Nie za bardzo ruzumiem co jest nie tak, możesz to sprecyzować bo jeśli granica przesunięta o 1m to i powierzchnia mniejsza?!? Mimo to spróbuję odpowiedzieć: jeśli stan faktyczny nie zgadza się ze stanem w ewidencji gruntów to wynajmij geodetę, a on wyznaczy Ci w terenie granice działki (faktyczne), liczy się to co jest w ewidencji. Warto też sprawdzić Księgę Wieczystą tam powinna być ta sama powierzchnia działki.