (wykorzystuje to prawie w całości). Jako że działka jest spora, dowiedziałem się iż po zakończeniu budowy i odbiorze budynku mogę sprzedać niepotrzebną mi część działki (a jest ona spora). Jak wygląda to od strony prawnej ? po sprzedaniu np. połowy działki (25 arów) współczynnik zabudowy pozostałej części na której stoi budynek zwiększy się do ok. 40% zamiast 20... Kilka osób podpowiada mi że to normalna praktyka, a co na to prawo ? Pozdrawiam