Maroko1991
-
Liczba zawartości
167 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Maroko1991
-
Witam! Tak, punkt 4 także jest w tej cenie. Mogłem bardzo mocno negocjować. Brat chce budować dom na działce obok (Bławatek III) i wzięliśmy tego samego wykonawcę (ten sam termin), więc cena poszła sporo w dół Znalazłem jeszcze dwie wyceny (koszt około 31-33 tysiące), ale ten wykonawca jest polecany i widziałem jego prace.
-
Witam! Wybrałem już wykonawcę. Udało się wynegocjować ciekawe warunki. Wykonawca jest polecany przez znajomych. Bylem na 2 jego budowach - wszystko w najlepszym porządku.. A więc wycenę do SSO mam 28 tysięcy. Z mojej strony jest usunięcie humusu i wykop pod ławy fundamentowe. Ułożenie kanalizacji po jego stronie. Dodatkowo udało mi się wynegocjować w tej cenie ocieplenie fundamentów więc myślę, że jest ok. Pytanie, czy mógłby ktoś wycenić jaki koszt materiałów do stanu zero? Mocno zastanawiam się, czy nie zrobić go przed zimą.. Pozdrawiam, Marek.
-
Witam! Kolejna wycena (sama robocizna): 1. Fundamenty: - szalowania - zbrojenie - zalanie - izolacje poziome - wymurowanie z bloczka do poziomu 0 - kominy 2. Poziom 0: - ściany zewnętrzne - ściany wewnętrzne - działowe murowane - strop monolityczny - kominy - schody wylewane między poziomem 0 a 1 3. Poziom 1: - ściany kolankowe - ściany szczytowe - ściany działowe murowane 4 Dach: - więźba dachowa - foliowanie - łacenie - pokrycie blachodachówką - obróbki dekarskie wraz z orynnowaniem - kominy Robocizna za powyższe to 33 tysiące. Czy według Was jest tu wszystko co ma zostać wykonane do SSO? Co sądzicie o tej cenie? PS. Projekt z doklejonym garażem (jednospad) i wydłużeniem budynku od strony salonu i kuchni.
-
Dziękuję za wszystkie rady. Pytanie zupełnie z innej beczki, z czego murowaliście ściany? Planujemy standardową ścianę dwuwarstwową. Oczywiście chcemy zaoszczędzić, ale też nie chcemy strzelić sobie w kolano.. W projekcie jest porotherm jednak nie wiem czy to dobry pomysł. Pytanie to często pada podczas pierwszych spotkań z ewentualnymi wykonawcami. Tak więc prośba. Z czego murowaliście, dlaczego i koszt 1 sztuki bądź m2 za sam materiał Pozdrawiam, Marek.
-
Ok, będzie miło jeśli porównamy oferty Ja jutro będę miał kolejną i wtedy zobaczymy... Pytanko: Co powinna zawierać oferta za dany stan budynku? Tj. chcę SSO. Proszę o przykłady na co uważać np.: sprawdzić czy jest wliczone murowanie ścianek działowych itd itp.
-
Ile kosztowała Cię robocizna? I co było w ofercie/wycenie? Pozdrawiam,
-
Wygląda to na sporą sumkę.. A jaki koszt za m2?
-
Ok, rozumiem, że robocizna powinna kosztować na oko 35 tyś? A materiały?
-
Puri - pięknie to wygląda U nas już szukamy wykonawcy, budowa na wiosnę. Dostałem pierwszą wycenę (szukam jednego wykonawcy do stanu SSO). Wygląda ona następująco: Robocizna wraz z materiałem to 165 tyś Robocizna to 70 tyś Materiały to 85 tyś Sprzęt (koparka, transport, rusztowania, szalunki itd) to 10 tyś. Prace obejmują: - Roboty ziemne - Fundamenty oraz ściany fundamentowe wraz z izolacją - Chudy beton na parterze - Ściany zew oraz wew kondygnacji naziemnych - Wieńce, słupy, podciągi, schody na poddasze użytkowe - Ściany działowe - Strop monolityczny - Wieńce ścian kolankowych - Konstrukcja dachu - Łacenie dachu - Obróbki dachowe wraz z ułożeniem typowej blachodachówki (max 25 netto /m2) - Wykonanie kominów z elementów betonowych systemowych wraz z wykończeniem na gotowo cegłą klinkerową ponad dachem - Montaż rynien dachowych PCV (bez rur spustowych). Robocizna - myślę, że o wiele za drogo... W tej cenie jest już kierownik budowy, który jest 2 razy w tygodniu na budowie. Dodatkowe zapewnienia to dojście do SSO w przeciągu max 3 miesięcy. Czekam jeszcze na oferty z innych firm. Co sądzicie o tej? PS. Jak już wcześniej pisałem, zmiany to doklejenie garażu z jednospadowym dachem, poszerzenie budynku (patrząc od frontu) w stronę salonu i kuchni. Lukarna w łazience.
