Anty-Che
-
Liczba zawartości
2 -
Rejestracja
Anty-Che's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Anty-Che odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witam Mam takie pytanie - wzdłuż mojej działki znajduje się działka będąca współwlasnoscią 2 sąsiadów mieszkających w głębi osiedla. Zastała wydzielona jako osobna nieruchomośc w celu zapewnienia tym osobom dostępu do drogi publicznej i podczas budowy została utwardzona gruzem. Ma szerokośc 5 metrów, powierzchnię niecałe 300. Obecnie sąsiedzi chca ją wyłoży kostką ale wbrew wcześniejszym uzgodnieniom chcą aby kostka siegała od granicy do granicy, bez pasa zieleni. I moje pytania są następujące 1- czy dla takiej inwestycji na działce która tak naprawdę jest jeszcze nieodrolniona , potrzebują projekt i pozwolenie na budowę - jest to budowa drogi w sensie obiektu budowlanego, nawet jeżeli tylko dojazdowej do 2 domów , 2 czy mogą na taki projekt przeznaczający 100 % powierzchni działki pod utwardzenia uzyskac to pozwolenie? Czy też są przepisy, podobnie jak w przypadku budowu domu jednorodzinnego, że jakaś częśc działki musi zostac aktywna biologicznie? 3 I co z odwodnieniem ? Nie będą mieli spadu w kierunku żadnej innej nieruchomości, co z góry zabraniają przepisy, ale przecież na tej drodze woda nie będzie wsiąkac , wiec będą zalewac otoczenie -
Czy istnieją przepisy które regulowały by odległośc utwardzonego podjazdu np kostki brukowej od granicy cudzej działki? Ja na razie niestety nie znalazłem. Pytanie wynika stąd , że mój sąsiad postawił dom frontem nie do drogi tylko do mojego ogrodu. Jego garaż i wejście do domu są tuż przede mną, a jeszcze miejsce do parkowania tez zrobił sobie tuż przy płocie. Na razie jego podjazd do garażu i wejścia do domu jest tylko wysypany gruzem ale wiem ze ma zamiar położyc kostkę. A wówczas, przy zachowaniu spadu od jego budynku cała woda będzie spływac na .... mój ogród, i zalewac moją działkę. I dlatego szukam informacji, czy są jakieś przepisy które mówiłyby o odległosci między nawierzchnią utwardzoną np kostką a sąsiednią działką ( albo chociaż o wymogu zapewnienia jakiegoś odwodnienia, aby nie zalewac sąsiada)