Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Magus

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    424

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Wpisy blogów dodane przez Magus

  1. Magus
    Wentylacja mechaniczna
     
     
    Czekajac na PNB przygotowalem sobie wstepny szkic wentylacji mechanicznej.
     
     
    Na rysunkach na czerwono nawiew, na niebiesko wywiew.
     
    Rozowe prostokaty to mniej wiecej sufit poddasza (rury i reku musza byc ponad tym sufitem!).
     
    Gdzies w obszarze czarnej elipsy bedzie reku.
     
    Czerpnia i wyrzutnia nie sa zaznaczone, ale ta pierwsza planuje w polnocnej scianie nad garazem.
     
    Wyrzutania prawdopodobnie wyladuje na dachu, nad reku.
     
     
    Problem polega na tym, ze o ile orurowanie jest minimalistyczne to wysterowanie tego moze byc problemem.
     
    Caly czas czytam o ukladach wentylacyjnych i mysle, jak to poprawic, aby zadzialalo.
     
     
    Link do dyskusji na forum http://forum.muratordom.pl/showthread.php?75360-Wentylacja-mechaniczna-czy-kto%C5%9B-sam-policzy%C5%82&p=4155699&viewfull=1#post4155699" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?75360-Wentylacja-mechaniczna-czy-kto%C5%9B-sam-policzy%C5%82&p=4155699&viewfull=1#post4155699" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?75360-Wentylacja-mechaniczna-czy-kto%C5%9B-sam-policzy%C5%82&p=4155699&viewfull=1#post4155699" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?75360-Wentylacja-mechaniczna-czy-kto%C5%9B-sam-policzy%C5%82&p=4155699&viewfull=1#post4155699
  2. Magus
    Dzis dostalismy cztery ladnie oprawione tomy dokumentacji projektowej. Nienasycilismy sie jednak projektem bo od razu pojechalismy do starostwa zlozyc wniosek o PNB.
     
     
    Teraz pozostalo nam czekanie - mam tylko nadzieje, ze nie bedzie wiele poprawek do zrobienia.
     
     
    Jednoczesnie zaczynamy prace zmierzajace do podciagniecia wodociagu na dzialke.
  5. Magus
    Prąd
     
    Instrukcja na stronie enionu:
    krok 1 - warunki przylacza
    krok 2 - podpisac umowe z enionem i dopiero wtedy rozpoczna sie dzialania przetargowe i projektowe ( nie mowiac o wykonawczych)
     
    hmmm.... niby jasne, ale na notatce, ktora dostalismy wraz z warunkami pisze, ze do podpisania umowy jest potrzebny uzgodniony projekt przylacza
     
    Doslownie waz pozerajacy wlasny ogon :/
     
    Nie ufam telefonom wiec udalem sie osobiscie wyjasnic sprawe.
     
    Rejon dystrybucji - Podgórze.
     
    Pan grzecznie acz z niesmakiem potraktowal mnie jak kompletnego idiote mowiac, ze trzeba przeczytac instrukcje. Potem sie okazalo, ze tak na prawde to on nic nie wie i kazal udac sie do innego budynku. Swoja droga w instrukcji byl blad (Pan poprawil stwierdzajac lakonicznie "O, widze, ze dostal pan stare zalecenia").
     
    No nic, od Annasza udalem sie do Kajfasza. Tam juz bylo lepiej - krotka rzeczowa rozmowa:
     
    Najpierw musimy miec prawomocne pozwolenie na budowe.
    Podpisujemy umowe o przylaczeniedo sieci (przylacz budowlany i staly).
    Przylacz budowlany sami "zalatwiamy" tzn: znajdujemy ekipe, uzgadniamy poprowadzenie przylacza, zglaszamy do odbioru przez enion, po odbiorze podpisujemy umowe dystrybucyjna i dopiero wtedy w drucie poplynie prad na budowe.
    Dla przylacza docelowego - Enion robi przetarg, projekt, wszelkie uzgodnienia i realizacje. Czas trwania - 5-6 miesiecy (nie mamy rozbudowy sieci).
  6. Magus
    PROJEKT
     
    Zaraz po zakupie dzialki zaczelismy poszukiwania projektu.
     
    Zalozenia:
     
    * Nie za duzy, ale wystarczajaco aby pomiescic to czego potrzebujemy.
    * Nowoczesny - modernistyczny, minimalistyczny
    * technolgia - szalunek tracony (styropianowe klocki zalewane betonem)
     
    Przejrzelismy setki projektow z kilkudziesieciu biur - w koncu "gotowiec" powinien byc szybszy w budowie, a projekt tanszy.
     
