Oliwka4

Witam, witam! Domek już "opracowaliśmy" pod siebie. Czekamy jednak z zakupem projektu, bo gmina robi nam problemy z odrolnieniem działki No, ale walczymy. Jak tylko dostaniemy ten ... dokument, ruszamy szybciutko z budową!

Witam, czy potraficie mi wyszczególnić i określić wysokość kosztów, jakie poniosę w związku z darowaniem mi przez dziadka działki rolnej o wartości 700zł? Będę bardzo wdzięczna za pomoc!

Oliwka a może uda wam sie dodać rząd bloczków- wtedy uzyskacie więcej miejsca na górze-(będą wyższe skosy) Rozumiem, że mówisz o mitycznym podnoszeniu ściany kolankowej? Jest to opcja do rozmowy z architektem. Kwestię braku spiżarni chcę rozwiązać w ten sposób, że w kuchni wstawię wysokie kargo na rzeczy "bieżące", a na wszystkie "długoterminowe" wybuduję zewnętrzną piwnicę ziemną. I babcia i teściowie są nimi zachwyceni. Zawsze mogę też coś tam wcisnąć do pomieszczenia gospodarczego Wtedy miejsca powinno wystarczyć. Czy mam rację? Bo może nie Gorgu, czy Ty masz w jadalni jedno czy dwa okna tarasowe? Zastanawiam się nad zrobieniem jednego, ale nie wiem czy jadalnia nie będzie wtedy niedoświetlona. Znajduje się wkońcu za podcieniem.

Gorgu, dziękuję za uwagi wynikające z doświadczenia! Na takich najbardziej mi zależy Mam właśnie zamiar połączyć dwa małe pokoje na dole, zrezygnować z WC i powiększyć jego kosztem pomieszczenie gospodarcze (z wejściem z sieni) i powiększyć sień o spiżarnię, bo rodzina twierdzi, że 3,5 metra na sień to przy takiej rodzinie za mało. A na górze chcę zabudować hol i zrobić tam dwie garderoby: jedną dla nas z wejściem z sypialni, a drugą dla dzieci. Powiedzcie czy taki metraż pokoi (na piętrze) nie jest zbyt mały w codziennym użytkowaniu? A ten mój "nieszczęsny" salon ma de facto ok.25 a nie 31 metrów powierzchni do wykorzystania (492x516)

Dziękuję za słowa otuchy:-))) Też tak sobie z nadzieją pomyślałam. Martwi mnie kwestia jak tam ustawić telewizor? Mąż to telemaniak, więc być musi (i mąż i telewizor;-) ). Ale koło kominka nie będzie wyglądał dobrze. Kominek zresztą też. Jeśli zaś umieszczę go na przeciwległej ścianie, to co z sofami? Tyłem do kominka? A bokiem będzie się chyba źle oglądać, prawda? Och, widzicie że sama już nie wiem...

Sama myślałam o jakimś powiększeniu tego nieszczęsnego salonu. Ale jak? Przecież ściany go ograniczające nie mogą być wyburzone Nasza rodzina jest spora. Potrzebuję sypialni dla nas, po pokoju dla 3 maluchów. No i zanosi się na to, że zamieszka z nami babcia. A co z pokojem dla gości? Gdzieś muszę ich przecież położyć spać, gdy zostaną na noc (a może macie jakieś "zgrabne" rozwiązanie tej kwestii?). Z prostego rachunku wynika, że to 4 pomieszczenia na górze i dwa na dole Oczywiście na codzień pokój gościnny byłby gabinetem. I co Wy na to?

Wiesz Maju, na dole będą dwie sypialnie; mam zamiar połączyć dwa mniejsze pokoje. Jako drzwi tarasowe chcę zostawić te w salonie i jedne w jadalni. A to źle? Co do salonu: duży nipokój wewnętrzny budzi we mnie fakt, że ja też myślę o nim w kategorii "się zmieści". A ma to być przecież najbardziej reprezentacyjna część domu!

Kochani Forumowicze, doradźcie mi proszę jak urządzić taki oto salon? http://www.z500.pl/index.php?projekt=20&ogolne=1&lustro=0 (polecam 'rysunek szczegółowy'; dużo wierniej oddaje realne proporcje ) Decydujemy właśnie o kupnie projektu i ten w zasadzie mi odpowiada. Tylko jakoś nie "widzę" tego salonu... Muszę tam wstawić (min.) telewizor zamknięty w szafce, stolik kawowy i dwie duże sofy. Wnętrze będzie utrzymane w stylu tradycyjnym. Rodzina liczy 5 osób. Jak go funkcjonalnie i ładnie urządzić? Pomóżcie proszę!

