arczis

Witam wszystkich! Wracam na forum po dłuższej nieobecności spowodowanej zawieszeniem decyzji o budowie. Teraz budowa Noelki juz rozpoczęta:) Pozdrawiam

Witam, od około 2 tygodni mam pozwolenie na budowę, a teraz zostały mi ostatnie dni na załatwienie kredytu rodzina na swoim. Jutro idę do Open Finance celem złożenia wniosku do 4 wybranych banków. Będzie mi potrzebny kosztorys z harmonogramem. Czy ktoś z Was dysponuje czymś takim, albo wie jak mogą kształtować sie koszty budowy na poszczególnych etapach? Będą wdzięczny. Pozdrawiam

Witam! Przeżyłem cos podobnego, z tą tylko różnicą, że kanaliza prowadzona po przeciwległej stronie ulicy. Dobre i to będzie możliwość podpięcia się Powodzenia, ja na dniach będę odbierał PnB i tez na wiosnę ruszam.

Piotrze przy murze owszem ma 61cm, ale kabina ma stanąć dalej od muru gdyż masz jeszcze obudowe z płyty g-k, co łącznie daje początek kabiny przy wysokości ok 160cm, a koniec ok. 240cm.

Nie, ona tam po prostu tyle ma.

Piotrze sprawa wyglada tak. W miejscu w którym wskazywałem że umieszczę prysznic: - ścianka kolankowa ma wysokość 160 cm, - spadek dachu wynosi 40 stopni, - prysznic ma wymiar 100x100 cm, to wszystko razem powoduje, że na długości 100 cm (prysznica) sufit podwyższa się aż do 243 cm, czyli, że w połowie ma 202 cm w stanie wykończonym. Jesli to rozwiązanie na etapie budowy nie spełni moich oczekiwań zamienię pewnie lokalizację prysznica z drzwiami. Wtedy one będą niewymiarowe, ale coś za coś. Balkonik wymarzyła sobie moja żona, a i mi wydaje się potrzebny i urokliwy:) Pzdr

Jeśli chodzi o pomysły na zmiany to jest ich sporo w moim poscie na stronie 2 tego wątku i innych forumowiczów,

Niestety tak jest i to dość długa droga. Po złożeniu wniosku o PnB jest tylko chwila oddechu. Tak naprawdę trzeba załatwiać chyba nawet dużo więcej, bo jesli do wniosku o PnB wiele może pomóc projektant, to później już latamy sami, a sprawy konkretne i ważkie:) Wnioski o warunki techniczne, projekty, wykonawstwo przyłączy itd. Generalnie polecam miec dużą kontrolę nad tym co składa projektant do wniosku. Własnie wczoraj dostałem pismo ze Starostwo, w którym wzywają mnie do uzupełnienia wniosku o kilkanaście spraw! Mam na to 7 dni pod groźbą odmowy wydania pozwolenia. Jakos mimo wszystko mnie to nie dziwi, bo już zdąrzyłem się przyzwyczaić , że w naszym kraju to najbadzoej można liczyć na siebie:)

Witam, jestem na etapie oczekiwania na pozwolenie na budowę. Działkę kupowałem od osoby prywatnej. Pytajcie, co będę mógł podpowiedzieć to podpowiem. Generalnie w moim przypadku zbieranie dokumentów i adaptacja projektu do momentu złożenia wnioss o pozwolenie na budowe trwało ok. 2 miesiace. Projektant, który adoptował projekt ( ale głównie pod względem architektonicznym ) załatwiał tez papiery. Za calość zapłaciłem z VAT 2 tyś. zł. Zmian do projektu było duzo. Na teraz mogę podpowiedzieć, że można praktycznie załatwiać już wiele papierów zanim stanie się właścicielem działki np. pozyskac decyzję o warunkach zabudowy, opinie gestorów mediów. Natomiast aby złozyć wniosek o pozwolenie na budowę trzeba wykazać prawo do dyspoznowania nieruchomoscią, czyli sama umowa przedwstępna nie wystarczy, trzeba działke zakupić. Pozdrawiam:)

Nie, nie likwidowałem. Przesunąłem dalej, aby miec po scianie w łazience 1m na prysznic ( metr będzie też na scianie z drzwiami do pralni). Po prostu zmniejszyłem pralnię. Pozdrawiam

Ahya na te chwilę kombinacje z elewacją skończone. Cos tam sie zarysowało, choc trudno powiedzieć czy tak sie ostanie. Jest jeszcze na to czas. To czym dysponuje nie odzwierciedla dokłądnie zastosowanych materiałów i wszystkich kolorów ( pomniejszych elementów ), wiec nie wiem czy starac się jakoś to pokazać, ponieważ nie wiem czy uda mi się to tutaj wrzucić. Pozdrawiam