    No niestety rzeczywistosc okazala sie brutalna - projektow nowoczesnych jak na lekarstwo. Jezeli juz sa to bardzo drogie (jako projekt i w budowie). Nie wiadomo dlaczego architekci wiaza nowoczesny wyglad z kosmicznie drogimi materialami. A prezeciez minimalizm nie na tym polega! Ma byc prosto i przez ta prostote wlasnie atrakcyjnie.
    Dodatkowo nasze wizje zepsul MPZP nakazujac dach spadzisty (pfuj!) 35-45 stopni. A chcielismy miec plaski :/ Tak wiec ostatecznie szukalismy domku nowoczesnego ale ze spadzistym dachem.
    Znalezlismy jeden, ktory po adaptacji by sie nadawal, ale jednoczesnie zaczelismy myslec o projekie indywidualnym. Niestety wiekszosc cen za takowy byla bajonsko wysoka, siegajac nawet 20tys!
     
    Projekt indywidualny jednak zostal przesadzony po analizie mpzp. Ktos bezsensowanie zaprojektowal nieistniejaca droge i linia zabudowy mocno ogranicza mozliwosci.
     
    W tym momencie dotarlismy do Pani architekt, ktora za rozsadna cene zgodzila sie na wspolprace.
    Rozpoczelismy wspolprace i od razu znalezlismy wspolny jezyk. Pani architekt bardzo przypadl do gustu pomys nowoczesnego domu. Miala duzo pomyslow, ale nie bronila sie przed przyjmowaniem pomyslow od nas - przedstawiajac zalety i wady gdy bylo trzeba. Szczera, profesjonalna rozmowa, otwartosc na nowatorskie rozwiazania, blyskawiczne reakcje - tak moglibysmy opisac nasza wspolprace. Wiekszosc rozmow/rozwazan byla przeprowadzona droga emailowa. Przesylalismy projekty, szkice, zdjecia z tym co nam (albo Pani architekt) sie podobalo. Taka dwustronna komunikacja daje nam poczucie, ze to My wspoltworzymy ten projekt.
     
    Po miesiacu takiej intensywnej wspolpracy wstepna koncepcja byla gotowa. Nastepne kilka tygodni spedzilismy na dopieszczaniu detali i pracy nad wizualizacjami (zarowno my jak i Pani architekt).
     
    Wprawdzie nadal pozostaje kilka rzeczy do zrobienia (np. elewacja) ale generalnie projekt jest teraz na etapie tworzenia rysunkow architektonicznych i konstrukcyjnych.
     
    http://img138.imageshack.us/img138/9265/parters.jpg" rel="external nofollow">http://img138.imageshack.us/img138/9265/parters.jpg
    http://img502.imageshack.us/img502/6683/poddaszes.jpg" rel="external nofollow">http://img502.imageshack.us/img502/6683/poddaszes.jpg
    http://img220.imageshack.us/img220/8681/17293289.jpg" rel="external nofollow">http://img220.imageshack.us/img220/8681/17293289.jpg
    http://img69.imageshack.us/img69/5871/26084488.jpg" rel="external nofollow">http://img69.imageshack.us/img69/5871/26084488.jpg
  7. Magus
    Dzialka
     
     

    Po dlugich negocjacjach (mamy z Zona rozne upodobania i poglady na temat co jest najwazniejsze w wyborze dzialki) ustalilismy liste warunkow jakie musi/powinna spelniac dzialka, m.in.:
     
     

    stosunkowo blisko Krakowa
     

    dobra komunikacja (najlepiej z MPK) - im wiecej linii BUSow tym lepiej
     

    przy asfalcie (ale droga z nieduzym ruchem)
     

    niedaleko szkola (podstawowka dla dzieci)
     

    dzialka min. 10a (jak dla mnie najlepiej min. 20a, ale coz...koszty koszty koszty)
     

    szerokosc dzialki min 22m
     

    dzialka z lekkim spadkiem w strone pd
     

    dzialka niedaleko lasu (najlepiej las za polnocna granica)
     

    media na dzialce, albo obok
     

    dzialka jak najtansza oczywiscie
     
     

    plusem widok na gory
     
     

    Sporo tego? Czy ja wiem ...to tylko "podstawowe" warunki
     

    W koncu mamy w tym miejscu zyc przez najblizsze kilkadziesiat lat!
     

