Blancik

Każdy grosz się liczy :) a jeszcze cenniejsza jest satysfakcja z pracy włożonej w budowę :) również pozdrawiamy :)

Fundamenty po 3 dniach wymurowane.... inwestora czeka dużo pracy, gdyż sam chce je pomalować dysperbitem, zrobić drenaż, rozprowadzić kanalizację w fundamentach oraz (co najgorsze) zasypać prawie własnoręcznie bo z pomocą kolegów :rolleyes:fundamenty w środku.

Z powodu pogody wszystko troszkę się przesunęło w czasie ale nic bardziej nie cieszy niż telefon ..... "niespodzianka czekamy pod bramą dzisiaj murujemy fundamenty" takich budowlańców lubimy, dodam, że inwestor własnoręcznie z kolegami z pracy przenieśli do ław 480 bloczków- dzielne chopaki Resztą zajął się dostawca. W sumie przyjechało 1300 bloczków fundamentowych Jedno przedpołudnie murowania fundamentów :

Kilka dni minęło ..... poza zmianą kierownika budowy wszystko gra. Szałowanie zajęło 2 dni a szalunki pochłonęły 18 kubików betonu ,a oto zdjęcia z placu boju

Teraz inwestor nie ma czasu pisać ale przynajmniej żona coś napisze 1,5 tygodnia temu geodeta wytyczył nam budynek. Nareszcie wiemy jak to będzie wyglądać na działce. Oczywiście nie obyło się bez wycięcia kilku zbędnych drzewek. W dniu wczorajszym nareszcie zaczęliśmy kopać i po 5h kopania efekt jest następujący: do środy ma potrwać szałowanie i w środę zalewamy

My zaczynamy dopiero swoją przygodę z budowa ale kilka rzeczy już teraz wiem : - Projekt : prosta bryła, dwuspadowy dach, odpowiednia wysokość ściany kolankowej tak by przestrzeń na poddaszu była możliwie jak najbardziej dostępna, żadnych wykuszy i innych pierdołek zastąpienie części okien dachowych oknami w ścianach szczytowych - Materiały: my zmieniliśmy z ceramiki i silikatów na najprostszy pustak żużlobetonowy jest twardszy od ceramiki i nawet przy ociepleniu 20cm wychodzi taniej niż pozostałe materiały Dostawców szukam sam dzwonie i rozmawiam szukam kompleksowo by przy jednym transporcie dostarczono dwa materiały, większa ilość materiałów u jednego dostawcy to niższa cena, staram się dotrzeć do producenta też sprzedaje w detalu ale po konkurencyjnych cenach Co do dużych oszczędności to oczywiście robocizna trzeba brać wszystko rozsądnie i potrafić ocenić swoje umiejętności i czas dysponowany Ja planuje stan surowy z dachem firma ale obniżę sobie robociznę poprzez wykonanie części prac nap zasypanie i utwardzenie fundamentów oraz wylanie chudego betonu, izolacja fundamentów, ocieplenie oraz drenaż (u mnie niema na poziomie fundamentów wód gruntowych do poziomu 2,2m jest piach ze żwirem więc mogę to spokojnie zrobić sam) wszelkie oddeskowania to też oszczędność wszystko kwestia dogadania z wykonawcą. I pewnie i tak znajdą się tacy którzy stwierdzą, że to co napisałem to nieprawda Każda budowa jest wbrew pozorom inna (podłoże, projekt, odległość od dostawców itd)i jeśli ktoś chce wybudować tanio i dobrze musi poświęcić temu mnóstwo czasu, uznać to za swoje powołanie i walczyć

dzięki za opinie muszę zapytać w starostwie jak miało by to wyglądać oby wielkich problemów nie bylo Napewno opisze jak sprawa się potoczy

Moi kochani sąsiedzi to rodzina i tu jest właśnie problem działka sąsiadująca to kuzyn niestety niemoge się do niego podpiąć bo musiałbym zrobić przepompownie i to na jego działce co ni jak nieda się ani wyprosić ani wymusić. Z kolei drugie miejsce przyłączenia jest za drogą to moja ciocia przejście pod drogą pikuś koszty da się przeżyć ale co z tego skoro nie ma zgody bo ktoś jej wcisnął że trzy budynki podłączone do jednej studzienki to zadurzo i moga być problemy z przepływem podczas gdy mój projektant zarzekał się że jest to wystarczający przepływ no i co opcje się skończyły pozostaje szambo lub oczyszczalnia. I tu zaczyna się kłopot czy mogę wybudować oczyszczalnie lub szambo jeżli wokoło jest kanalizacja ale niemam zgody właścicieli na podłączenie sie do niej? Jeżeli tak to co wybrać? Szambo- niebardzo jestem przekonany wywózka raz na dwa miesiące no i zapach niemiły oczyszczalnia - droga w budowie ale bardziej opłacalna dla mnie bo taki wpadł mi pomysł mam w projekcie zbiornik na deszczówkę z którego chciałbym wykożystać wodę do ubikacji, podlewania itp jeżeli podłączyłbym do tego wodę oczyszczona po oczyszczalni ścieków a dopiero reszczę niezużytej wody rozprowadził po działce miałbym dosyć fajny system wydaje mi się dosyć opłacalny ale czy da się to zrobić ??? Jak myślicie Wrzucam jeszcze raz projekt zagospodarowania gdyby ktoś chciał zobaczyć o co mi chodzi

