cluzo

Witam! Chciałbym podrążyć temat: Mój dom posiada ganek (2x2 m), który chciałbym zabudować tak by powstał wiatrołap, lub coś w stylu altany. Czy w takim przypadku również konieczne są te wszystkie formalności związane z pozwoleniem na budowę? Ktoś mi mówił, że jeśli nie zmieni się zarys budynku, a dobudowane ścianki nie będą ingerować w strukturę budynku, oraz nie przekroczą pewnej masy, to można to zrobić bez pozwolenia na budowę. Rozważam kilka wariantów: - zabudowa ganku panelami altanowymi - listewki zbijane na krzyż tworzące ażurową ściankę. - zabudowa drewnem: belki pionowe, pomiędzy nimi wełna mineralna, całość obita deskami - zabudowa ścianą z luksferów Proszę o podpowiedź, czy któryś z wyżej opisanych wariantów można by zrealizować bez biurokratycznej mordęgi ? Dzięki z góry i pozdrawiam

A no właśnie - widziałem, że nie tylko mojego garażu nie ma na w geoportalu, ale też innych obiektów w mojej okolicy. W mapce, która jest dołączona do projektu instalacji wod-kan mojego domu garaż jest naniesiony - tak więc chyba mogę być spokojny przynajmniej w tej sprawie, bo oczywiście sąsiad wyliczył mi całą gamę innych uchybień - np. muszę odsunąć od granicy drzewo na opał. W przepisach p.poż stoi że takie składowane drewno musi być 4 m od granicy, z czego wynika że muszę je tez postawić na środku mojej szerokiej na 10 m działki No, ale trudno... Dzięki za odp. Pozdrawiam

W międzyczasie udało mi się dotrzeć do tekstu jednolitego - ech te nasze pOSŁY, poprawka na poprawce, nie można się w tym połapać. Niemniej jednak dzięki za podanie namiarów na aktualny przepis - wątek jest gorący więc może komuś się przyda. Ja ze swojej strony dorzucę link do omawianego aktu prawnego: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20090560461 I jeszcze link do krótkiego artykułu gdzie jest wszystko jasno i czytelnie opisane: http://mieszkam.gratka.pl/artykul/1310-1-kiedy-mozna-budowac-w-granicy.html Obdzwoniłem kilka Starostw Powiatowych i podpytałem o sprawę. Uprzejme panie urzędniczki powiedziały mi, że jeśli postawię budynek gospodarczy w odległości 3m od granicy (ściana bez okien) to wystarczy samo zgłoszenie, jeśli chcę zbliżyć się do granicy to już musi być pozwolenie na budowę. Oczywiście zgłaszając budynek gospodarczy do 25m2 nie można napisać, że to garaż blaszany (oczywiście nie może on też być używany do garażowania samochodu). Ponoć wystarczy napisać, że jest to budynek gospodarczy o konstrukcji metalowej - tak mnie poinformowano w nadzorze budowlanym w Kędzierzynie-Koźlu. Jeden z użytkowników tego forum odwoływał się do sądu administracyjnego i twierdzi, że wygrał sprawę: Mój problem polega na tym, że mam działkę o szerokości 10,40 m. Z tyłu na działce stoi blaszak w poprzek działki - nie parkuję w nim samochodu, bo nawet by się wykręcić nie dało - to po prostu blaszany składzik na pierdoły. Blaszak stoi 1,5 m od granicy, no i oczywiście kochany sąsiad zaczął mieć o to wonty, mam odsunąć garaż na odległość 3 m. Tyle że moja działka ma długość 30 metrów - 3 metry od granicy + 3m szerokość garaż i już 6 metrów działki jestem w plecy. No i tak myślałem żeby nawet dosunąć mojego blaszaka 3m x 5m x 2,5m (szerokość/długość/wysokość) do granicy na podstawie omawianych przepisów. Ale to się wiąże z pozwoleniem na budowę - no chyba że podparł bym się tym wyrokiem sądu kolegi z forum...\ Sąsiad na pewno nie da zgody na podsunięcie do granicy więc mam lipę. Bo gdybym chciał zrobić na zgłoszenie muszę obrócić garaż równolegle do długości działki i postawić go na środku, tak by od każdej z granic było 3 m odstępu (w ten sposób unikam pozwolenia na budowę). A tak w ogóle to kupiłem działkę,dom i ten garaż. Wszystko grało jak do tej pory. Na niektórych mapkach garaż jest zaznaczony, ale w gooportalu go już nie widać. Boję się iść do urzędu w moim mieście, żeby mnie nie capneli, bo cholera wie czy ten garaż w ogóle był zgłaszany przez poprzednich właścicieli. Ech...

Gratuluję - warto czasami się uprzeć i dochodzić swego. Od sierpnia do grudnia załatwiłeś sprawę. Możesz podać link do tego uzasadnienia? Jak rozumiem postawiłeś już altanę w granicy działki? I wystarczyło jedynie zgłoszenie? Pozdrawiam

Witam, I tu przytaczasz przepis: ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.) Moje pytanie brzmi: czy to nadal jest aktualne? Czy coś się może zmieniło? Pytam, bo nie mogę odszukać cytowanego przez Ciebie fragmentu w tym rozporządzeniu. Moje źródła to: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20020750690 http://www.lex.pl/du-akt/-/akt/dz-u-02-75-690 A może jest jeszcze jakiś odrębny przepis gdzie ten zapis znajdę? Mój blaszak stoi w odległości 1,5 metra od granicy działki - sąsiad zaczyna robić o to problemy więc chyba czeka mnie przesuwanie blaszaka. Garaż spełnia warunki: jest nie dłuższy niż 5,5 m i nie wyższy niż 3 m. Z góry dzięki za info PS: Mój jest ten kawałek podłogi, a sąsiad mówi mi co mam robić