ppeettrryykk

Witam, na dniach chcę ruszyć z budową i naszły mnie myśli dotyczące zmiany sposobu ogrzewania. Dom parterowy 116m^2 powierzchni użytkowej, projekt bez garażu. Ściany z porothermy 24cm+ styropian 15cm, okna trzyszybowe, poddasze nieużytkowe izolowane wełną. Do tej pory w założeniu był piec na pellet z podajnikiem + wentylacja mechaniczna z odzyskiwaniem ciepła. Znajomy jednak zaczął mnie namawiać na pompę ciepła, o których w ogóle nie mam pojęcia. Gdybym się zdecydował także bym zastosował wentylację mechaniczną + odzyskiwanie ciepła. Na pewno rozwiązanie o wiele wygodniejsze, tylko czy ma sens przy tak małym domu? Jaki rodzaj pompy ciepła wchodzi w grę, jaka różnica cenowa może być między pompą ciepła, a piecem na pellet jeśli chodzi o zakup i montaż? Do jakich minusowych temperatur pompy ciepła są w stanie zasilić CO i CWU?

Jest na forum ktoś z tego regionu i może się jakoś odnieść do wypisanych przeze mnie cen?

Znajomy buduje się w regionie, w którym ja także planuję budowę (zachodniopomorskie, 40km. od Szczecina). Projekt domu http://extradom.pl/projekt-domu-tk30-WAK1008 135m^2 + 40m^2 na garaż dwustanowiskowy. Zrobił przegląd faktur i wyszło mu około 210tys.zł. za stan surowy zamknięty za materiały i robociznę. fundamenty-robocizna + materiały około 50tys.zł. dach, mury, więźba, kominy-materiały około 63tys.zł. robocizna dachu około 12tys.zł. robocizna SS około 31tys.zł. okna, drzwi, rolety, brama garaż robota + materiały ok. 35tys.zł. dodatkowe koszta, które mógł pominąć 20tys.zł. Najmował firmy do poszczególnych etapów budowy. Wychodzi więc 1160zł/m^2 SSZ. Czyli jeśli wydałbym 130tys. na SSZ przy powierzchni użytkowej 110m^2, ile musiałbym liczyć na dojście do stanu deweloperskiego? Czy Waszym zdaniem 2000zł/m^2 to wystarczająca kwota aby od zera dojść do stanu deweloperskiego? Oczywiście biorąc także pod uwagę możliwość zastosowania materiałów trochę tańszych niż podane w kosztorysach. Kontaktowałem się z jednym z biur oferujących projekty domu i uzyskałem informację, że wybudowanie stanu deweloperskiego najmując firmę wynosi 1900zł/m^2 uważacie taką kwotę za realną?

Dla siebie. Temat dotyczy 2 domów, ponieważ mamy z bratem dwie działki koło siebie i zastanawialiśmy się nad bliźniakiem, żeby zmieścić się w wyżej określonej kwocie. Jednak patrząc na różne projekty zobaczyłem, że niektóre SSZ bliźniaka= SSZ dwóch odrębnych domów parterowych. Dlatego ten temat wygląda jak wygląda

Nie jest to działka do zabudowy bliźniaczej tylko dwie odrębne działki.

Więc widzę, że trochę brakuje. Mógłbym też zamienić projekt bliźniaczy na 2 proste domy parterowe, dach dwuspadowy, 3 sypialnie, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, bez garażu (z czasem postawiłbym oddzielnie). Pracownicy zatrudniani nie przez firmę, do opłacenia byłaby jedynie stawka godzinowa pracownika bez zysku dla właściciela firmy budowlanej, może parę zamienników materiałów. Pow. do 110m^2. Może w ten sposób da radę poprzez brak okien na dachu (brak poddasza), niższe koszta pracowników, zmieścić się w tej kwocie?

Witam wszystkich, zastanawiam się nad rozpoczęciem budowy domu, a w zasadzie to połowy bliźniaka, działkę posiadam. Projekt to: http://extradom.pl/projekt-domu-seattle-lmbl17-WRB1338 Biuro podaje, że stan surowy zamknięty (oczywiście jednej połowy) wyniesie 122 tys. zł, a ja chciałbym się z całością wydatków do momentu zamieszkania (panele, kuchnia, łazienki,itp.) zmieścić w kwocie 250tys.zł. Z Waszych doświadczeń wynika, że powinno się udać czy raczej potrzeba więcej gotówki? Nie mam pojęcia jakie koszta jeszcze trzeba ponieść po SSZ. Jakie są koszta założenia wszystkich instalacji w takim domu? Co sądzicie o kwocie 122tys.zł. za SSZ wygórowana, zaniżona, normalna? Czy na całość wystarczy mi 250tys.zł.?