Witam, Jakis czas nie zaglądałem, a tu proszę dyskusja rozgorzała na całego! Podziwiam Waszą wiedzę co do najdrobniejszych szczegółów. U mnie tak dobrze nie jest:) Cały czas obiecuję sobie sie doedukować, ale nigdy nie ma czasu. Zaintrygował mnie wątek dotyczący prysznica w górnej łazience. Jak wykazałem wcześnej w sporej liście moich zmian do projektu, w górnej łazience planuję prysznic narożniku utworzonym po przesunięciu głębiej w strone pralni scianki dzielącej pralnię od łazienki ( powstał kąt o wymiarach 100/100cm ). Czy Waszym zdaniem będzie to możliwe? Projektant adoptujący projekt ani nie pisnął, że to niemożliwe! Piotrze super patrzyc jak Wasz dom rośnie i rosnie. My póki co ogrodziliśmy sobie prowizorycznie działkę ( aby nacieszyc oko tym co nasze i wyobrazic sobie rzeczywistą przestrzeń ) i czekamy na lada tydzień wydane pozwolenie na budowę. Pozdrawiam

Witajcie, tak tak piszcie i pokazujcie, nareszcie jakies zdjecia super i gratulacje!

Witam, u mnie sprawy nabierają tempa, przy czym jestem w tej chwili posiadaczem opinii z gazowni ( na resztę czekam ), która pisze, że gaz będę miał w 2014/2015r:( Jestem po rozmowie i będę pisał pismo, może przyśpieszą tak aby mi pasowało. Po kupnie projektu dałem go do adaptacji razem z załatwianiem innych formalności do pozwolenia na budowę. Liczę, że zacznę budowę na wiosnę. Projektant ma trochę pracy z ta adaptacją, bo zmian , które wprowadziłem jest sporo. Podam co zmieniłem, może przyda się kolejnym sympatykom Noelii:) Budynek od strony garażu ( projekt w lustrzanym odbiciu ) poszerzony o 0,5m, a od strony salonu o 0,7m. Na parterze: - umywalka w kotłowni na scianie gabinetu blisko wejścia, - tablica rozdzielcza w garażu, dzięki temu w wiatrołapie stanie duża szafa, - garaż po poszerzeniu budynku ma ok. 20m2. Bedzie swobodniejszy wjazd ( brama garażowa 2,7m, reszta uzysku z poszerzenia da więcej miejsca na szafki przy ścianie, - poszerzenie 0,1m łazienki, aby wszedł większy natrysk, - zamiana miejsc w łazience między sedesem a umywalką, - likwidacja pomieszczenia 1/4 spiżarnia, dzięki czemu uzyskana wnęka w kuchni na mały stół i krzesełka ( wzdłuż uzyskanej w wyniku zmian sciany o długości 160cm ), - likwidacja w zw. z powyższym okna w spiżarni, - przemieszczenie spiżarni za scianę schowka ( schowek będzie na szafę ), schowek ma głębokość 70 cm, a oddzielona od niego ścianą spiżarnia 80cm. Do spiżarni wchodzi sie zatem zaraz na prawo wejścia do kuchni, jednak za 0,3m murkiem, - okna tarasowe zamiast 3m, dałem 2,7m. dzięki temu wydłużyłem scianę na której będzie stała kanapa, oraz murek przy którym stoi kominek, aby nie był rowno z wejściem do salonu przez okno tarasowe, tylko schowany za 0,3m murkiem, - salon dzięki poszerzeniu ma prawie 32m2, - gabinet 1/8 poszedł o 0,9m w strone ogrodu, dzięki temu jest wiekszy o ok 4m2, ale przede wszystkim po aby móc zastosować od strony ogrodu rozwiązanie z projektu Z197:), - w gabinecie zamiast okna tarasowego, duże ale zwykłe, likwidacja w związku z tym od tej strony fragmentu tarasu, Poddasze: - przede wszystkim balkon od ogrodu, głęboki na 1,5m z pełnym zadaszeniem, długi do wysuniętej jak w Z197 ściany od gabinetu i wyżej pokoju 2/4, dzięki zadaszeniu i balkonowi jak widać w Z197 "dach" nad tarasem, - wyjście na balkon przez okno balkonowe, czyli rezygnacja ze zwykłego, - równiez rezygnacja z okna zwykłego w pomieszczeniu 2/4 , zamiast niego, dwa okna połaciowe, - oczywiście większe pomieszczenia na poddaszu dzięki poszerzeniu domu, - przesunięcie scianki łazienka/pralnia o 0,1m, w celu usytuowania w narożniku tej sciany oprócz wanny dodatkowo natrysk. To tyle z zasadniczych zmian. W szczycie planuję jakis stryszek na graciarnię. Elewacja na pewno będzie inna niz w projekcie, ale jej wybór sprawia mi największe problemy:) Pozdrawiam wszystkich.

Witam. Projekt zakupiłem w Domplanie tydzień temu, teraz wróciłem z "wakacji" i ruszam dalej. Oczywiscie adaptacja, ale nie wiem do końca jak za to wszystko sie zabrac, z czego budować, komu zlecić adaptację, tzn. czy tylko adaptację , czy łącznie z załatawianiem formalności do uzyskania PNB, a do tego dochodzi wlele innych spraw , które trzeba na początku drogi do postawienia swego wymarzonego domku ruszyć. Wdzięczny będę za każdą podpowiedź, sam chętnie będę pisał co u mnie nowego, szczególnie jakie mam pomysły na domek w celu wymiany pomysłów:) Pozdrawiam!