rf1978

Witam Serdecznie. Zastanawiam się nad zakupem działki budowlanej która graniczy z działką wcześniejszą (jest to pas 8 działek budowlanych położonych koło siebie w jednej linii, wzdluż nich biegnie pas zieleni szerokości 5m który jest drogą dojazdową do tychże działek) na której to znajdują się media: woda, gaz ,kanalizacja. W związku z tym mam pytanie do Was: czy jst taka możliwość aby ktoś kto kupi tą działkę z mediami (bo narazie zamierzam tylko kupić działkę, budowę rozpocząć tak za 3-4lata) w przyszłości robił mi problem z tym że nie będę mógł podłączyć się do tychże mediów bo np nie będzie chciał żeby mu kopać na jego działce itp?, właścicielka tej działki mówi mi że jeśli byłaby takowa sytuacja, to mogę "wkopać" się w drogę i z tamtąd podłączyć się do mediów. Mam także drugie pytanko: czy muszę podłączyć się do tychże mediów. chodzi mi o wodę: z tego co wiem to ludzie obok kopią studnię i używają tej wody zarówno do picia jak i innych celów, bo do kanalizy raczej muszę się podłączyć. Proszę o odpowiedź na moje pytania. Dziękuję i pozdrawiam.

Jutro udam się do UGminy i dowiem się jaki jest MPZP. Tak jak Wam pisałem na początku: narazie chiałem kupić ziemię, ogrodzić teren w przyszłym roku, uzbierac kasy na budowę i tak za pare lat ruszyć z budową. Powiedzcie mi jeszcze jedno, czy: jest taka możliwość aby ta działka kiedyś tam np w przypadku zmiany MPZP znowu została przekształcona na działkę rolną?

Dziękuję Wam za fachowe odpowiedzi, pozdro.

A tak w ogóle - co chcesz uzyskać tak kombinując? Obniżyć cenę tych 420 m kw.? Nie chcę obniżać żadnej ceny, pytałem tylko czy dobrze rozumię kwestię tej nieprzekraczalnej lini zabudowy. Mam jeszcze jedno pytanie: czy przed zakupem tej działki mam spytać jeszcze w gminie czy jest MPZP tegoż terenu, jeśli nie ma to czy kupić tą działkę, a może poczekać aż zostanie wydany, w ogóle jakie ma on znaczenie?, chciałem także wiedzieć czy Warunki Zabudowy tego terenu które zostały wydane rok temu będą już na zawsze, czy np za 5 lat mogą się zmienić, nie zamierzam się budować w okresie 2-3 najbliższych lat, może to sa głupie pytania ale proszę Was o odpowiedź, pozdro.

Witam Wszystkich. Mam zamiar kupić działkę budowlaną znajdującą się przy drodze w jednej z gmin koło mnie. Działka ma wymiary: długość ok 35m, szerokość: 35m. Przeglądałem warunki zabudowy tej działki i jest tam taki punkt: ...ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 17.0m od osi ulicy XXX... Jak obliczyłem to: od osi ulicy do krawędzi jest jakieś 2.5m, następnie w stronę działki jest pas zieleni (ok2.5m) gdzie biegnie woda i gaz, a potem jest już działka czyli bok wyznaczający jej długość. I nie wiem czy to dobrze rozumię, ale wg mnie ta nieprzekraczalna linia zabudowy jest jakby granicą tej działki, do której to może być coś postawione więc jakby zachować te 17metrów od osi jezdni to: 2.5m od osi do krawędzi jezdni + 2.5m pasa zieleni z mediami + 12metrów "wyciętych" z szerokości działki daje de facto działkę o wymiarach 23metry szerokości X 35 metrów długości. Więc z 1225 metrów kwadratowych działki 805 m (23m x 35 m) jest terenem na którym można coś zbudować,(w warunkach zabudowy tej działki jest jedenz punktów: ... wielkość terenu przynależnego do każdego budynku min 800 metrów kwadratowych) a te 420 m kwadr (12 x35m ) jest terenem do zaadoptowania na inne cele. Czy moje myślenie jest dobre, czy może nie mma racji. Proszę Was o odpowiedź.