Czas troszkę nadrobić dziennik, od ostatniego wpisu wiele się zmieniło wiele walk z urzędnikami pozwoleniami itp. W poniedziałek odbieramy pozwolenie na budowę wreszcie Zakupiłem też w dobrej cenie budkę dla firmy, jest już zmontowana (własnymi rencyma oczywiście ) został jeszcze kibelek też się zrobi, a co tam materiał jest,chęci są więc nie ma co czekać tylko brać się do roboty. Przeszliśmy też wycinkę drzew - dwa orzechy włoskie, jabłoń i czereśnia (będzie drzewo do kominka i wyndzoka). Teraz trzeba okopać korzenie i jak przyjedzie koparka trzeba będzie dziady wytargać Dla zainteresowanych załączam plan zagospodarowania działki Mam też do was prośbę o opinie i doradztwo ale to w odrębnym wpisie

Witam wszystkich Minęło kilka dni i znowu kilka rzeczy pozałatwianych. Dotarły w końcu długo wyczekiwane mapy do celów projektowych 6 szt kosztowało mnie 600 zł cena dosyć dobra jak na warunki obecne więc jestem bardzo zadowolony :) W zeszłym tygodniu byli też panowie od odwiertów, bardzo fajna ekipa. Opinia już jest gotowa, powinna do mnie dzisiaj dotrzeć i tutaj też zaoszczędziłem troszkę bo trzy odwierty po 3m każdy z opinią kosztował 700 zł za całość Bardzo polecam na terenie śląska firma GEOMORR Rybnik. W dalszym ciągu nie mam warunków z wodociągów TO JUŻ MIESIĄC :-/ Niema też warunków z kanalizacji, normalnie masakra. Więc dalej czekamy i pozdrawiamy wszystkich którzy załatwiają papierki.

Rozpoczął się nowy tydzień, no i trzeba przyznać że całkiem nieźle. Już pojawił się email od naszej ulubionej projektantki ze skanami zmian w projekcie Ponaddto wczoraj byliśmy u głównego wykonawcy z projektem, czekamy na wycenę powinna być w czwartek więc napewno sie pochwale :) W środe przyjedzie Pan zrobić odwierty. Całkiem pozytywny tydzień się zapowiada. Pozdrawiam

Jeśli można zapytać? Czy znacie całkowite koszty wybudowania takiej oczyszczalni przynajmniej mniej więcej ze wszystkim projekt itd. Może sam zaczne o tym myśleć

Dzisiaj opadły mi ręce gdy zadzwoniłem do wodociągów. Ale zaczynając od początku to było to tak. Przed złożeniem wniosku o warunki przyłączeniem wody i kan zadzwoniłem do mikołowa z pytaniem czy oni się zajmują tym rejonem i Pan powiedział mi że woda i kan w tym rejonie obsługuje zakład w Tychach. Więc zadzwoniłem do pani w tychach i powiedziała mi że owszem to ich rejon, więc złożyłem wniosek o wode i kan. Miła Pani odebrała wniosek sprawdziła czy wszytko ok i powiedziała że za do dwóch tygodni będzie odpowiedź. Więc czekałem czekałem minęło 2,5 tygodnia więc dzwonie i pytam A miła Pani nie dość że poinformowała mnie że zawiesili wydawanie warunków podłączenia na czas NIEOKREŚLONY !!! ze względu na aktualizacje map, to jeszcze sprawdzając wniosek poinformowała mnie że oni nie zajmują sie kanalizacją w tym rejonie a tylko wodą. Więc dzięki czyjejś niewiedzy i głupocie ja jestem 3 tygodnie do tyłu dalej nic nie wiem Musze składać znowu wniosek i czekać kolejne dwa tygodnie a warunki na podłączenie wody przyjdą TAK MOŻE KIEDYŚ PRZYJDĄ bo sie komuś nie chce aktualizować na bieżąco, oszczędzając innych czas pieniądze i nerwy. Pozostaje tylko kupić sobie piwko uzbroić się w cierpliwość i czekać Pozdrawiam

dzięki :) i nawzajem :)

