laspalmas
-
Liczba zawartości
552 -
Rejestracja
laspalmas's Achievements
DOMOWNIK FORUM (min. 500) (5/9)
10
Reputacja
-
Ocena stanu budynku , coś jest nie tak
laspalmas odpowiedział zilog → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja osobiście za termowizje byłbym skłonny wywalic max 500 zł. 2 - 3 tyś. to abstrakcja która nawet przy paleniu ekogroszkiem bedzie mi sie zwracała parę lat więc po prostu nie warto. -
Udzielam służebności przejazdu - ile mam sobie za to życzyć
laspalmas odpowiedział dom w kalateach 2 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Sąsiad raczej za darmo tej działki nie odda, a dlaczego niby Ty miałbyś dokładać do jego interesu? On tej drogi nie może zrobić na swojej działce? przecież musi mieć cała działka dostęp do drogi. -
Pomocy - Piec Nie Osiąga Temperatury - Hef 14 kW
laspalmas odpowiedział ewikon → na topic → Ogrzewanie
Sprawdź czy czopuch i wejście do komina są szczelne, jeśli są szczeliny to nalezy je uszczelnić, nawet jeśli pomiędzy cegłami sa jakieś małe szczeliny to powietrze zamiast wchodzić do komina przez piec wchodzi też przez te szczeliny zmniejszając ciąg. -
Jeśli zastanawiasz sie nad kominkiem jako jedyne źródło ciepła to musisz się zastanowić czy nie przeszkadza ci kotłownia w salonie. Palenie w kominku jest fajne raz, dwa no może trzy razy ale non stop to predzej czy puźniej się znienawidzi. Ja w kominku palę powiedzmy na święta, no i może dla bajeru w jakiś zimniejszy dzień wiosną lub jesienią. Wybierając jedno albo drugie to zdecydowanie piec co w kotłowni - opał pod ręką no i syf nie roznosisię po całym domu i w kotłowni nie przeszkadza.
-
Mam zamontowane okna właśnie firmy Vetrex od bodajże 4 lat. Ogólnie szału nie ma. Po prostu kolejne okna wykonane na wece. Spotkałem się w kilku miejscach z oknami produkowanymi przez inne firmy, też takie lokalne "garażowe" i tak szczerze mówiąc to nie różniły sie od nich niczym. Ja jak wybierałem okna to firma z grodu kraka była zdecydowanie droższa a spośród kilku lokalnych firm oferujących okna wygrał własnie vetrex bo był stosunkowo tani i oferowała go w miare dobra firma, wówczas średnia półka cenowa. Mam takie małe wrażenie po przeczytaniu postów powyżej że to nagle sie zrobił jakiś ósmy cód? Po montażu okien okazało się że 2 są uszkodzone (okna złoty dąb - okleina obita) i brak gumowych uszczelek w dolnej ramie, po kilku telefonach w końcu przyjechał serwisant i usunął wszystkie wady bez szemrania z czego jestem bardzo zadowolony i moje zdanie o firmie wróciło do jak najbardziej pozytywnego. Tak po czterech latach użytkowania jestem z nich zadowolony i wybrałbym je ponownie, pod warunkiem że były by konkurencyjne cenowo, po prostu kolejna firma która produkuje okna w systemie veka. Czy warto przepłacać? to już marketing i zaufanie do lokalnego sprzedwcy no i własna fantazja.
-
... ma dwa obowiązki: pierwszy: sprzedać jaknajwięcej drugi: sprzedać jaknajdrożej Dzięki R.P. za ostrzeżenie, będę omijał tę firmęszerokim łukiem.
-
Co zmienię w następnym domu ?
laspalmas odpowiedział salata123 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Co bym zmienił? tak na pierwszą myśl: 1. Dach jak najprostszy (bez zbędnych erkli), 2. ocieplenie ścian min. 25 cm, 3. Garaż dwustanowiskowy zamiast jednostanowiskowego, 4. Duża kuchnia, może z miejscem na szybki stół pomiędzy salonem a kuchnią z dużym oknem z widokiem na ogród, 5. Dołożyłbym do działki byle byłyby na niej wszystkie media (łącznie z kanalizacją, gazem no i droga utwardzona, moze byc polbruk. A przedewszystkim wyciołbym sobie serce w kontaktach z wykonawcami i wsadził sobie bryłe lodu najlepiej z samego bieguna północnego... -
Masz rację jareko, jeśli umowa o dzieło to żeczywiscie z góry określona wartośc robót i nie interesuje mnie za ile wykonawca kupił materiały ..., Ale skoro się na początku umawiali że wykonawca da faktury za materiał to z tym dziełem to coś chyba nie tak. Dalej obstaję przy tym co twierdziłem na początku, jeśli nie mogą sie dogadac co do faktur za materiały to wziąśc zestawienie i zliczyc czego ile zostało zamontowane, to chyba nie jest problemem, no chyba ze sie komuś nie chce pół dnia mierzyc i liczyc to inna sprawa. Na końcu było by jasne ile zuzyli materiału.
-
Co wy wszyscy z tą umową? Z zapytania ja zrozumiałem że problemem jest rozliczenie się z materiału. Niestety jareko nie masz racji, ponieważ wg. mnie mieli się rozliczy wg. żeczywistych cen za materiały i ja rozumiem że nie było mowy o tym żeby hydraulik sobie coś doliczł za materiały. Więc albo wykonawca jest gamoniem albo z premedytacją kręci i chce dodatkowo "zarobic".