    Oczywiscie zdawalismy sobie sprawe, ze raczej spelnienie wszystkich warunkow przy naszym budzecie jest prawie nie mozliwe, wiec bedzie koniecznosc podjecia decyzji, czy z brakami danej dzialki bedziemy mogli zyc.
     
     

    Przejrzelismy w necie setki, jesli nawet nie tysiace oglaszen.
     

    Fizycznie "obmacalismy" kilkanascie dzialek.
     
     

    Prawie bylismy juz zdecydowani na pewna dzialke w Trabkach - foremna, 12ar. Glowna wada byla zabojczo ruchliwa droga tuz obok niej. Ze wzgledu na bezpieczenstwo dzieci - odpadla z konkursu.
     
     

    Nastepna byla piekna dzialka ze starym sadem (moje najwieksze marzenie!), 26a, ale niestety zbyt blisko drogi powiatowej (z Wieliczki na Gdow) i halas niemilosierny - odpadla.
     
     

    Inna piekna dzialka byla jedna taka w Jankowce - jej najwiekszym plusem byl fantastyczny widok na doline z Dobczycami i gorami dalej na poludnie.
     
     

    Jednak gdy trafilismy na dzialke w Dobranowicach to nas wciagnelo. Od razu poczulismy, ze to jest Nasze miejsce :) Poza odczuciami dzialka spelnia wszystkie (!) postawione przez nas warunki.
     
     

    http://img12.imageshack.us/img12/7619/20091009s.jpg


    http://img710.imageshack.us/img710/7783/200911213s.jpg


    http://img198.imageshack.us/img198/3334/200911212s.jpg


    http://img15.imageshack.us/img15/7922/200911214s.jpg


    http://img12.imageshack.us/img12/2198/200911211s.jpg
     


    I w zimowej aurze:
     

    http://img193.imageshack.us/img193/4739/p19120915030002.jpg


    http://img191.imageshack.us/img191/2239/p19120915030001.jpg


    http://img13.imageshack.us/img13/1185/p19120915020001.jpg


    http://img692.imageshack.us/img692/9409/p19120915030003.jpg


    http://img109.imageshack.us/img109/9409/p19120915030003.jpg
  8. Magus
    Sprzedaz mieszkania byla bardzo trudna decyzja. Przymierzalismy sie do tego przez jakies 2 lata. W miedzyczasie ogladalismy sporo potencjalnych dzialek.
    Marzenia piekna rzecz, a budowa to niezle wyzwanie, dla "niebudowlanca".
    W koncu jednak sytuacja ekonomiczna poprawila sie na tyle, ze sprzedaz mieszkania pozwolila na zaplanowanie budzetu nie niewielki domek na niewielkiej dzialce.
    Mieszkanie sprzedalismy mlodemu i bardzo sympatycznemu malzenstwu. Bardzo sie im mieszkanko spodobalo tak wiec z przyjemnoscia dokonalismy transakcji.
     
    Teraz juz nie mielismy wyjscia - wynajelismy mieszkanie i rozpoczely sie powazne poszukiwania ziemi do zasiedlenia.
  9. Magus
    Budujemy sie!
     
     

    Na razie wprawdzie jeszce jestesmy w srodku biurokratycznej burzy - przygotowanie papierow do PNB - ale to juz cos :)
     
     

    Zpraszamy do http://forum.muratordom.pl/marzenia-z-widokiem-na-las-komentarze,t182751.htm" rel="external nofollow">komentowania :)
     
     

    Kalendarium
     
     

    2009
     

    sierpien - sprzedaz mieszkania w Krakowie
     

    pazdziernik - zakup dzialki
     

    listopad - znalezlismy architekta :)
     

    grudzien - wypis/wyrys z ewidencji gruntow
     

    - wypis/wyrys z MPZP
     

    - rozpoczecie prac koncepcyjnych nad projektem domku
     

    - geodeta - mapa sytuacyjno-wysokosciowa w skali 1:500
     
     

    2010
     

    luty - zlozenie wnioskow o warunki przylaczenia mediow
     

    - dostalismy warunki dla pradu
     

    - gotowa koncepcja domku
     

    - poznalismy pierwszych sasiadow (przez forum Muratora :) )
     

    - zlecone badania geotechniczne gruntu (pod dom i POS)
     

    marzec - dostalismy warunki z wodociagow
     

    - dostalismy warunki z gazowni
     

    - mamy decyzje o odrolnieniu
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia