anita_d

Woda deszczowa odprowadzana jest do zbiornika na deszczówkę. Chciałam, aby nadmiar wody w zbiorniku był rozprowadzany na działkę lub w jej granice. Posiadam sporo rury drenarskiej i w związku z tym mam pytanie, czy mogłabym wykorzystać ją podłączając do zbiornika, a następnie rozkładając ze spadkiem na działce (z geowłókniną i żwirem)? Dodam, że wg badań geotechnicznych do trochę poniżej metra mam piasek, a głębiej glinę...

Nie wiem jak w miejscowościach, które wymieniłeś gdyż ja szukałam w okolicy Wieliczki, Skawiny i na pn. od Krakowa, ale o takiej cenie za grunt to można było pomarzyć…. Zaczęłam poszukiwania od 70k, skończyłam na dodatkowych 100k. Ale może miałam większe wymagania Życzę aby ceny uległy zmianie na Twoją korzyść.

Cześć, chodzi Ci o adaptację projektu, na które już istnieje pozwolenie na budowę czy zakupiłaś jakiś "gotowy" i zaczynasz z nim zabawę? Ja niejako nie robiłam tego typu adaptacji, lecz z tego co się orientuję, to architekt bierze od zmiany (ok 500zł od każdej) Ja się buduję w Wielickim, niemniej mój architekt był ze śląska (gdzie obecnie mieszkam), ale naniósł wszystkie trasy mediów na mapę, która poszła do ZUDP. Do pozwolenia na budowę potrzebne były projekty dla każdego z mediów oprócz wody. W moim przypadku były do: - przyłącza prądu (od skrzynki do domu) - odwiertów i ich podłączenia z domem - szamba (teren z ochroną wód podziemnych) - zbiornika dla wody deszczowej (chyba nic nie pominęłam). Na pozwolenie czekałam niecały miesiąc i otrzymałam je w grudniu 2012. Wówczas trzeba było mieć projekty do całej infrastruktury dotyczącej nieruchomości. Jak to obecnie wygląda - trudno mi powiedzieć, akurat jest to temat o którym chętnie zapomnę - nie było straszne, ale konieczność załatwiania tych wszystkich projektów wychodziło bokiem. Plus taki, że przy PnB doczepili się tylko numeracji stron i kilku innym drobnostką, które można było szybko poprawić. Proponuję abyś udała się do urbanistyki i dowiedziała jak to obecnie wygląda. Ustawa niby ta sama, ale każdy urząd ją inaczej interpretuje jak widziałam projekt i to co było w nim zawarte u kolegi, który dostał PnB 2 m-ce wcześniej w innym województwie, to mi szczęka opadła (a my się tak męczyliśmy ze wszystkim ).

U mnie drogę tymczasową wykonywał p. Śliwiński (Śledziejowice/ Wieliczka i okolice). Cenowo… raczej standard dla kruszywa które zaproponował (porównywałam ceny z allegro i bezpośrednio z kamieniołomów). Dodatkowo płatne 80zł za koparkę przy czym pan od koparki jest naprawdę szybki i jest w stanie zrobić wszystko, wydawało się, że nie ma dla niego rzeczy niemożliwych. Pan ten nie tylko robi drogi utwardzone, był wykonawcą dróg asfaltowych na osiedlu gdzie się buduję. Jeśli byłabyś zainteresowana dodatkowymi informacjami to proszę na prv.

Ja "buduję" w Śledziejowicach, chociaż w moim przypadku buduję to za dużo powiedziane Gdzie dokładnie się budujesz? Na Dębowym osiedlu są 3 budowy na etapach: - przyłącza, wkrótce fundamenty (moja ) - fundamenty od 2 tygodni (moi sąsiedzi) - zbliżający się do SSO (sąsiedzi z 3 działki dalej)

Chyba powinieneś to uzgodnić w wodociągach. Z tego co wiem, zdarzają się przypadki, że traktują jako rozbudowę i zwracają koszty lub ich część.

