Kieu

Niech żywi nie tracą nadziei Dzięki za info. Cieszę się ( ), ze "grozi mi" 3 tys, a nie 11,5. W tej sytuacji poczekam cierpliwie do końca stycznia - nie będzie odbioru na chybcika, a ja będe miał spokojne sumienie. W przypadku, gdyby developer chciał 22% od całej raty - czy powinienem wystąpić o interpretację do MF? Jeśli chodzi o sąd - wydaje mi się, ze sprawa byłaby do wygrania - wykonawca sie opóźnia. Dlaczego ja przez to opóźnienie miałbym zapłacić więcej? Jeśli dotrzymałby terminu, byłoby ok. To jednak tylko rozmyślania na marginesie, bo o 3 tys nie będę kruszył kopii. Wolę mieć lepsze niż gorsze stosunki z wykonawcą.

Hej Alkman Dzieki za odpowiedź. Pozól, ze lepiej ją zrozumię 1. odnośnie rozporządzenia - klamka jeszcze nie zapadła, w związku z czym wyższy VAT będzie obowiazywał od momentu jego podpisania (czy moze nawet opublikowania?!) 2. Zakładam jednak, z stanie sie to w styczniu. a developer przesuwa termin odbioru na 31.01 - będzie raczej za późno 3. Oczywiście, za opóźnienie powinien on ponosić konsekwencje, ale boję się, zę w tym momencie to oznacza sprawę w sądzie, a to rozwiązanie traktuję jako ostateczność 4. Czy mam rację, zakładając, ze wyższy VAT będzie dotyczył części raty? (tak jak pisałem w poprzednim poście)

faktura będzie wystawiona po płatności. Zawsze mam fakturę po wpłacie raty. W tym momencie chodzi o ostatnią ratę. Według harmonogramu developer miał oddać do 31.12. - nie byłoby problemu - ale się opóźnia (na razie twierdzi, że o miesiąć) Nie chcę odbierać niedokończonego budynku... Z drugiej strony jeśli mam stracić 11500 pln, to się zastanawiam, czy nie zaryzykować.

Ponieważ okaznało się, ze mój dom to nie dom, ale "lokal mieszkalny" (tak mam w umowie...) wygląda na to, że problem podwyżki VATu będzie mnie jednak dotyczył Została mi do zapłacenia ostatnia rata: 100 tys pln. Pytanie: Jeżeli zapłacę ją w styczniu, to czy cała ta rata będzie większa o 15%, czy tylko ta część raty, która jest proporcjonalna do powierzchni przekraczającej limit (czyli w moim przypadku 46 m2)? Jednym słowem - czy będe miał zapłacić 115 tys pln, czy raczej za 150 m2 7% VAT, a za 46 m2 22% VAT - czyli w przyliżeniu cała rata wynosiłaby 103,5 tys pln? Kieu

Alkman, Wielkie dzieki za odpowiedź. Podniosłeś mnie na duchu Ratę zapłacę w końcu stycznia, jak będzie skończony dom. Rozumiem jednak, ze skoro mieszczę się w limicie powierzchni (zakładam, ze równym 300 m) to niezależnie kiedy płacę obejmuje mnie 7% VAT = mogę spać spokojnie

Witam, Mam pytanie dotyczące drugiego "wyjątku", czyli domów od developerów. Sytuacja wygląda tak: podpisałem umowę z developerem. Do końca roku miał wybudować osiedle domów jednorodzinnych, w tym mój. Płacę raty według harmonogramu związanego z postępem prac. Mój dom miał być gotowy do końca roku - wówczas miałem zapłacić ostatnią ratę. Niestety ze względu na "ujemne temperatury w listopadzie" dom będzie dokończony w końcu stycznia. Developer zawiadomił mnie, ze ostatnia rata będzie większa niż zakładano o 15%, ze względu na podwyżkę VAT w budownictwie, pisząc, że "VAT = 7% obejmuje już tylko budynki społeczne, czyli takie, w których powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza 150 m2" Mój dom ma 196 m2 użytkowej. Pytanie: Czy developer ma rację i rzeczywiscie będę musiał zapłacić więcej, czy jego żądania są bezprawne? Będę wdzieczny za pomoc. Kieu

2111 Kupiłem miesiąc temu i strasznie się cieszę

Jesteśmy wraz z żoną pod dużym wrażeniem w/w projektów. Zastanawiamy się, czy ktoś z Szanownych Forumowiczów wybudował/buduje/zamierza wybudować dom według któregoś z nich. Może ktoś po prostu widział już wybudowany taki dom i może się podzielić obserwacjami, jak wygląda w rzeczywistości. Będę wdzięczy za wszelkie uwagi i komentarze (funkcjonalność, koszty, problemy przy okazji budowy…). Pozdrawiam