Wklejam 2 link raz jeszcze: http://projekty.dom.pl/ac_bogna_(w._ii).htm

Witam Wszystkich Forumowiczów Znalazłem w necie dwa projekty domów jednorodzinnych, które mi się podobają. Zastanawiam się teraz nad wzięciem kredytu na budową jednego z tych domów. W związku z tym chciałbym Was zapytać ile mniej więcej trzeba by mieć kasy żeby wybudować taki dom na gotowo tzn zrobione wszystkiei instalacje, wykończenie (nie musi być jakieś super) itp. Niekiedy w necie wraz z projektem domu są podane przybliżone koszty ale nie wiem czy to już są ostateczne koszty, czy też dochodza do tego np: koszty instalacji itp. Wybrałem projekty domów bez podpiwniczenia, o prostej bryle. Myślę że ktoś z Was budował coś podobnego i powie mi ile mniej więcej trzeba miec na to kasy. Pozdrawiam. Linki: 1. http://www.archigraph.pl/projekt/campitello.html 2. http://projekty.dom.pl/ac_bogna_(w._ii).htm

witam wszystkich forumowiczów tak jak w temacie: niedługo jedna ze spółdzielni ogłasza przetarg na kilka mieszkań, i jestem zainteresowany jednym z nich (dodam też że wszystko tam jest do remontu, począwszy równania podłóg, skończywszy na wymianie instalacji w łazience), ale do rzeczy: interesuje mnie taka kwestia czy:mieszkanie to nie jest obciązone żadną hipoteką itp, byłem w spółdzielniii i tam powiedziano mi że nie mam się czego bać bo napewno nie jest zadłużone itp, czy takie mieszkania które wystawiają spóldzielnie do przetargu są można powiedzieć pewne, i nie będzie żadnych "wałków", a może jednak powinienem jeszcze gdzies to sprawdzić,?,prosze o wasze opinie, jestem na nie "napalony"

zapomniałem też o jednym: jakie rozwiązanie proponowalibycie jeśli chodzi o ogrzewanie takiego domku, chodzi przede wszystkim o koszty, ???

dzieki za odpowiedź, nie potrzebuje jakiś luksusów, widzę że jesteśmy z tego samego województwa, ta mniej więcej mogłbyć rzucić orientacyjne koszty, pozdro

witam wszystkich chciałbym wybudować ten domek, ma prostą bryłę i myślę że nie byłby drogi w budowie, w związku z tym mam pytanie: czy może ktoś z Was budował podobny i jakie są koszty jego budowy?,chodzi mi oczywiście o koszty "pod klucz" z wszystkimi mediami itp,nie chciałbym aby mi go budowała jedna firma,tylko raczej systemem gospodarczym: "górale" itp, pozdrawiam, link: http://www.z500.pl/index.php?projekt=12&widoki=1&lustro=0

dzieki za poradę, ale myślę że przeczyta ten post osoba która budowąła podobny domek i przyblizy mi orientacyjne koszty, pozdro

witam wszystkich mam zamiar wybudować taki domek: http://www.kbprojekt.pl/projekt.php?pro=2&sszdo=29&spuod=60&spudo=80&spzod=90&spzdo=110&styp=17&stch=3&sgar=78&spiw=81&spdd=206 Ile Waszym zdaniem wyniesie mnie taka budowa, chodzi mi "pod klucz", chciałem w nim zmienić pokrycie dachu, tzn pokryć dach balchodachówką,jak możecie to podpowiedzcie mi jeszcze jakieś zmiany które obniżą koszty,mieszkam na Śląsku, działkę nabywam tu za 30 PLN za metr kwadratowy,pozdrawiam wszystkich