gryfik
-
Liczba zawartości
72 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez gryfik
-
Mam pytanie Mój kolega zgłosił się do agencji nieruchomości i podpisał umowę. Agencja pokazywała mu różne działki. Po każdorazowym obejrzeniu działek podpisywał się pod każdą działką . Wyglądało to tak, że Pani pisała nr działki z planu zagospodarowania i on się pod kazdym numerem podpisywał. W międzyczasie sam zaczął wyszukiwać działek. I co się okazało. Znalazł działkę od chłopa z całkiem innego źródła ,poprostu z ogłoszenia , pod którą podpisał się wcześniej w agecji. Decydując się na tą działkę udał się do agencji. Został poinformowany, że działki tej nie ma już w sprzedaży bo sprzedawca zrezygnował z usług agencji. Co ma teraz zrobić? Wygląda to tak jakby chciał oszukać agencję i dogadał się za jej plecami. A wcale tak nie było. Idzie do agencji i dostaje odpowiedź , że działki tej nie ma. Idzie do chłopa a ten mu mówi , że przez tą agencję już nie sprzedaje bo ma duże zainteresowanie z ogłoszenia , a agencja mu przez rok działki nie sprzedała. I co ma zrobić? Jak kupi działkę to może mieć jakieś komplikacje prawne? Jak z niej zrezygnuje to będzie sobie pluł w brodę , że jej nie kupił. Nadmienie jeszcze że agencja chiała za tą działkę 100 zł z metra a chłop chce 70 zł . Róźnica spora. Ale co zrobić? Chyba najlepiej nie zadawać się z agencjami Może ktoś pomoże z prawnego punktu widzenia.
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
Ja biorę kredyta u siebie w Banku . Szybko , bez prowizji i kłopotów. To jedyny plus Co do Ytonaga czy Phorotermu na dzień dzisiejszy wybrałbym chyba Phoroterm. Ale życie pokaże. Co do spaprania stanu surowego to zbieram doświadczenia . Znajomy który wybudował sporo domków i mówi , że on np nigdy nie bierze wykończeniówki po innej ekipie Bo na stanie surowym najłatwiej coś zepsuć a potem .... Także dobrze jak robią stan surowy to godzić się już tynkami . Bo potem trudno je prosto wyprowadzić Ale teraz raczej większość inwestorów robi z tynkami wewnetrznymi -
Ja biorę kredyta u siebie w Banku . Szybko , bez prowizji i kłopotów. To jedyny plus Co do Ytonaga czy Phorotermu na dzień dzisiejszy wybrałbym chyba Phoroterm. Ale życie pokaże. Co do spaprania stanu surowego to zbieram doświadczenia . Znajomy który wybudował sporo domków i mówi , że on np nigdy nie bierze wykończeniówki po innej ekipie Bo na stanie surowym najłatwiej coś zepsuć a potem .... Także dobrze jak robią stan surowy to godzić się już tynkami . Bo potem trudno je prosto wyprowadzić Ale teraz raczej większość inwestorów robi z tynkami wewnetrznymi
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
No to będziemy musieli się wymienić później namiarami /budujący Halinów:)/ My jeszcze się nie zdecydowalismy co do działki Mamy upatrzony Kazimierów. Bez gazu i kanalizacji. Prąd za dwa lata , ale sąsiadka ma mieć za rok i pewnie nie będzie im się chciało dwa razy przyjeżdzać to może załapiemy się na przyszły rok. Wodociąg na własny koszt od sąsiadów. Płacili 7 tys, a za rok ma 60 % zwrócić gmina. Daleko do stacji 2,5 km , ale ładnie. Druga lokalizacja to Józefów. Tu są wszsytkie media, ale cena dwa razy taka . Do przyszłego tygodnia będziemy chyba wiedzieli na co się decydujemy. A może macie jakieś ciekawe namiary -
