kaasiaa252

]Uff ... jak będę na etapie ocieplania tarasu, będę pytał ;-/ Proszę pytać, ja też pytałam..... Obecnie u nas robią się sufity na górze, schody zamówione, drzwi też się robią, kuchnia prawie zamówiona. Teraz żałujemy bardzo, ze nad piętrem nie zrobiliśmy "lanego stropu".

Witam! Również mieliśmy obawy co do tarasu nad garażem.... Gdy mieliśmy jeszcze SSO, faktycznie zimą nam przeciekał.... Jednak po dokonaniu wszelkich izolacji, pracach wykończeniowych, obróbce blacharskiej jest ok. Nie warto więc martwić się "na zapas" o taras, bo mimo wszytko on dodaje domkowi uroku:) Macao - zmieniałeś coś w rozkładzie wnętrz???

My już po zakończeniu prac nad elewacją - więc pora się pochwalić Teraz zostało już "tylko" wykańczanie wnętrz....

[Napisałeś bardzo wiele ważnych rzeczy, myślę, że Twoje wnioski będą bardzo cenne dla przyszłych mieszkańców Aleksandry:) My planujemy wprowadzić się na jesieni, budowę rozpoczęliśmy w czerwcu 2014r. . Forum śledzę od dawna, podziwiam też Twoją galerię Nasza Ola jest w wersji poszerzonej - Modern B. również zmieniliśmy schody (są takie jak u Ciebie), dodaliśmy okno w salonie, mamy HS, a góra.... została całkowicie zmieniona. Mam kilka pytań i jeżeli nie będziesz chciał pisać tutaj proszę o odpowiedź na priv:) 1. Pisałeś o kosztach ogrzewania ale uciekła mi informacja o tym w jaki sposób ogrzewasz domek gaz? czy ekogroszek??? 2. Elewacja jest piękna:) Jaką grubość styropianu zastosowałeś??? Ile wyniósł całkowity koszt elewacji??? 3. Pytanie najważniejsze, choc może mało intymne:) w jakiej kwocie zamknąłeś się z budową???? 4 Czy można prosić zdjęcia wnętrz??? 5. Pisałeś o wysokim koszcie wykończenia schodów, więc o jakiej kwocie mówimy??? Mam nadzieje, że dotrwałeś do końca i uzyskam choć częściową odpowiedź Z góry dziękuję i pozdrawiam:))) Kasia Mało znalazłem na tym forum opinii jak tak naprawdę się mieszka Aleksandrze Modern, dlatego chciałbym podzielić się swoimi odczuciami. Minęły trzy miesiące od wprowadzenia, więc początkowy entuzjazm już opadł i mogę zauważyć więcej aspektów. Wybrałem projekt w wersji A. Mieszkamy w trzy osoby. Wejście jest usytuowane od południowego-wschodu. Wprowadziłem następujące zmiany: dodanie okna w garażu, drzwi między kotłownią a garażem, dodanie okna w rogu salonu, zrobienie wejścia do garderoby od strony korytarzu, zrobienie wejścia do drugiej garderoby od strony łazienki i zrobienie tam pralni z oknem. Jak się mieszka w Aleksandrze ? Odpowiedź może być tylko jedna: mieszka się rewelacyjnie - bardzo duży komfort, poczucie przestrzeni, duże pokoje, jasne wnętrze to wszystko wpływa na odczucie codziennego wypoczynku w tym domu, które przekłada się dobre samopoczucie mieszkańców. Główne plusy: - brak skosów na piętrze, wszelkie domy z poddaszem użytkowym czy dworki z dachem czterospadowym mogą się schować, dom piętrowy to jedyny słuszny wybór - odpowiednia ilość pokoi ich wielkość, ciężko w tym domu znaleźć jakiś pokój który nie byłby duży albo bardzo duży, nie ma również sytuacji, że brakuje miejsca na coś, odnoszę wręcz wrażenie, że ten dom jest za duży dla 3 osób i części przestrzeni po prostu nie wykorzystujemy, czasem żartuję, że jak się tak dziennie przejdzie kilka razy od telewizora w salonie do kuchni i z powrotem to można się zmęczyć, a przyniesienie czegoś z górnego pokoju to cała wycieczka - najbardziej odczuwalny plus to część dzienna na dole, 62 m2 na salon, hall, jadalnie i kuchnie pozwalają czuć przestrzeń w części gdzie tak naprawdę najczęściej się przebywa i gdzie są przyjmowani goście, spędzanie czasu w tych pokojach daje duże poczucie komfortu i odpoczynku - dzięki oknom w salonie i jadalni część dzienna domu