-
To z WC to pomyłka Pani adaptująca lekko się zagalopowała. Na etapie budowy oczywiście będzie to zmienione. Z salonu wejście będzie bezpośrednio do WC. Teraz czekam na uprawomocnienie się pozwolenia na budowę i ruszam do doradcy finansowego... Martwi mnie to, że w niektórych bankach do powierzchni użytkowej domu wlicza się garaż :/ A to nie jest mi na rękę..
-
Witam wszystkich! Wcześniej napisałem w temacie kilka postów, ale były to posty raczej pytające itd itp. A teraz informuję Projekt odebrany od projektantki i mam już pozwolenie na budowę! Czekam na uprawomocnienie i załatwiam kredyt. Jak myślicie, warto robić przed zimą stan zero? Czy na wiosnę ruszyć dopiero? Poniżej fotki chatki po adaptacji i pewnych zmianach: http://images66.fotosik.pl/42/d88c00aaf26ff51dm.jpg http://images69.fotosik.pl/42/bb97d7b18c789592m.jpg http://images69.fotosik.pl/42/4b01f69e2acc355fm.jpg I mam też pytanie do osób, które poszerzały salon o 1 metr. Czy macie strop terriva? Jeśli tak to czy znaleźliście belki o takiej długości? Jeśli nie strop terriva to jaki i dlaczego
-
Mogę prosić o rzut bądź coś w tym stylu? Na czym polegało przestawienie ścianek dokładniej która i jak I dziękuję za odpowiedź!
-
Ok, więc tak jak wcześniej wpominałem - idę jutro załatwiać adaptację. Zmiany jakie sobie zapisałem to: - Poszerzenie domu o 1 metr od strony salonu i kuchni - Doklejenie garażu z dachem jednospadowym od strony kotłowni i wc - Likwidacja ścianek w korytarzyku wc, kotłownia, pokój (wejście do "korytarza") - Likwidacja podcienia przy wejściu - Likwidacja kominka (dla nas to zbędny gadżet) - Wejście do kotłowni z przedpokoju, bądź sieni - jak kto woli - Dodatkowe okno przy stole w jadalni Na górze: - Schowek w luce przy schodach - W większym pokoju 2 okna w ścianie (w przyszłości możliwe podzielenie pokoju na 2 mniejsze) - Ścianka kolankowa na 1m. Coś jeszcze proponujecie ? Pozdrawiam, Marek PS. Dodatkowo do zastanowienia wysokość sufitu na parterze. Jaką wysokość macie w tej chwili? Planuję podwieszany sufit i nie wiem jak to będzie wyglądać w domu.. W standardowym mieszkaniu to 2,60 m.
-
Hej wszystkim! Zostaliśmy szczęśliwymi posiadaczami projektu Jutro lecę załatwiać adaptację.. Czy ktoś z Was myślał o lukarnie w łazience? Zastanawiam się czy to duży koszt i czy naprawdę powiększy to łazienkę na górze? Zastanawiam się jak to wygląda w tym pomieszczeniu, chcielibyśmy, żeby było tam miejsce na kabinę prysznicową + wannę... Co sądzicie o takim rozwiązaniu? Pozdrawiam, Marek.
-
Dzięki - nie zauważyłem postu wyżej Wysłalem zapytanie do składów budowlanych o koszt stropu żerańskiego do poszerzonego z34 - mam nadzieję, że dostanę fajną wycenę. Pozdrawiam, Marek.
-
Cześć wszystkim. Czy moglibyście mi pomóc w wyborze stropu? Poszerzam budynek o 1m od strony salonu i kuchni. Zastanawiam się jaki strop wybrać (faza projektowania i wolę to zrobić teraz). W oryginale jest teriva, ale jeśli w przyszłości będę chciał jeden z pokoi na górze podzielić na dwa mniejsze - to będzie problem z postawieniem ścianki na terivie... Dodatkowo mam utrudniony dostęp do terivy - najbliższy producent jest 150 km ode mnie. Tak więc proszę Was o wasze wyceny stropów Pozdrawiam, Marek
-
Ok, dzięki za pomoc. Pytania i problemy narastają ... W tej chwili zastanawiam się nad wykończeniem dachu.. Wiem, że to nie jest wątek na ten temat, ale zależy mi na opinii osób budujących lub tych co wybudowali z34. Na swoich zetkach macie dachówkę czy blachodachówkę? I jak wyglądały kosztorysy na te dachy?? Pozdrawiam, Marek.
-
Od zawsze mam w myślach taki garaż blaszany. Ale czy jest coś takiego jak garaż blaszany doklejony do budynku? Z dachem jednospadowym?