No to będziemy musieli się wymienić później namiarami /budujący Halinów:)/ My jeszcze się nie zdecydowalismy co do działki Mamy upatrzony Kazimierów. Bez gazu i kanalizacji. Prąd za dwa lata , ale sąsiadka ma mieć za rok i pewnie nie będzie im się chciało dwa razy przyjeżdzać to może załapiemy się na przyszły rok. Wodociąg na własny koszt od sąsiadów. Płacili 7 tys, a za rok ma 60 % zwrócić gmina. Daleko do stacji 2,5 km , ale ładnie. Druga lokalizacja to Józefów. Tu są wszsytkie media, ale cena dwa razy taka . Do przyszłego tygodnia będziemy chyba wiedzieli na co się decydujemy. A może macie jakieś ciekawe namiary
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
a fajnie mam juz te plany tak myslałem że to inna strona z rozszerzeniem bip -
a fajnie mam juz te plany tak myslałem że to inna strona z rozszerzeniem bip
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
Facet który ma to całe pole miał napisane grunt orny /1ha/ Facet który u od niego kupił wydzieloną działkę /1000m/miał napisane grunt orny i mieszaniowo - usługowy/ na akcie notarialnym swojej działki/ Mojej żonie w gminie powiedzieli, że ta działka jest z możliwością zabudowy do 40 %. Jak się dzisiaj wstępnie porozumiem z właścicielem to pojadę i się wywiem wszystkiego. Duzo już wiem co do mediów. Ale ważna jest strona prawna. Dla mnie zawsze były działki albo rolne albo budowlane. A tu masz Ci los. Ale dzwoniłem do znajomego , który prowadzi agnecję nieruchomości w wesołej. I powowiedział, że Halinów ma bardzo dobrze wyprowadzone plany zagospodarowania . Jako jedna z niewielu gmin. -
Facet który ma to całe pole miał napisane grunt orny /1ha/ Facet który u od niego kupił wydzieloną działkę /1000m/miał napisane grunt orny i mieszaniowo - usługowy/ na akcie notarialnym swojej działki/ Mojej żonie w gminie powiedzieli, że ta działka jest z możliwością zabudowy do 40 %. Jak się dzisiaj wstępnie porozumiem z właścicielem to pojadę i się wywiem wszystkiego. Duzo już wiem co do mediów. Ale ważna jest strona prawna. Dla mnie zawsze były działki albo rolne albo budowlane. A tu masz Ci los. Ale dzwoniłem do znajomego , który prowadzi agnecję nieruchomości w wesołej. I powowiedział, że Halinów ma bardzo dobrze wyprowadzone plany zagospodarowania . Jako jedna z niewielu gmin.
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
Nie brałem z gminy wypisu , ale sprawdzałem i jest OK Co do Strony internetowej nie mogę na niej znaleźć planu zagospodarowania -
Nie brałem z gminy wypisu , ale sprawdzałem i jest OK Co do Strony internetowej nie mogę na niej znaleźć planu zagospodarowania
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
O może wiecie jaka jest różnica między działką budowlaną i rolną? Bo tam gdzie kupuję w księdze jest wpisane grunt orny i mieszkaniowo usługowy . Ale w gminie mówią, że zgodnie z planem zagospodarowania grunt mozna zabudować w 40 % . Wiem że np w sulejówku są działki typowo budowlane . Ale płaci się podatek ok 200 zł rocznie . Od rolnej chyba się nic nie płaci. Pytam bo mi nie o podatek chodzi, a o stronę prawną gruntu. W kazdym razie ja to rozumuję tak. W 60 % rolna w 40 % mieszkaniowo- usługowa ? Trochę to pokomplikowane -
O może wiecie jaka jest różnica między działką budowlaną i rolną? Bo tam gdzie kupuję w księdze jest wpisane grunt orny i mieszkaniowo usługowy . Ale w gminie mówią, że zgodnie z planem zagospodarowania grunt mozna zabudować w 40 % . Wiem że np w sulejówku są działki typowo budowlane . Ale płaci się podatek ok 200 zł rocznie . Od rolnej chyba się nic nie płaci. Pytam bo mi nie o podatek chodzi, a o stronę prawną gruntu. W kazdym razie ja to rozumuję tak. W 60 % rolna w 40 % mieszkaniowo- usługowa ? Trochę to pokomplikowane