jest bardo dobrze doświetlona i nie ma odczucia jakby się przebywało w ciemnej blokowej klitce, zachęcam do wyboru okna tarasowego w systemi HS - nie mam jakiegoś super widoku za oknem ale i tak możliwość zawieszenia oka w szczególności wieczorem gdzieś w oddali jest nie do przecenienia, najprzyjemniejszy widok jest zimową nocą gdy pada śnieg , aż nie chce myśleć jakie wrażenia wzrokowe mają Ci co pobudują Aleksandrę nad morzem, jeziorem czy z widokiem na góry z salonu - nowoczesny wygląd z zewnątrz, rzadko spotykana bryła, budynek jest zgrabny i nie tak często jeszcze spotykany, zdarza się, że przejeżdżające samochody zwalniają, zatrzymują się albo nawet cofają aby popatrzeć na Aleksandrę (wydaje mi się, że głownie wzrok przyciągają okna i elewacja z odcięciem pod oknami na piętrze) Pokoje: - garaż - posiadam zgodny w projektem, ale jeszcze w nim nie parkuję, wydaje mi się jednak, że dwa samochody to wejdą tam mocno na styk, dlatego gdybym miał coś zmienić to na pewno bym go poszerzył, nawet kosztem zaburzenia bryły budynku, nad garażem zrobiłem stryszek na opony, kartony i itp, dodatkowo też ociepliłem ścianę strychu w garażu która sąsiaduje z górną sypialnią - w kotłowni piec ze zbiornikiem na wodę idealnie wpasował się we wgłębienie między oknem a kominem, przeciwny róg pomieszczenia został przeznaczony na dużą spiżarkę, której brakuje w tym projekcie - wiatrołap jest duży i wygodny: zmieściła się szafa wnękowa składająca się z trzech części, siedzisko oraz wielkie lustro, przestrzegam przed robieniem drzwi z lustrem weneckim, gdyż wnętrze robi się wtedy ciemne, nawet w dzień - kuchnia ma w projekcie 10 m2, ale w rzeczywistości jest to 8,5 m2 może nie jest duża jak na ten dom, ale według mnie całkowicie wystarcza, dwie osoby się w niej spokojnie mieszczą i każda z nich ma 1,2m blatu roboczego, lewa strona to wysoka zabudowa z lodówką side by side, piekarnikiem i mikrofalą, a prawa to niska zabudowa ze zmywarką, zlewozmywakiem i płytą indukcyjną, pomieszczenie dobrze doświetlone - jadalnia to nowoczesny przeszklony wykusz zupełnie inny jak w domkach z poddaszem użytkowym, spokojnie mieści się w niech stół na 10 osób zajmujący 2,55 metra, w razie potrzeby można go jeszcze wysunąć w głąb korytarza jak ktoś chce jeszcze większy, jadalnia to największe zaskoczenie dla mnie w tym domu, nigdy nie sądziłem, że tak fajnie może wyjść i przyjemnie spędza się tam czas, o przyjmowaniu gości nie wspominać - 32-metrowy salon zapewnia komfort i poczucie odpoczynku, okno HS, kominek, TV na ścianie, barek, nic bym tam nie zmieniał - gabinet na dole to średniej wielkości pokój, w moim przypadku wyszedł trochę ciemny, ale takie pomieszczenie na dole jest potrzebne, choćby na starość, jak nie będzie już siły chodzić po schodach -łazienka na dole to jedyny pokój w domu o którym nie można napisać, że jest duży lub bardzo duży, jest po prostu mała i jeszcze nie ma okna, porównując jednak z projektami innych domów trzeba przyznać, że jak na dolną łazienkę to jest nie jest taka zła gdyż spokojnie mieści się tam szafka z umywalką, grzejnik, WC i baaardzo duży prysznic o wymiarach 140 x 90 - klatka schodowa jest bardzo ładnie zaprojektowana, stopnie wyszły po 18cm , ich szerokość to 90 cm i jak dla mnie jest to wystarczająco , nie odczuwam, żeby było tam za wąsko, schody są wylewane wiec pod nimi powstał praktyczny schowek na odkurzacz, mopa, zabawki itp, nie spodziewałem się jednak, że schody i balustrady, będą tyle kosztować - górny pokój narożny to pokój dziecka, jest bardzo duży i jasny, myślę że aż nadto wystarczający - sypialnia nad garażem to pokój rodziców, może trochę ciemniejsza, ale bardzo cicha, jej powierzchnia