trojan1974

Kupiłem działkę budowlaną z rozpoczętą budową domu, postanowiłem ogrodzić działkę od strony ulicy, złożyłem zawiadomienie w starostwie powiatowym o zamiarze budowy ogrodzenia. Dostałem zgodę ale ogrodzenie mogę stawiać w odległości 3 m od początku mojej działki, czyli w sumie moja 1000 metrowa działka została obcięta o około 100 m2 od strony ulicy. Pozostałe domy w tej samej linii mają ogrodzenie bezpośrednio przy chodniku. Urząd tłumaczy że zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego. Czy decyzja Urzędu jest prawidłowa , czy rzeczywiście muszę oddać 3 m swojej działki pod ewentualny pas drogowy. Czy w związku z taką decyzją Urzędu przysługuje mi jakieś odszkodowanie (ponieważ nie mogę ogrodzić całej swojej działki). Poprzedni właściciel wiedział o tym problemie jednak mnie nie poinformował przy tranzakcji sprzedaży, czy mogę mieć w związku z tym roszczenie do niego (faktycznie zamiast 1000 m2 mam 900 m2, ze względu na 3m pas od chodnika). Proszę o wyjaśnienie mojej sytuacji prawnej i możliwego działania z mojej strony. Ponieważ nie mogę zrozumieć dlaczego mam cofać się z ogrodzeniem 3 m w głąb mojej działki, co faktycznie skutkuje zmniejszeniem powierzchni tej działki. Z góry dziękuję za odpowiedzi pozdrawiam Tomasz