Osoba, która nam wykonywała projekt przyłącza wody uważała, że bierze się od 70-130zł za metr. Niestety w wielickie wodociągi nie robią przyłączy, czasem się zgadzają ale jak dzwoniliśmy to powiedzieli że nie ma takiej możliwości. Mój wykonawca Turchan z Wieliczki liczy 80zł za mb, studzienka 1350zł, a dodatkowe elementy jak lzasuwy, zawierki itp w naszym przypadku obliczono na 1250zł. W moim przypadku przy 17,5m to 4000 za wykop, materiały, robociznę, odbiory i formalności). Cena wydaje mi się atrakcyjna zwłaszcza, że jedna z wycen, którą dostaliśmy była na 10 000! Ci chyba chcieli złote rury dawać Jedyne co, to ta firma nie ociepla rur, a chyba dobrze to robić... Wy ocieplacie?

Cześć agadara Każda nowa osoba mile widziana... i jak budowa? My startujemy za tydzień na sierpień mamy jeszcze przewidziane: - woda - szambo - prad tymczasowy (jak się uda) wrzesień: - odwierty (wymagali aby najpierw było szambo) i sondy - utwardzenie drogi - fundamenty Ciekawe czy uda nam się ten etap zrobić wg harmonogramu

Hej, ja mam ok 50m dla przyłącza docelowego i obliczono mi koszt przyłącza na 2700 (tauron w krakowie, kabel pod ziemią). Generalnie się cieszę ponieważ przyłącze docelowe wykonawca wyliczył mi na 2k ( robiąc instalację bardzo budżetowo). Dzwoniłam do firmy, która będzie robiła przyłącze i mówią, że 4-5m-cy więc nieźle. Szkoda tylko, że tymczasowy będę potrzebowała najpóźniej za miesiąc tymczasem Tauron nie wie co i jak. Jak umowy nie było widać, tak nie widać. Dzisiaj nawet złożona została reklamacja (wniosek złożony w czerwcu razem z docelowym). Ręce opadają.. Jeśli chodzi o moją budowę to startujemy w przyszłym tygodniu Zaczynamy z przyłączem wody i szambem, na 2 września przewidziane są odwierty (tu mieli wymogi, że po szambie więc trochę zaczynam od końca); w międzyczasie lub po nich utwardzanie drogi i prąd tymczasowo. Pod koniec września robimy fundamenty. Ciekawe jak to wszystko wyjdzie terminowo Jestem dobrej myśli.

Ja będę budowała z danwoodem w listopadzie :) Boje się o pogodę, zapewniono, że będą wymieniane elementy jeśli będzie padał deszcz lecz mimo wszystko...

Nowości z Wieliczki... Dzisiaj byłam w starostwie składać o pozwolenie na budowę dla linii elektrycznej i (trochę z ciekawości) maż spytał się o demontaż ogrodzenia na drodze - jesteśmy współwłaścicielami dróg i mamy zgody innych na rozmaite prace. Droga o szerokości 5m - jeden słupek po środku i kawałek siatki. Dowiedzieliśmy się, że trzeba złożyć zgłoszenie o rozbiórkę ogrodzenia. Co więcej rozbiórkę (aby wjechać na działkę - dalsza część drogi jest zarośnięta i nieużywana) można będzie wykonać za 30 dni od zgłoszenia, a do zgłoszenia należy dodać mapki z wrysowanym ogrodzeniem i zaznaczeniem części do rozbiórki oraz charakterystyki (opisu) rozbiórki! Kto pyta podobno nie błądzi, ale znam osoby, które specjalnie podają błędne informacje a mąż dostał opieprz za pytanie

