
Bogdan100
Użytkownicy-
Liczba zawartości
17 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Bogdan100
-
Rubin niestety ma nieco inny rozkład pomieszczeń który mi nie bardzo pasuje zwłaszcza że miałem okazję być w Faworycie wybudowanym już (zmiany projektu nie przewiduje na 100% ) i wiem jakie zmiany ewentualnie bym dokonywał ale to już bardziej kosmetyka. Poza tym śledzę ten wątek od baaardzo długiego czasu i skrzętnie notuje sobie wszystkie rady za co uprzejmie dziękuje tym którzy się już wybudowali lub budują i je zamieszczają na forum. Jeśli chodzi o światło to tego akurat nie obawiam się ponieważ mam działkę na wzgórzu z widokiem na jezioro w kierunku południowo-zachodnim więc bardziej obawiam się ze po południu będę miał tam „patelnie” stąd wersja z przedłużonym zadaszeniem tarasu chyba bardziej mi pasuje ale decyzja jeszcze nie zapadła. Na marginesie również czekam na więcej fotek tego bardzo ładnie wykończonego domku. Pozdrawiam
-
Witam Nareszcie pierwszy faworyt w wersji która mi się marzy (zadaszony taras). Bałem się że troszkę to dziwnie będzie wyglądało ale widzę że jest super. Będę pilnie śledził galerię aby oglądać postępy w budowie. Jeśli mógłbym zapytać czy podnosiliście ściankę kolankową w tej wersji jeśli tak to o ile ? Czekam na zdjęcia z wnętrz
-
Witam Obserwuję ten wątek chyba od ponad roku, czyli w sumie od jego powstania i czytam szczegółowo każdą relację z Waszych budów. Pomimo przeanalizowania chyba koło 1000 projektów nie udało mi się znaleźć bardziej pasującego mi pod każdym względem. Wariant z podwójnym garażem odpowiada mi w 100% (mam tylko małe problemy z bardzo szczegółowym i rygorystycznym planem zagospodarowania terenu i tu z tego względu nogą nastąpić jakieś zmiany w projekcie których bym bardzo nie chciał). Do tej pory nie spieszyłem się z budową bo poprzedni właściciel od którego kupowałem działkę miał 2 lata czasu na uzbrojenie terenu dość sporego niestety bo to mała dzielnica pod miastem. Teraz chyba już nadszedł czas na konkrety i od przyszłego roku albo może od jesieni jeśli finanse pozwolą i w pełni zostanie uzbrojony teren zapisze się do grona budujących Faworyta. Na razie mogę się pochwalić działką i widokiem z niej. Pozdrawiam wszystkich budujących, życzę wytrwałości i dziękuję za tak wspaniałe relacje. Pozdrawiam Bogdan http://bogdan100.fotosik.pl/albumy/173622.html#e
-
Witam Widzę że większość fanów Faworyta pokonała tę sama drogę ..czyli od Jupitera hi..hi... Watek Jupitera dość ładnie jest rozwinięty tutaj: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=38863&postdays=0&postorder=asc&start=0 (wystarczy w wyszukiwarce wpisać Jupiter) Mnie przeraziły troszkę koszty zwłaszcza dachu no i bardzo skomplikowana jego konstrukcja. Nie wielu fachowców się tego podejmie no i w moim przypadku wynikało wiele zmian w projekcie. Faworyt z podwójnym garażem pasuje mi w 100%. pozdrawiam Bogdan
-
Witam Niestety też mam takie wrażenie, że będą się czepiać wszystkiego ale spróbuję przetestować możliwości w gminie. To nowa dzielnica na wzgórzu z widokiem na jezioro dlatego tak duże obwarowania w planie. Zaczynając od dachu kończąc na płocie z określeniem jego wysokości i materiałów z których ma być wykonany. Zastanawiam się jeszcze nad jedną rzeczą - tylko 4 domy znajdują się na tej “ściśle określonej linii zabudowy” czy jest szansa z zmianę tej linii na “nieprzekraczalną linię zabudowy” na przykład wspólną prośbą do gminy ? To by mi rozwiązało wszystkie problemy. Dziękuję za wszystkie rady jeszcze raz. Bogdan
-
Witam Dziękuję za odpowiedź. 1) nie wolno przekroczyć "ściśle określonej linii zabudowy" na parterze, a więc wykusz nie jest tam możliwy, a co się stanie jeśli to zmienię na daszek z filarami ?? nawet filary też nie mogą przekraczać tej linii ?? - sory za laikowate pytania 2) garaż wbudowany (a ściślej jego "przednią" część) zaliczyłbym do elewacji frontowej (którą można cofnąć w 1/4 długości, czyli cofnięcie moze dotyczyć właśnie garażu), Właśnie w tym sęk że przy 2-stanowiskowym garażu nie wychodzi mi już 1/4 budynku. Z tego powodu nasuwa mi się wniosek że jeden garaż (jedno stanowisko) należałoby wybudować na linii zabudowy a cofnąć ewentualnie drugi no chyba, że nikt tego z centymetrem nie będzie mierzył czy to jest 1/4 czy 1/3 ?? pozdrawiam Bogdan
-
Witam ... zadawałem już to pytanie ale pozostało bez odpowiedzi może tym razem mi sie uda jakąś uzyskac. W otrzymanym planie zagospodarowania przestrzennego dla działki mam taki zapis: “Ściśle określona linia zabudowy oznacza linię, na której należy sytuować 3/4 rzutu odpowiedniej elewacji i odnosi się do pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku (parter) z warunkiem, że żaden element elewacji nie przekracza ściśle określonej linii zabudowy”. Ta linia zabudowy jest 4 metry od krawędzi drogi. Mam zamiar wybudować garaż dwustanowiskowy i chciałbym go lekko cofnąć abym miał podjazd dla samochodu przed nim w związku z tym: 1) - czy do elewacji budynku zalicza się również ten garaż wówczas nie mógłbym go przesunąć w głąb działki (garaże muszą być w bryle budynku) ?? 2) - czy istnieje jakaś odchyłka w głąb działki od takiej linii w wymarzonym projekcie mam lekki wykurz na 40 - 50 cm ?? ( czytałem w jakimś wątku że gmina dopuszcza odchyłkę 20%) będę wdzięczny za wszystkie rady....
-
komentarze do Krzemyka Martki
Bogdan100 odpowiedział monka → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Oj do kompletu to jeszcze sporo brakuje. Trzeba doliczyć cichych sympatyków bo jest tu ich napewno wielu.....hi...hi... -
komentarze do Krzemyka Martki
Bogdan100 odpowiedział monka → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
A tak poważnie - bardzo fajnie się czyta Twój dziennik i trzymam kciuki za Twoją budowę. Powodzenia! No właśnie takich cichych obserwatorów trzymających kciuki jest tu pewnie sporo a tu nic... może chociaż jedno zdanie ? -
... Życie to sztuka dokonywania wyborów! Pozdrawiam Paweł PS. Dach już zamknięty!!! To fakt i to trudnych wyborów bo jak coś zaczniemy to już nie ma odwrotu... Może mógłbyś jakieś fotki wkleić..?? Albo może na priwa ?? Bardzo mnie ciekawi ten dach z wyglądu bo projekt jest bardzo ładny - powiedzmy na mój gust żeby nikogo nie urazić.
-
komentarze do Krzemyka Martki
Bogdan100 odpowiedział monka → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Witam... Tak nieśmiało obserwuje Twoje zmagania.... W kwestii kredytów jeśli mogę coś zasugerować to proponuję - ja tak robię przy zmianie banków: sprawdzam w poszczególnych interesujących mnie bankach listę uprawnionych do wyceny rzeczoznawców - najczęściej mają podpisane umowy z dość sporą liczbą takich osób po czym zlecam wycenę temu który figuruje na liście wszystkich banków które mnie interesują ( na marginesie z nim też da się negocjować cenę ... ('')('') ) jedyny mankament jest wówczas jeśli bank ma swojego rzeczoznawcę ale tego się dowiesz przy rozmowie wstępnej. życzę powodzenia... -
Witam .. W otrzymanym planie zagospodarowania przestrzennego dla działki mam taki zapis: “Ściśle określona linia zabudowy oznacza linię, na której należy sytuować 3/4 rzutu odpowiedniej elewacji i odnosi się do pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku (parter) z warunkiem, że żaden element elewacji nie przekracza ściśle określonej linii zabudowy”. Ta linia zabudowy jest 4 metry od krawędzi drogi. Mam zamiar wybudować garaż dwustanowiskowy I chciałbym go lekko cofnąć abym miał podjazd dla samochodu przed nim w związku z tym: 1) - czy do elewacji budynku zalicza się również ten garaż wówczas nie mógłbym go przesunąć w głąb działki (garaże muszą być w bryle budynku) ?? 2) - czy istnieje jakaś odchyłka w głąb działki od takiej linii w wymarzonym projekcie mam lekki wykurz na 40 - 50 cm ?? ( czytałem w tym wątku że gmina dopuszcza odchyłkę 20%) bedę wdzięczny za wszystkie rady....
-
Bardzo ładnie sie prezentuje.. Czy mógłbyś powiedzieć czy jest to projekt katalogowy..?? Przypomina mi troche projekty z "Domusa" (Jupiter)