pozytywnie wpływa na komfort snu i poczucie odpoczynku, nie muszę tutaj przypominać o braku skosów nad łóżkiem - garderoba koło sypialni jest wystarczająca, dodaliśmy tam małe okno, jedynym mankamentem jest komin który trochę niefortunnie został umieszczony i zabiera troszkę miejsca - trzecia sypialnia to pokój gościnny z wyjściem na balkon - łazienki górnej jeszcze nie wykończyłem, ale sąsiedni pokoik, który w oryginale był garderobą może być świetną bazą na saunę lub jacuzzi, ewentualnie pralnię - graty można wrzucać na strych gdzie na całości położona została płyta OSB, nie korzystam jednak z tej powierzchni, gdyż wszystkie rzeczy spokojnie mieszą się w pozostałych pokojach Czy Aleksandra Modern posiada jakieś minusy ? Według mnie nie, ale mogę napisać o pewnych detalach czy też ciekawostkach, które mogą niektórym przeszkadzać: - niestety potwierdziło się, że łazienka obok jadalni to nie jest dobry pomysł, siedząc w jadalni wszystko słychać co domownicy/goście robią w toalecie, zdarzyło mi się również będąc w salonie usłyszeć różne odgłosy z wc, oczywiście wśród domowników nie ma co się krępować, rozwiązanie: gościom można powiedzieć, żeby po wejściu do WC włączyli wyciąg i sprawa załatwiona - jest jakiś problem z wentylacją, wszystkie kuchenne zapachy trzymają się bardzo długo ( po południu w całym domu czuć kiełbaskę ze śniadania, a idąc spać czuć schabowego z obiadu dysponuję okapem Fabera o mocy 590 m3/h (średnia moc, ale ładnie wyglądał podłączonym do komina, kominiarz, który był u mnie zalecił kratkę w łazienkach, dodatkową w kuchni oraz wentylację z kotłowni do garażu - tak też zrobiłem, zgodnie z prawem budowlanym nie ma obowiązku robienia kratki we wszystkich pokojach, mimo to uważam że niektóre pokoje po kilku dniach mają te powietrze takie trochę nieświeże, oczywiście można otworzyć okna i wietrzyć ale w zimie to sie kłóci z oszczędzaniem na ogrzewaniu, może wyjściem z sytuacji jest po prostu najmocniejszy okap (900 m3/h), który ze względu na otwartą kuchnię lepiej by się sprawdził - w domu jest spore echo, ciężko jest coś krzyknąć na górze i móc to usłyszeć na dole, równie uciążliwe jest krzyknięcie coś przez kilka pokoi, rozwiązanie: może po założeniu zasłon to się poprawi - w kominku pali się nieźle, chociaż widziałem kominki gdzie cug powietrza był o wiele silniejszy, nie wiem czy jest to zależne od modelu kominka czy od dolotu powietrza, aczkolwiek zastanawia mnie dlaczego ten ostatni w projekcie jest na stronę gdzie jest ściana z gabinetem, mogę się nie znać ale wiatry w Polsce wieją z reguły z Zachodu i może warto by przed wylewkami zastanowić się z której strony najkorzystniej jest doprowadzić powietrze do kominka zamiast ściśle trzymać się projektu - nie widać co się dzieje przed domem, przed drzwiami wejściowymi czy przed bramą, z okien kuchennych widać tylko część, najlepszy widok na ewentualnych gości za płotem jest z sypialni na górze (tej nad garażem), rozwiązanie: poprowadziłem kabel z salonu gdzie stoi telewizor do podbitki nad garażem i kiedyś tam zamontuje małą kamerkę kopułową, w ten sposób w po pstryknięciu w pilota będzie widać kto jest przed domem/płotem, innym rozwiązaniem jest po prostu video-domofon - rachunki za ogrzewanie w moim przypadku to około 350 zł zimą, ale kwota ta nie jest miarodajna gdyż tak naprawdę to ogrzewamy jedynie 138 z 214 metrów (nie ogrzewam garażu, kotłowni, a część pokoi nie jest po prostu używana), nie jest również grzane w nocy w godzinach 23:00-7:00, piec to Brotje WBS 22E z pogodynką i czujnikiem pokojowym, bez rekuperacji i bez pompy ciepła, ale dużo styropianu i wełny o najlepszych współczynnikach; problemem jest to że jak