hesperius, na docelowy czeka się ok pół roku. Na tymczasowy (budowlany) podobno szybciej. Jak tylko dostaniesz warunki na docelowy to złóż wniosek o podpisanie umowy - wniosek ponieważ np w moim przypadku umowę przyłączeniową złożyliśmy w czerwcu - póki co jest sierpień i nie udało się nam jeszcze podpisać umowy. Tauron ma 3 tygodnie na jej przygotowanie, umowa dla przyłącza tymczasowego jeszcze nie jest gotowa, docelową wysłano tydzień temu pocztą (chciałam podpisać w punkcie, ale wysyłają wszystkie, które nie przygotują terminowo). Oby nie zaginęła... W zależności od firmy, która wygrała przetarg na Twoim terenie, mógłbyś zrobić przyłącze tymczasowe dokładnie tak jak docelowe (po konsultacji wykonawcy) aby nie płacić dwa razy za to samo, ale nie zawsze się to udaje. Mi za przyłącz tymczasowy robiony najniższym kosztem (długość ok 50m) zawołano 2k. Boję się ile będzie kosztował docelowy (jeśli dobrze podpatrzyłam, sąsiedzi za 10m płacili ok 5000)... Tymczasem wg Tauronu gdyby zdążono wykonać mi przyłącze docelowe (skrzynka w granicy), to tymczasowy można by było do niego podpiąć, co zdecydowanie obniżyłoby koszty. Nie wiem czy są jakieś limity czasowe, w których należy podpisać umowę o sprzedaży energii (po wykonaniu przyłącza) - w moim przypadku najprawdopodobniej będę musiała mieć taryfę budowlaną dla normalnego użytku

W Śledziejowicach też w planach jest kanalizacja aczkolwiek te plany są już od kilku lat. Ja się "dobudowuję" na osiedlu developerskim, gdzie deweloper zrobił już sieć kanalizacyjną i musiałam się tłumaczyć dlaczego będę miała szambo - na szczęście ustne wyjaśnienia wystarczyły Podejrzewam, że szybciej niż za 5-10 lat kanalizacja będzie tylko na mapach. Też się zastanawiałam nad oczyszczalnią, ale tu z kolei mamy ochronę wód podziemnych i oczyszczalnia nie wchodzi w grę.

Hej Hesperius, projekt instalacji wewn. można przy budowie domu zmienić, zn na pewno elektrykę, nie wiem jak wodny. Niemniej jakiś jest wymagany. Analizę energetyczną wg ustawy trzeba było mieć, certyfikat do odbioru budynku to inna sprawa, chociaż w naszym przypadku raczej się nie zmieni, gdyż analiza została wykonana na podstawie projektu, nikt nie wymaga testów szczelności do odbioru domu Warunki prądu musieliśmy zmienić, gdyż okazało się, że skrzynka, od której mieliśmy ciągnąć prąd nigdy nie była podłaczona - postawiono kawałek blachy i tyle. Nowy projekt będzie dotyczył tylko przyłącza prądu od skrzynki na granicy działki do domu. Nim podłączymy prąd docelowy do domu minie trochę czasu więc ewentualne miesięczne wstrzymanie prac dla tego przyłącza nie jest dla nas straszna . Pracy trochę będzie, ale nic czego nie da się zrobić zawsze warto pytać w urzędzie... Jak to w polskich urzędach, co jeden to inna decyzja i "komentarze" do ustaw

Dzięki krakus79... Hmm tak się zastanawiam nad wytrzymałością... w październiku będzie na tej drodze stał dźwig o udźwigu 25T... Mówił Ci coś majster o nośności drogi (na jakie transporty możesz sobie pozwolić?)

Powodzenia z budową i kredytami my z kredytem walczymy prawie od roku... najpierw na działkę (poszło dość gładko), później chcieliśmy się załapać z rodziną na swoim (udało się z pozwoleniem mimo zakupu działki prawie w listopadzie) ale zawiódł nas bardzo doradca z OF. Ostatecznie było drugie podejście, gdzie doradzał nam znajomy - wolny strzelec i zaczynamy Jeśli chodzi o siatki, to zalezy co chcecie. Pod samą budowę najtaniej wychodzi siatka leśna (budowlana) i tu najtaniej jest na allegro (z tego co się orientowałam). Transport śiatki leśnej (budowlanej) jest dosyć tani, a ona sama kosztuje od 2,5 za mb (stosunkowo gęstej). Stemple drewniane to jakieś 7zł za sztukę (nową), przy czym stemple powinno się łatwo dostać używane aby dodatkowo ograniczyć koszty (zwłaszcza jeśli masz sporą działkę). Nad innym jak na razie się tylko zastanawiałam... zn chcę utrzymać konwencję sąsiadów - panelowa oraz ceglane słupki i drewniane ogrodzenie dla krawędzi frontowej. Cenowo nie mam pojęcia jak wychodzi.