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
My mielibyśmy do "Centrum " 2,4 km Jesteście lepiej zlokalizowani No z ekipami to jest problem I trzeba się naużerać z "fachurami" U mnie na działce jest wodociąg u sąsiada i ma iść prąd . Sąsiad narazie na pożyczonym. Miałem obok tej działki upatrzoną fajną działeczkę z nowymi słupami. Ale negocjacje skończyły się na niczym Gospodarz 3 razy zmieniał zdanie co do ceny i nie trzeźwiał . W końcu pomyśleliśmy , że przepiłby całą zaliczkę i zapomniał że sprzedaje działkę . No i podziekowaliśmy mu Zobaczymy co ustlimy dzisiaj. Ale szukaliśmy w okolichach bardzo długo . I chcieliśmy bliżej centrum Halinowa -
My mielibyśmy do "Centrum " 2,4 km Jesteście lepiej zlokalizowani No z ekipami to jest problem I trzeba się naużerać z "fachurami" U mnie na działce jest wodociąg u sąsiada i ma iść prąd . Sąsiad narazie na pożyczonym. Miałem obok tej działki upatrzoną fajną działeczkę z nowymi słupami. Ale negocjacje skończyły się na niczym Gospodarz 3 razy zmieniał zdanie co do ceny i nie trzeźwiał . W końcu pomyśleliśmy , że przepiłby całą zaliczkę i zapomniał że sprzedaje działkę . No i podziekowaliśmy mu Zobaczymy co ustlimy dzisiaj. Ale szukaliśmy w okolichach bardzo długo . I chcieliśmy bliżej centrum Halinowa
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
Fajnie że jest już tylu forumowiczów Bedzie łatwiej Ja dzisiaj mam spotkanie z właścicielami działki Jak się dogadam to do Was dołączam Hehe Co do materiałów mogę Wam polecić w Sulejówku fabrykę pustaków stropowych , belek stropowych i bloczków fundamentowych. Jak ktoś będzie zainteresowany. Jest to mój znajomy, ale nie przez protekcje Przyjeżdzają do nich ludzie z całej Polski bo podobno robią bardzo dobrze. pozdrawiam -
Fajnie że jest już tylu forumowiczów Bedzie łatwiej Ja dzisiaj mam spotkanie z właścicielami działki Jak się dogadam to do Was dołączam Hehe Co do materiałów mogę Wam polecić w Sulejówku fabrykę pustaków stropowych , belek stropowych i bloczków fundamentowych. Jak ktoś będzie zainteresowany. Jest to mój znajomy, ale nie przez protekcje Przyjeżdzają do nich ludzie z całej Polski bo podobno robią bardzo dobrze. pozdrawiam
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
Fajnie przecierajcie szlaki Ja szukałem tam działki od 2 lat i się w międzyczasie zastanawiałem nad innymi lokalizacjami W przyszłym roku bedę miał pewnie podobne problemy jak Wy Na dzień dzisiejszy chyba w tym tygodniu podpiszę umowę wstępna na zakup działki A Wy jakie lokalizacje Halinowa? Co do Banku przeanalizuj ofertę obu. Każdy ma inną ofertę. Ja pracuję w Banku dlatego nie śledzę rynku . Szewc bez butów chodzi -
Fajnie przecierajcie szlaki Ja szukałem tam działki od 2 lat i się w międzyczasie zastanawiałem nad innymi lokalizacjami W przyszłym roku bedę miał pewnie podobne problemy jak Wy Na dzień dzisiejszy chyba w tym tygodniu podpiszę umowę wstępna na zakup działki A Wy jakie lokalizacje Halinowa? Co do Banku przeanalizuj ofertę obu. Każdy ma inną ofertę. Ja pracuję w Banku dlatego nie śledzę rynku . Szewc bez butów chodzi
-
Halinów k. Warszawy
gryfik odpowiedział Bepo → na topic → Halinów k. Warszawy Halinów k. Warszawy Topics
Ja dopiero szukam działki w Halinowie >Mam upatrzoną w Kazimierowie. I pewnie zacznę z budową na przyszły rok -
Ja dopiero szukam działki w Halinowie >Mam upatrzoną w Kazimierowie. I pewnie zacznę z budową na przyszły rok
-
Okazuje się, że w Polsce jest baaaardzo tanio...
