hiuaua

Witam. Mam nadzieję, że trafiłem do odpowiedniego działu . Proszę Was o pomoc, bo przeszukałem cały internet i nie wiem jak rozwiązać mój problem. Łazienkę mam nieforemną, która nie pozwala mi elegancko wstawić prysznica z brodzikiem. Zostaje bowiem przy jednej ze ścian brodzika wnęka, której nijak nie idzie zagospodarować (w tej wnęce osadzona była wanna - krótszym bokiem). Cała łazienka ma kształt litery L, gdzie wanna była ustawiona wzdłóż krótszego boku litery. Doprowadzenie wody i odpływ wanny jest dokładnie w "zgięciu" L-ki. Ostatecznie doszedłem do wniosku, że całe to zgięcie (tam gdzie była wanna) przeznaczę na prysznic bez brodzika. Ale - mieszkam w bloku i nie mam zielonego pojęcia, co za strop tam jest i czy dam radę wkuć syfon w posadzkę. Ostatecznie nawet jakby się dało, nie rozwiąże to mojego problemu - otóż pralka jest ustawiona w zupełnie innej części łazienki - w miejscu gdzie litera L się zaczyna - z góry. Obecnie wąż pralki wpadał w zabudowę wanny i tam były zakamuflowane rury odpływowe, które szły pod wanną - rzecz jasna nikt ich nie widział, bo wanna zabudowana. Teraz jednak wanny nie ma. Rury odpływowej pralki nie za bardzo mogę wkuć w strop - nie jest to chyba konstrukcyjnie możliwe. Dlatego stwierdziłem, że ten mój "bezbrodzikowy" pomysł postawię na podium - zamierzam ułożyć w miejscu gdzie była wanna 12,5cm podniesienie stropu z suporexu. Lekki pustak chyba nie obciąży stropu, a całą konstrukcję odpływową wydrążę w suporexie. Co o tym sądzicie? A może macie jakieś lepsze pomysły na wpuszczenie kanalizacji w nieznany strop? To jest mój autorski pomysł, nikt mi nie potrafi pomóc. W sklepie hydraulicznym mówili żebym dał legary i płytę OSB, ale nie sądzę żeby to był dobry pomysł.. Pozdrawiam, Paweł.

To na pewno będzie zrobione, ale na wczesnym etapie chcę zorientować się czy kwoty podane przeze mnie dla w/w budynku są kwotami realnymi (tzn. nie zaniżonymi znacznie lub nie zawyżonymi).

Witam, jestem niepraktykującym inżynierem budowlanym, poszedłem w inną branżę, ale ostatnio dane mi było zetknąć się z pewną propozycją - mianowicie chodzi o wyremontowanie budynku wielorodzinnego wolnostojącego z lat 30'. (celem remontu jest sprzedaż 4 mieszkań, czyli całości budynku - łącznie 280m2). Po wstępnych oględzinach stwierdziłem, że trzeba zrobić 1. Dach 2. Stropy 3. Odnowić elewację. 4. Odnowić klatkę schodową i wnętrza mieszkań. 1. Dach - na razie nie poruszam tego tematu, ale orientuję się w kosztach - przyjmuję 30 tys. 2. Stropy - drewniane, widać już ugięcie belek. Nie sądzę, żeby były nadgryzione przez czas, wstępnie myślałem o wywaleniu polepy i umieszczeniu w środku jakiegoś lekkiego materiału, np. keramzytu, + reszta. Nie potrafię niestety oszacować kosztu materiałów i robocizny m2 takiego stropu. Zastanawiam się, czy nie lepiej wymienić cały strop, łącznie z deskami, i wrzucić zamiast nich dwuteowniki. Pytanie, jak bardzo podniesie to koszt remontu. Łącznie: 160m2 stropu między kondygnacjami i tyle samo na nieużytkowe poddasze. Zamknę się w 100 tys.? 3. Elewacja - tutaj głównie ocieplenie oraz ładne wykończenie budynku, żeby był reprezentacyjny - nie myślę o marmurach, chodzi o proste, ale eleganckie rozwiązania. Wyliczyłem, że powinienem zamknąć się w 30 tys. zł. 4. Wnętrza mieszkań + stolarka okienna i drzwiowa. Instalacja CO i CWU jest, ale wymienię grzejniki, nowy tynk, itp. - czyli do wykończenia - na ten cel planuję przeznaczyć 300zł/m2 - łącznie ok. 100 000 złotych (5). 40 000 planuję wydać na prace 'okołopodwórkowe' - doprowadzenie do ładu posesji naokoło (500m2), położenie 100m2 kostki brukowej na podjazd dla 4 aut. Reasumując, czy kwoty oszacowane przeze mnie są realne do osiągnięcia? Czy oszacowałem wzwyż, czy raczej w dół? Zależy mi na skredytowaniu się na 300 000 złotych nie więcej, ponieważ w innym przypadku inwestycja okaże się nieopłacalna...