Jak Ci nie zależy na czasie, to prawdopodobnie będę miała jakąś na zbyciu (fundamenty + korytowanie drogi), ale to dopiero we wrześniu.

Cześć, a jak długą masz drogę? Ja znalazłam wykonawcę, który za drogę o długości 15m i szerokości 5m oszacował koszty na 3500 (zakładają, że koparka będzie pracowała 10 godzin (80zl/h) i dodatkowo... Kruszywo porfirowe najlepszy materiał w tej okolicy naturalny nie pylący. frakcja 30-60 gruba frakcja 0-30 na wierzch Koszt z transportem 2700 zł.

hesperius, sam projekt domu, konstrukcje itp to jakieę 160 stron, pozostałe przeznaczone są na: instalacje wewnętrzne (elektryczna i wodno-kanalizacyjną), analizę energetyczną, instalacje zewnętrzne (szambo, odprowadzanie wód deszczowych i projekt zbiornika, odwierty i sondy pionowe, prąd). Musieliśmy zmienić warunki przyłącza prądu i musimy teraz złożyć nowy projekt do PnB. Na szczęście prace mogą być prowadzone, tylko nie możemy przyłączyć domu do prądu docelowego (co nie jest problemem, ponieważ to jeszcze przed nami ). Ale warto upewnić się czy Twoi urzędnicy też są tacy skrupulatni - znajomi ze śląska nie musieli robić większość z "dodatkowych" projektów.

hesperius, wg mnie wszystko zależy od tego jak się przygotujesz. Ja pod koniec września znalazłam działkę, która by mi odpowiadała, pod koniec października ją kupiłam, a 25 grudnia miałam uprawomocnione pozwolenie na budowę. Co prawda nie miałam projektu indywidualnego, ale zmiany należało wprowadzić. Ważne jest aby się dowiedzieć co wymagane jest do PnB. W Wieliczce chciano projekty do wszystkiego, od projektu do zbiornika na deszczówkę, po odwierty czy prąd. Kilka odwiedzin było w starostwie nim złożyłam wniosek i projekt ale wiedziałam czego chcą. Pani architekt zrbiła projekt domu (wraz z instalkami wewn.) i wszystkie trasy dla ZUDP, my załatwialiśmy wszystkie inne projekty. Projekt do pozwolenia na budowę liczy prawie 300 stron, ale "doczepiono" nam się do numeracji stron, wielkości deszczówki ("kropka" z ZUDP wyglądała jak 2m3 a projekt mówił o 3m3 ) i kilku innych błachostkach. Wystarczy chcieć, a dokładne panie z urzędu nie będą problemem.

Kupię stemple budowlane 45 sztuk, grubość: 10-15cm wysokość: 2,5-3,5m. Małopolska (gm. Wieliczka)

JA wracam do tematu... będę potrzebowała utwardzić fragment sadu (tak aby po jakimś czasie wrócić do stanu poprzedniego). Zaproponowano, że najlepszym rozwiązaniem będą płyty betonowe. Ponieważ jest to sad i ziemia nieszczególnie twarda, to zalecono korytowanie i wysypanie piaskiem przed położeniem płyt. Czy orientuje się ktoś, czy takie coś wystarczy aby przejechał obładowany tir? Może lepsza byłaby niegruba warstwa tłucznia? Wody gruntowe są nisko, grunt ma dobre warunki nośne.

Ja potrzebuje ją mieć gotową za ok 2 miesiace

Macie może namiary albo znacie jakąś firmę z okolic Wieliczki, która utwarda drogi? Ewentualnie znacie jakąś która wynajmuje płyty drogowe? (Na 3 dni będę musiała utwardzic pole sąsiada i zależy mi aby możliwie najprościej wrócić do stanu poprzedniego)

Brałeś tez geodetę do wytyczenia trasy przyłącza wody czy położenia szamba?