gryfik odpowiedział GREG.M → na topic → Prawo i finanse
Co do systemów gospodarczych uważam, że u nas jest jak za króla Ćwieka. Każdy musi myśleć o sobie,żeby cokolwiek wybudować. W wiekszości jest to jedyny sposób ,żeby mieć własny dom. Mnie najbardziej przeraża ten debilizm urzędników i ogólny bałagan. Nikt nic nie wie, kto robi projekt , co, gdzie i jak. Ostatnio chciałem się dowiedzieć o przyłącze wodne ,a właściwie jak mam załatwiać podciągnięcie wody od drogi. Dzwonię do Pani Dyrektor , a ona że trzeba zrobić mapkę. Ale ona nie wie gdzie ten Urząd się znajduje , chyba najlepiej porozmawiać z sąsiadem jak to załatwiał . Ręce opadają na tych urzędników i ten bałagan wszechobecny w całym kraju, za co się człowiek nie weźmie. To co do tego, że Anglicy nie wiedzą co to własne ujęcie. Pewnie mają ciekawsze sprawy na głowie. Polak musie wiedzieć wszystko. Co to ujęcie wodociągowe i własne. I to prawda co do szkoły,że nas uczą w niej wielu nie potrzebnych rzeczy. A potem i tak wszystkiego uczy nas życie. Niestety nie jest łatwo żyć w tym kraju ogarnietym ogólnym bałaganem w każdej dziedzinie. Co do cen domów w UNII np niemczech , wcale nie jest tanio. Porównywalnie do Polski . Domy tam się buduje skromne i proste. Mnie wkurza nasza "pałacykowatość domów" . Ubolewam nad tym. Na pociesznie jest wiele innych, fajnych projektów. I sporo się u nas buduje. Mój kolega z pochodzenia Kanadyjczyk nadzoruje budowy w Irandii i mówi , że wszystko tam jest tak tandetne i takie same. Bez duszy. Nawet jak budują osiedle domków to szafki kuchenne są takie same. A jego znajomy z Kanady jak odwiedził Polskę był w szoku jak ładne domy u nas powstają . Także myślę ,że warto mieć jakiś cel w życiu i budować na przekór naszym wspaniałym dygnitarzom i urzędnikom bo może za kilka lat będziemy najoryginalniejszym państwem w europie. PS. o ile odmienność jest cechą oryginalności, a nie snobizmem. Ale być może nie jest i tak trzymać -
Co będziecie mieli na ścianach? dechy? jest takie fajne zdjecie kominka i tam leżą dechy, jakie to drewno? kładliscie jak parkiet na subit? czy to jakieś panele? Ile Was wszystko wyszło do dnia dzisiejszego i nie pamiętam ile tam macie m2 sorka że tak marudzę
-
tak jak Ci napisałem prywatnie z padaczką da się żyć. Ale masz rację ktoś musiał udezyc psa albo coś. Ataki są bardzo nie przyjemne, on dostawał wszystkich w nocy. Trzeba psu wsadzić między zeby jakieś drewienko i uważać żeby się nie zadławił. Po atakach najczęściej oddawał mocz i był nadpobudliwy, trzeba było w nim wtedy wychodzić na spacer i uważać , zeby sie nie porozbijał . To był kundelek który zył długo . teraz mam owaczarka niemieckiego i ma alegrię skórną . Nie da się tych chorób wyleczyć , ale można z nimi funkcjonowac z powodzeniem. Bo zawsze jakies choroby się przywlekają do ludzi czy zwierząt i potem człowiek się z nimi oswaja i uodparnia powodzenia
-
znajdź w okolicy kogoś kto szkoli psy. Owczarek jest bardzo podatny na tresurę . I nie weźmie wtedy od obcego. Chyba że coś podrzuci za ogrodzenie. Mój niestety był wychowywany w bloku i jest bardzo ufny do ludzi. Chociaż jak jesteśmy na wsi u babci to włącza mu sie instynkt obronny, lata za sforą psów i nie wpuszczają nikogo na podwórko.