ustawię na czujniku pokojowym który jest na korytarzu na górze 19,5 stopnia to dole tak naprawdę jest 22 stopnie (podłogówka) więc całkiem komfortowo i można chodzić w krótkim rękawku, natomiast w pokojach na górze gdzie są grzejniki jest 17 stopni co już jest zimno, podczas gdy na korytarzu na górze jest oczywiście 19.5 stopnia, tłumaczę to sobie tym, że czujnik na korytarzu nie wie, że w pokojach z oknami są straty ciepła i nie przesyła informacji do pieca, że potrzebne jest dogrzanie, może grzejniki są za małe, a może instalacja jest po prostu źle zrobiona, nie potrafię tego ogarnąć - rachunki za prąd to około 200 zł: kuchnia indukcyjna, wszystkie żarówki LED - rachunki za wodę z kanalizacją to około 70zł: trzy osoby, 1 łazienka, zmywarka, lodówka podłączona pod wodę (kostkarka plus woda filtrowana) - zastanawiałem się nad montażem klimatyzacji, ale sprawdzałem w lecie zanim jeszcze się wprowadziłem, że w domu nie było jakiś strasznych upałów tylko przyjemny chłodek, plusem klimy jest natomiast możliwy nawiew ciepłego powietrza w jesienne wieczory - do górnej łazienki jeden pion nie wystarczył więc są dwa: jeden w rogu garażu a drugi w rogu gabinetu więc trzeba się pogodzić z dźwiękiem spadającej wody podczas prysznica czy działającej pralki - pomimo wybrania białej elewacji jak narazie w ogóle się ona nie brudzi, nie widać nawet na niej żadnych zacieków, gdybym wiedział to od początku to nie obkładałbym blachą parapeciku pod oknami na piętrze, z parapeciku też nic nie zacieka, jedynie okno w jadalni te (które nie sąsiaduje z oknem tarasowym) jest ciągle brudne od deszczu, na pozostałych oknach nie zauważyłem tego problemu -obawiałem się, że położenie blachodachówki będzie skutkowało dzwonieniem deszczu, ale tak nie jest, nawet w sypialni koło garażu przy opadach nie jest to jakoś specjalnie uciążliwe, oczywiście przy mega wielkiej ulewie to słychać taki szumik nawet w salonie na dole, ale tak naprawdę to ile razy w roku i przez jak długo są takie opady - przez 3 miesiące może raz było to słyszalne - drzwi wewnętrzne, warto na etapie stanu surowego zadbać o właściwe przygotowanie ścian pod drzwi, w gabinecie i górnej sypialni w otworze drzwiowym z jednej strony jest ściana równoległa a z drugiej strony ściana prostopadła - skutkuje to tym, że trzeba mocno przycinać ościeżnice i brzydko potem wyglądają takie drzwi jako całość - taras - mam zgodny z projektem i jest on moim zdaniem za duży, gdybym robił jeszcze raz to zamiast wydawać kasę na fundamenty, bloczki, beton i wykonanie, zrobiłbym małe stopki, na których potem można zamontować drewniane legary, posiadając dużą działkę szkoda zalewać ją betonem i robić z niej taras, skoro można w lecie usiąść na zielonej trawce, ewentualnie zrobić w stylu amerykańskim drewniany deck - balkon - po stanie surowym, została na nim wylana jeszcze jedna wylewka, a na to dwie warstwy papy termozgrzewalnej, wszystko to jest zakończone obróbką blacharską, mimo tego przecieka: zarówno na krańcach tarasu jak i o dziwo na środku tzn centralnie pod balkonem to zimą z góry kapie woda i odpada struktura, łudzę się, że jak skończę balkon to problem przestanie występować Podsumowując polecam wybór tego projektu. Gdybym miał budować jeszcze raz to również bym go wybrał. Powiększyłbym jedynie garaż i zwiększył podciągi P3 oraz P5 w celu położenia dachówki, ze względu na walory estetyczne. Wszystkie wyżej wymienione uwagi są moją subiektywną opinią i niekoniecznie muszą występować w każdej Aleksandrze Modern Pozdrawiam wszystkich Aleksandrowiczów Modernowiczów https://picasaweb.google.com/104941371582560919802/%20BudowaDomu%20?authkey=Gv1sRgCJHcq6CimoOLKQ&feat=directlink