Teraz czas na wpis żony inwestora :) Dzięki za komentarz pewnie jak zaczniemy budowę i dodamy zdjęcia będzie więcej wpisów Dzisiaj złożyłam wniosek o wydanie warunków przyłączenia prądu- zobaczymy ile Tauronowi zajmie odpowiedź czekamy cały czas na odp. z kanalizacji jeszcze nie wiemy czy będziemy mieć szambo ( oby nie ) czy też będzie się opłacało troszkę rurek pociągnąć mamy nadzieję ruszyć wiosną....3majcie kciuki...... Schodów troszkę szkoda ale jakoś przeżyjemy :)

Jeśli mogę coś poradzic to polecam wykonanie samemu takiego baraku. Wolna sobota ktoś do pomocy kilka desek cztery filary rolka papy i jest chawira. Tak naprawdę jesli będzie sie ktoś chciał włamać to blacha czy deska niewiele zmieni:-)

No cóż niestety nasza projektantka na etapie adaptacji nie ma dla nas najlepszych wiadomości. - chciliśmy zamiast schodów zabiegowych schody ze spocznikiem niestety przez drzwi do kotłowni nijak nie da się tego zrobić - zamiast stropu Terriva wymysliliśmy sobie płytę żelbetonową i tu jest i plus i minus Płyta będzie w salonie 15cm a w pozostałych pokojach 12 ale niestety niektóre ściany żeby wytrzymały obciążenia trzeba było zmienić na nośne co zwiększy koszty i zmniejszy pomieszczenia. No i bądź tu człowieku spokojny. Terriva w tym projekcie wyklucza zmiany w postaci przesunięcia ścian działowych (gazobeton i ceramika) na poddaszu jest ogólnie słabszy i droższy ale za to szybki w wykonaniu. A płyta jest trwała nie przenosi tak dzwięków jak terriva można dowolnie zmieniąc układy pomieszczeń na poddaszu, teoretycznie jest tańsza ale niestety zmniejszają sie pomieszczenia na parterze. Szkoda że nie ma idealnych rozwiązań wszystko było by łatwiejsze Czekamy z niecierpliwością na efekt naszych zmian. Gdyby ktoś był zainteresowany mogę przesłać skan jak będzie to wyglądać po zmianach (jak tylko sam to dostane oczywiście :)) Pozdrawiam przeglądających, jeśli ktoś chciałby się wypowiedzieć w tym dzienniku to się nie krępujcie przynajmniej będę wiedział, że nie czytam go sam

No i dalszy ciąg walki z urzędami:( Wczoraj odebrałem wypisy z rejestru gruntów niestety jak sie okazało po powrocie do domu i dogłębnym przeanalizowaniu wypisów okazało sie że wpisana jest zła księga wieczysta dla mojej działki i znowu trzeba będzie złożyć wniosek i czekać czekać czekać Ale są i pozytywy :) Przyszedł projekt więc zrobię kilka kopi roboczych i może iść do adaptacji. W między czasie pilnie czekam na warunki przyłączenia wody i kanalizacji a zwłaszcza kanalizacji ponieważ istnieje obawa że będziedziemy musieli robić szambo Dlatego musieliśmy przenieśc odwierty geologiczne o kilka dni bo przy szambie trzeba robić dodatkowe dwa odwierty i znowu poślizg:) Ogólnie idziemy do przodu więc niejest źle ale zawsze mogłoby być lepiej.

No i zaczęło się wczoraj kupiliśmy z żoncią projekt Z40, i jesteśmy z tego faktu niezmiernie zadowoleni :) :) Zanim jednak przyjdzie nam wbić łopatę po raz pierwszy czeka nas walka z urzędnikami:cool: Część dokumentów jest już załatwiona, mamy świetną projektantkę, która bardzo nam pomaga przy jakichkolwiek wątpliwościach. Wniosek o warunki przyłączenia w wodociągach złożony odp. powinna być za dwa tygodnie :) Energetyka w poniedziałek mapki do celów projektowych już się robią powinny być pod koniec lutego wniosek do kopalni o wydanie warunków geologiczno-górniczych złożony też czekamy na odpowiedź odwierty geologicze w przyszłym tygodniu Matko jak to pisze to już nie chce mi się tego wszystkiego załatwiać, a to przecież dopiero początek. POZDRAWIAM WSZYSTKICH ZACZYNAJĄCYCH BUDOWĘ :)