wiśnia1ak

Dzień dobry, Chciałabym się poradzić w kwestii warunków kredytu hipotecznego, a mianowicie chcemy wziąć z mężem kredyt w wysokości 70tys. na dokończenie budowy domu. Z ofert 3 banków w których byliśmy, najkorzystniej wygląda oferta PEKAO S.A. z marżą 1,59% i prowizją 1,50%(płatna gotówką), bez żadnych ubezpieczeń na życie, od utraty pracy. I teraz moje pytanie jest takie czy może brał ktoś z Państwa kredyt hipoteczny w podobnej, niskiej kwocie i orientuje się czy gdzieś można dostać lepsze warunki?? zależy nam na czasie a chodzenie od banku do banku zajmuje sporo czasu...

Dzień dobry, Szukam kredytu hipotecznego na dokończenie budowy, policzyliśmy z mężem co mamy kupione i ile jeszcze pieniędzy potrzebujemy (60 tys.) ale po wczorajszej wizycie w jednym z banków okazuje się, że to ile my chcemy a ile chce nam pożyczyć bank może, ale wcale nie musi się zgadzać, bo potrzebny jest operat szacunkowy rzeczoznawcy, żeby obliczyć ile wg procedur banku będzie nam niezbędne do dokończenia budowy (m2x2000zł). Dlatego mam pytanie czy są banki, które nie wymagają przy tak już niewysokiej kwocie, jak na kredyt hipoteczny, wyceny rzeczoznawcy i przyjmują kosztorys zrobiony własnoręcznie bądź kierownika budowy? Czy lepiej nie tracić czasu i od razu zlecić/zapłacić za taki operat rzeczoznawcy z listy bankowej, bo większość banków prędzej czy później takiego dokumentu wymaga przy składaniu wniosku?

Problem w tym, że nie wydaliśmy na ten dom więcej niż 150 000zł, a to z tego względu, że mąż pracuje w branży budowlanej, gdzie sporo rzeczy może kupić w okazyjnych cenach i co potrafi robi sam albo z pomocą rodziny... Za wszelką cenę chcielibyśmy uniknąć sytuacji brania bardzo wysokiego kredytu na kilkadziesiąt lat... chociaż może się okazać, że nie mamy wyjścia... Może mi Pan jeszcze doradzić jako specjalista czy biorąc pod uwagę formalności i koszty okołokredytowe kredytu hipotecznego (wyceny, ubezpieczenia) w przypadku kiedy nie potrzebujemy tak dużej kwoty, nie byłoby korzystniej wziąć kredyt gotówkowy na kwotę 50000zł? (banki kuszą oprocentowaniem 8.9%

Dzień dobry, Przymierzamy się z mężem do wzięcia kredytu hipotecznego na dokończenie budowy domu, z uwagi na fakt, że to nasza pierwsza przygoda z kredytem chciałabym się poradzić bardziej doświadczonych w jednej kwestii, a mianowicie początkowo mieliśmy zamiar pożyczyć z banku ok. 80 000, bo dom jest na etapie stanu surowego zamkniętego+ocieplone poddasze+przyłącze kanalizacyjne i gazowe, oprócz tego mamy sporo rzeczy kupionych(baterie, stelaże wc,panele). Jednak po wstępnym rekonesansie w banku i po lekturze forum wiemy, że bank nie da nam mniej niż ta kwota wyliczona na podstawie ceny m2. Nasz dom ma powierzchnię 138m2 pow. użytkowej, a chcielibyśmy wziąć możliwie najmniejszy kredyt, chociaż każda kwota ponad 100000 zł naszym zdaniem będzie za wysoka. I w związku z tym mam 2 pytania: 1) Czy ktoś się może orientuje który bank oblicza kwotę kredytu wg najniższej stawki za m2 2) I jak to w praktyce wygląda, gdy nie wykorzystuje się całości kredytu, np. prace zaplanowane na pierwszy etap zostają wykonane za mniejsze pieniądze niż kwota transzy albo okazuje się, że ostatnia transza nie jest już potrzebna?? Będę bardzo wdzięczna za każdą informację i z góry dziękuję