-
Witam wszystkich, Mam na imię Marek i.... dołączam do Waszej grupy;) Co prawda dopiero zamawiam projekt i uzgadniam adaptację - ale mam kilka pytań... Zmiany jakie chcę wprowadzić: Doklejenie garażu z dachem jednospadowym Poszerzenie budynku o 1m. (od strony salonu). Likwidacja podcienia przy wejściu Likwidacja kominka.. Chciałbym dowiedzieć się, jakie są koszty doklejenia garażu 1 st. nieocieplonego, bez przejścia do domu? Kolejne pytanie dotyczy wielkości łazienki na poddaszu.. Przeszukałem wszystkie zdjęcia i niestety nie znalazłem żadnego, które pokazało by całą łazienkę. Czy macie może coś takiego?
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Maroko1991 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dziękuję bardzo za wszystkie odpowiedzi! Ostatnie pytanie, czy jeśli wyrzucę kominek, a co za tym idzie także komin (obniżenie kosztów budowy) to czy ta zaoszczędzona kwota pozwoli mi zrobić lukarnę w łazience? Nie mówię, że koniecznie chcę to zrobić - jest to czysta ciekawość - taki argument dała moja luba.. Napiera, aby wybrać lukarnę -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Maroko1991 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Chciałbym mieć jakieś miejsce do majsterkowania.. Lubię czasem pogrzebać się przy samochodzie. W garażu można byłoby wstawić rowery, wózek itd itp.. Bardzo długo można wymieniać.. Zależy mi na tym - garaż nie musi być ocieplony, brak ogrzewania, jedynie prąd doprowadzić. Jak myślicie - da radę go postawić w tej kwocie? -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Maroko1991 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Bardzo dziękuję za odpowiedź! Zestawienie materiałów już mam:) Jeśli chodzi o pracę własną na budowie to mogę zrobić jakieś 70-80 % wykończeniówki.. Niestety wszystko co wcześniej ekipami.. Co do materiałów kupionych na budowę będę miał ciekawie, ponieważ wraz ze mną działkę kupił brat (będziemy mieszkać w stylu chodź no do płota ). Rozumiem, że nie jest to drogi w budowie dom (kształt prostokąta - likwiduję podcień na rzecz daszku przed domem, oraz dwuspadowy dach). Ostatni problem z jakim się zmagam to to czy dobudowywać garaż. Jaki może być koszt takiego "doklejonego" garażu jednostanowiskowego (dach jednospadowy)? -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Maroko1991 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dobrze, to może pomińmy tego typu kłótnie bo nie wygląda to fajnie.. Panie i Panowie, to jest wątek o tym czy jest sens MARZYĆ. Marzenia a godne mieszkanie są to dwie odrębne sprawy.. Dla większości osób szukających porad w tym wątku jest dom za daną kwotę - pokazują projekt, pytają czy jest to możliwe, ewentualnie rady dotyczące taniego budowania - bo ich marzeniem jest posiadanie własnego kawałka ziemi z domkiem na niej postawionym. Pytałem kiedyś - pytam teraz bo została mi ostateczna decyzja co do projektu na miarę funduszy. Projekt Z34 http://z500.pl/projekt/34/Z34,projekt-domu-na-mala-dzialke-tani-w-budowie-ekonomiczny-w-uzytkowaniu/dane-ogolne.html Poszerzając go o metr (ściana salon - jadalnia - kuchnia) i dobudowując garaż bez przejścia do domu (doklejony - jednospadowy dach, bez stropu czyli tarasu mieć nie chcę ) jest możliwość zmieszczenia się w okolicach 220 tysięcy z zamieszkaniem na dole? Ewentualnie mogę zrezygnować z garażu mimo, że jest bardzo przydatnym pomieszczeniem.. Z góry dziękuję za pomoc i serdecznie pozdrawiam ludzi odpowiadających na prawdziwe pytania dotyczące tematu tego wątku, Marek. -
Witam wszystkich fanatyków Z34! W szczególności ukłony w stronę Swirka za pomoc jakiej udziela w tym temacie od 3-4 lat! Tak więc zacznę: od roku posiadam działkę 15 arów (Ełk - Warmińsko-Mazurskie). Zastanawiam się wraz z drugą połówką nad projektem domu. Projekt Z34 zrobił na nas duże wrażenie. Mały, w miarę ustawny i oczywiście tani w budowie (budowa w całości z kredytu). Nie pytam o zestawienie materiałów ani o to kto co radzi bo ten wątek to wszystko zawiera. Chciałbym poszerzyć Z34 o metr (od strony salonu i kuchni). Dorzucę doklejony garaż z dachem jednospadowym.. Ile może kosztować taki garaż? Pozdrawiam! Marek
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Maroko1991 odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Kredyt na 250 tyś.