Witaj Tola1986!!!! Myślałam, że już nikt tu nie zagląda a przecież domki ciągle się budują. U nas już na ten rok koniec, dach położony, teraz tylko zabezpieczenie okien i oczekiwanie na wiosnę. Gdzie budujecie???

Nasza Aleksandra, końcowy etap prac przy dachu

Czy ktoś tu jeszcze zaglada??? U nas budowa dobiega końca, teraz SSO, wiosną ruszamy dalej. Jeżeli ktoś planuje budowę Oli mogę pochwalić się jak "pozmienialiśmy" sobie piętro, podyskutować o kosztach...... Budujemy w okolicacg Łodzi

My wprowadziliśmy kilka zmian: - nasza sypialnia będzie właśnie w pokoju z tarasem nad garażem; -minimalnie będziemy powiększać ten pokój kosztem korytarza, by powstał tzw. apartament z wejsciem do sypialni i garderoby (które znajdują się za ścianą); - naszym zdaniem pomysł i usytuowanie sypialni oraz jej kształt w oryginale projektu są trochę mało przemyślane; Pozdrawiam

Gratulacje! Dom piękny, Twoja galeria robi wrażenie... Utwierdziliśmy się w przekonaniu, ze Aleksandra to dobry wybór. Piszesz Wiaq, że mieszkacie już od pewnego czasu. Czy zmienilibyście coś w układzie domu? jakieś uwagi co do funkcjonalności? Pozdrawiam!!!

Nika - mam zupełnie takie samo zdanie jak Ty! Generalnie wszyscy nam odradzają ten taras uzasadniając, że przecież będzie taras przy salonie, że będzie przeciekał, że to w sumie jeszcze wyższy koszt niż dach itp. My jednak z mężem zgodnie zdecydowaliśmy się i trwamy przy postanowieniu zbudowania tarasu nad garażem. Poza tym wydaje mi się, że dom z tarasem a nie dachem nad garażem wygląda znacznie lepiej - ale to już indywidualna kwestia gustu Nika - z niecierpliwością czekam na Twoje zdjęcia ponieważ nasza Ola też będzie z garażem po prawej stronie a zdjęcia wrzucane przez formuowiczów prezentują raczej domy z garażem po lewej stronie. Pozdrawiam

Czy ktoś z Was buduje Aleksandrę z tarasem nad garażem??? Może jakieś rady, uwagi, spostrzeżenia???

Nika!!! - Gratulacje - faktycznie robi wrażanie. My jeszcze nie wystartowaliśmy ale miło choć u kogoś popatrzeć. Wprowadzałaś jakieś zmiany oprócz okien???? Można prosić o zdjęcia wnętrz na górze Pozdrawiam! -Kasia

Witam wszystkich! Mam pytanie: Czy ktoś buduje Heliosa w okolicach Łodzi lub Warszawy???? Bardzo chcielibyśmy zobaczyć domek "na żywo"! Pozdrawiam! Życzę postępów w rozpoczętych już budowach

Witam! Ponawiam pytanie - Czy ktoś z Was zmieniał kąt nachylenia dachu do 30 stopni???? Jeśli tak, to z jakimi kosztami to się wiąże??? Proszę też o zdjęcia, jestem ciekawa jak bardzo wpływa to na bryłę budynku??? Pozdrawiam wszystkich, liczę na pomoc

Witam! Jestem "nowa" na forum, choć czytam je już od dawna Mamy zamiar z mężem budować Aleksandrę moderm b. Na początek mamy jednak problem. Kąt nachylenia dachu w projekcie wynosi 20 stopni a w naszym planie zagospodarowania musi być od 30 do 45. Nie chcemy zmieniać projektu, ponieważ "zakochaliśmy się w Oli Proszę o pomoc!!! Czy ktoś z Was zmieniał kąt nachylenia dachu do 30 stopni???? Jeśli tak, to z jakimi kosztami to się wiąże??? Proszę też o zdjęcia, jestem ciekawa jak bardzo wpływa to na bryłę budynku??? Pozdrawiam wszystkich, liczę na pomoc