gwynblaidd

witam serdecznie, mam nadzieję, że ktoś będzie w stanie udzielić mi pomocy lub chociażby wyjaśnień. Mam mieszkanie w starym budownictwie - mała 6 lokalowa wspólnota. Jakiś czas temu jeden z sąsiadów sprzedał mieszkanie. Nowy właściciel chce dokonać modernizacji mieszkania. Jak się okazuje na projekcie modernizacji jest podana dużo większa powierzchnia niż w akcie notarialnym - różnica wynosi prawie 18 m2 . Trochę popytałam sąsiadów i okazuje się, że poprzedni właściciel zaadaptował część strychu ale ... nie miał zgody wszystkich pozostałych właścicieli . W momencie dokonywania adaptacji jedno z mieszkań było już wykupione, pozostałe nie. Mimo braku zgody właścicieli wykupionego mieszkania oraz jednej z lokatorek mieszkań pozostałych adaptacji dokonano, mało tego później dokonano sprzedaży mieszkania z zaadaptowaną częścią. Tłumaczenie zarządcy budynku było takie, że oni mają większość mieszkań w zarządzie i głos lokatorów dwóch mieszkań się nie liczy. Teraz wyszła jeszcze ta różnica w powierzchni tego mieszkania. Kompletnie nie wiemy jak to ugryźć i rozwiązać sprawę. Nowy właściciel na razie milczy. Co robić? Jakie kroki prawne możemy podjąć? Na razie myślałam o tym, żeby zażądać udostępnienia zgody na adaptację i projektu oraz zgody na budowę - ale nie wiem, czy takowe były wtedy w ogóle potrzebne (było to jakieś 10 lat temu). Z góry dziękujemy za wszelką pomoc

kilka pytać co do wygłuszenia sufitu w poniemieckim budynku. Ponieważ słychać u mnie wszystko, co dzieje się u sąsiadów mieszkających nade mną coraz bardziej skłaniam się w kierunku wygłuszenia sufitu. Mam wprawdzie podwieszany sufit, ale nie zdaje on egzaminu. Chcę zdjąć sufit podwieszany a później odsłonić konstrukcję sufitu - zdjąć warstwę sufitu do belek, usunąć to ustrojstwo, które jest w stropie starych budynków i na to miejsce dać wełnę mineralną i zakryć to wszystko płytami wiórowymi. Później ewentualnie jeszcze raz konstrukcja drewniana pod regipsy znowu wełna mineralna i regipsy. Tylko czy to coś da? Przyznam, że jestem już lekko zdesperowana Macie może jakieś pomysły?

Witam, mieszkam w poniemieckim budynku - 6 mieszkań z czego jedno na strychu i jedno w suterenie. Mieszkam w sumie na ostatnim piętrze a nade mną niestety jest częściowo zaadaptowany strych. Piszę niestety, bo inwestorzy zrobili sobie dobrze z pominięciem wszelkich dróg właściwych, projektów i właściwego wykonania. Mieszkanie pierwotnie zajmowało jedną część strychu. Później właściciele stwierdzili, że fajnie by było gdyby mieszkanie powiększyć. Było to jakieś 10 - 15 lat temu. Wtedy tylko jedno z mieszkań było wykupione, pozostałe należały do gminy. Właściciele wykupionego mieszkania nie wyrazili zgody na adaptację a mimo to gmina się zgodziła. Tzw. inwestor postawił sobie ściankę z regipsów i to wszystko. Żadnych wylewek, wygłuszeń itp. Efekt jest taki, że w moim mieszkaniu słychać dosłownie wszystko co dzieje się u sąsiadów na górze. łącznie ze zwykłymi normalnymi rozmowami - nie mam na myśli krzyków czy awantur, tylko prowadzenie zwykłych normalnych rozmów. Mimo, że tego nie chcę, jestem uczestnikiem ich życia: wiem kiedy kładą się spać i kiedy wstają, wiem kiedy i które z nich jest same w domu, wiem kiedy chorują. Stąd moje pytanie - kto odpowiada za akustykę mieszkania w sytuacji adaptacji strychu na mieszkanie, czyli kto powinien zadbać o to, żeby nie było słychać tych odgłosów? i pytanie drugie - czy gmina mogła wyrazić zgodę na adaptację mimo braku zgody wszystkich lokatorów? z góry dziękuję za odpowiedź