Iws, a nie musiałaś przygotować żadnej mapki działki? Nie wiem o co z nią chodzi, ale podobno będę potrzebowała za taką zapłacić

W takim razie rozpoczynam poszukiwania notariusza z tych okolic!

Pjotrzu, naprawdę bardzo Ci dziękuję! Czuję się już trochę pewniej Powiedzcie mi jeszcze: jak/gdzie sprawdzić ceny rynkowe analogicznych działek? Nasza ma 2600m kw i mieści się w Babicach pod Warszawą.

Pjotrzu, bardzo dziękuję za odpowiedź! Powiedz mi jeszcze proszę: Ad 1 i 2) Czy są z tym jakieś problemy czy po złożeniu wniosku o zapłaceniu "stosownej opłaty" po prostu mi to wydadzą? Rozumiem, że taka działka powinna mieć księgę wieczystą? Czy to będzie już wszystko? Znajomi nastraszyli mnie, że powinnam zamawiać jakieś mapki, zdobywać informacje o terenie itp. Wiem, że to może ciut głupie pytania, ale wogóle się na tym nie znam Dlatego też piszę na Forum; żebyście mnie przygotowali na "starcie" z urzędami I jeszcze jedno: jak się ustala wartość takiej działki? Czy jest to gdzieś wpisane (np. w księdze) czy powinnam to jakoś potwierdzić?

Witam, Bardzo proszę o informację, co jest potrzebne do formalnego przepisania gruntu rolnego? Dziadek podarował mnie i mężowi działkę rolną (2600m kw) i chcielibyśmy to formalnie zalegalizować. Co po kolei powinniśmy zrobić, jakie dokumenty zgromadzić i ile to będzie kosztować? Może ktoś z Was już coś takiego załatwiał albo posiada stosowną wiedzę? Pozdrawiam i dziękuję, Oliwka

Wiecie, z tym otoczeniem jest tak, że każdy dom to inny styl. Poważnie. Dlatego nasz niby dworek nie wyróżniałby się zbytnio Dodatkowo działka to prostokąt o powierzchni 2600m. Trochę więc go też ukryjemy w ogrodzie Najpierw bardzo mi się ten projekt spodobał. Co już wyróżniło go z gąszczu innych "typówek". Odkąd jednak zaczęłam się mu dogłębniej przypatrywać, coraz bardziej widzę, że trzeba będzie trochę to wnętrze przerobić. No a już po Waszych (jakże trafnych) uwagach, jestem tego wręcz pewna! Problem tylko w tym, że jak zaczęłam przesuwać/dostawiać ściany "zamykając" salon, to od razu zaczęła się burzyć symetria tego domu! Eeech... Kroyena, czy możesz ciut rozwinąć kwestię pokrycia dachu przy bawolich oczach? Jakoś o tym nie myślałam.

A co sądzicie, z doświadczenia, o wielkości sieni? Czy 3,5 m to wystarczający metraż czy powiększyć ją może o spiżarnię?

Ad1. Zależało mi na otwartej przestrzeni "wspólnej". Tak, żeby rodzina była widoczna/razem. Ad2. Pokoje te chciałam przeznaczyć dla odwiedzających nas często gości i rodziców. W takim wariancie powinny wystarczyć. Czy może nie? Ad3. Tak myślisz? Cenna uwaga. A czy zmieni coś fakt, że nasza rodzina to 2+3 dzieci? Ad4. No też nas tym "ubolewam". Myślałam, żeby powierzchnię "wnęki" na górze zabudować tworząc dwie garderoby: dla nas i dla dzieci. Ale co z dołem? Ad5. Masz w związku z tym jakiś pomysł? Ad6 i 7. Spójrz na Rysunek szczegółowy. [Pomieszczenie gospodarcze to wc obok schodów. W pokojach na górze pan dorysował po jeszcze jednym oknie] A powiedzcie mi jeszcze taką rzecz: czy znajdujące się na poddaszu symbole kółek z krzyżykiem (10sztuk) oznaczają, że w tym miejscu stoją słupy?

Witam, już od jakiegoś czasu czytam Forum, ponieważ przymierzamy się powoli do budowy domu. Po wstępnej selekcji ok. tony projektów gotowych znalazłam taki oto, nad którym się zastanawiam: http://www.z500.pl/index.php?projekt=20&widoki=1&lustro=0 (polecam rysunek szczegółowy; wierniej oddaje realia) Oceńcie go proszę i doradźcie czy to dobry wybór? Czy wnętrza są dobrze rozplanowane? Jak przystaje do rzeczywistości załączony kosztorys? Będę bardzo wdzięczna za Wasze wskazówki! Oliwka