-
Ja bymjednak obstawiał za opcją płatnoci po zrobionej inwentaryzacji. Przecież wyknawa może ci dać fakturę na kwotę jaką będzi potrzebował. Jeśli sprawdzicieco ile czego zostało zużyte to zapłacić po otrzymaniu faktury - wykonawcę będzie mobilizowało do dostarcenia faktury a ty nie bęzesz plul sobie w brodę ze ciebie ktośorżnoł - każdy będzie zadowolony.
-
Moim zdaniem te umowy to jedna wielka lipa i sciema! Życzę powodzenia w znalezieniu wykonawcy (mówimy o domu jednorodzinnym) który by podpisał precyzyjna umowę gdzie jest precyzyjnie okreslone co ma zrobic, konkretnie za ile i jest wpisany dzien zakończenia prac nie mówiąc o karach za każdy dzień zwloki. Potem życzę powodzenia w sadzie i stalowych nerwów na 2-3 lata ... wracając do tematu: Ja proponuje zapłacic za wykonaną pracę (mam wrażenie że zrobił ją hydraulik dobrze) dalej wziąśc jego wykaz (porównac w międzyczasie z cenami w innych hurtowniach) i z hydraulikiem zinwentaryzowac zużytą ilośc materiału - to raczej nie powinno byc trudne bo chyba wiekszośc żeczy jest widoczna. Na koniec wyjdzie co i ile zostało zużyte i po sprawie. Niestety coraz częściej dochodzę do wniosku że na budowie jest jak na wojnie "albo my ich albo oni nas..."
-
Błedy na budowie - co w umowie z kierownikiem budowy
laspalmas odpowiedział renata_i_piotr → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Z moich spostrzeżeń wynika że albo kierownik robi wpisy i cena jego usług jest odpowiednio niższa albo odbiera ważne albo większe etapy (np. zbrojenie ław, fundamenty przed zasypaniem itd.) ale cena jego pracy jest odpowiednio wyższa. Jeżeli chcesz żeby był przy każdej pracy to musisz zatrudnić go na etat. Jakoś tak żeby było super i tanio to się nie da. Jeśli zapłacisz mu wg. swoich oczekiwań to można od niego wymagać, jeśli "tak jak wszyscy" to nie ma co się łudzić że Facet będzie się wczuwał ponad to co musi (np.: żeby strop się nie zawalił). Tak szczerze mówiąc to solidny kierownik tylko pomaga w kryzysowych sytuacjach z wykonawcą. Niestety żyjemy w Polsce i jeśli chcesz żeby było to zrobione jak się należy to musisz przypilnować tego SAM. (Jeśli umiesz liczyć to licz sam na siebie). Ja z moim kierownikiem spotykałem się głównie toważysko i jestem bardzo zadowolony. Moim zdaniem inspektor nadzoru to jest wywalanie kasyw błoto, jak ktoś się już upiera to dołożyć i poszukać kierownika budowy który będzie się trochę "czepił". -
Co zamiast normalnej żarówki 100W do spiżarni?
laspalmas odpowiedział happygirl1984 → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Praktycznie nie ma sensownej alternatywy. Ledy są kosmicznie drogie, tak jak zresztą żarówki energooszczędne. Wczoraj oglądałem świetlówki osram i ekonomia zakupu takiej żarówki moim zdaniem trochę kuleje (chodzi mi o wszystkie firmy nie tylko o osram) no chyba że palą się gdzieś non stop. -
RANKING KOTŁÓW NA EKO GROSZEK
laspalmas odpowiedział krolik1719500910 → na topic → Kotły na paliwa stałe
Zwiększyłem bieg nadmuchu z 3 na 4, czekam na rozwój wypadków. Mam wewnętrzną żeliwną koronę obrotową (taki cylindrt żeliwny). Hydraulik przy montażu kotła obsmarował wewnątrz (nie pamiętam jaki element) silikonem, więc widać jak powietrze idzie przez węgiel, nie widać żeby uciekało bokiem. -
Z pierwszej oferty ile kosztowałaby sama robocizna? Czy przypadkiem w opcji nie ma najtańszych materiałów. Czy u ciebie zdaniem fachofców taras i schody to też wchodzi w sso? Podstawowa kwestia to to czy chcesz użerać się z dostawcami czy wolisz żeby robił to wykonawca, który mając jakąś pulę będzie się starał w niej zmieścić (kosztem materiałów A NIE odejmując ze swojego wynagrodzenia, ewentualnie słono Ciebie licząc za dodatkowe fanaberie których nie było w projekcie lub zdaniem wykonawcy nie wchodzą w sso np.: schody zewnętrzne lub taras, lub tak prozaiczna żecz jak posprzatanie po sobie i wywiezienie gruzów i śmieci). Co do trzeciej oferty to trochę mnie zdźiwiło że firma budowlana nie ma tak podstawowego narzędzia jak betoniarka, kielnie i poziomice też im trzeba zapewnić? (chociaż ściany stawia się na klej i betonie z gruchy, to jednak nie wyobrażam sobie żebym musiał cieśli zapewniać piłę).