Michal_1982

Witam, mam pytanie do osób bardziej obeznanych w procedurach urzędowych. Chcę wybudować dom na działce, której właścicielem jest w tej chwili mój dziadek. Dlaczego nie podzielę i przepiszę działki przed rozpoczęciem budowy? Ano dlatego, że o decyzję o WZiZT taką, która odpowiada pożądanym parametrom walczyliśmy 3 lata. Podział działki automatycznie tą decyzję unieważnia, a ja przyznam szczerze nie mam już siły czekać, poza tym dzieciaki rosną, za chwilę nie będą chciały z nami jeździć (a to ma być dom pod miastem do mieszkania w okresie letnim). Dlatego albo teraz albo w ogóle. I wymyśliłem sobie taką operację: po uzyskaniu pozwolenia na budowę zostanę dopisany jako inwestor dodatkowy (tak mi Pani w starostwie podpowiedziała). Zaczniemy budowę i równolegle zaczniemy procedurę podziału i potem przepisania. Czy takie rozwiązanie jest dobre, czy jest w ogóle możliwe? Zależy mi na jak najszybszym przepisaniu ziemi, by brać już wszystko na siebie i jak najmniej angażować dziadka. Będę bardzo wdzięczny za podpowiedzi, bo przyznam szczerze nie wiem, do kogo mógłbym się zwrócić z tym problemem. Właściwie to urząd jest od tego, aby mi pomóc, ale mam już dość ich pomocy (ostatnia zmiana w dokumentacji miała trwać 2 miesiące, trwa już 9). Pozdrawiam Michał

A jaki dom Pani zbudowała? Czy był to jeden z proponowanych przez nich (ok. 100 m2 za 140 000 zł, wariant za 260 000, czy może indywidualny?) Czy był budowany w systemie przez nich proponowanym (płyta fundamentowa/ściany hch/strop posi joist)? Czy firma hch była głównym wykonawcą inwestycji? Z czego się nie wywiązali? Jak długo Pani mieszka w tym domu? Może Pani rozwinąć wątek o materiale - dlaczego z perspektywy czasu nie do przyjęcia? Pozdrawiam Michal

Witam, mnie również bardzo ciekawi ta technologia - przede wszystkim ze względu na koszty Chcemy postawić na działce pod miastem mały domek, gdzie będzie można pomieszkiwać w sezonie letnim oraz sporadycznie w okresie chłodnym, jednak budując tradycyjną techniką nie ma szans zamknąć się w kwocie do 150k. A ta firma oferuje dom ok. 100 m2 w stanie deweloperskim za 140k. ( http://allegro.pl/dom-z-perlitu-system-hch-1500-2000-m2-budowa-domu-i3333084153.html ). Jeżeli chodzi o koszty wygląda to pięknie, ale przyznam szczerze, że boję się tego wynalazku. Po pierwsze, moja wiedza w zakresie budownictwa jest laicka, po drugie jest to nowa metoda, powstały dopiero dwa (DWA!) domy w tej technologii. Nie wiadomo, jak to będzie się sprawowało przez lata. Boję się eksperymentować na sobie, jednak może jest to wspaniała polska myśl techniczna, która okaże się bardzo dobrym rozwiązaniem. Na kanadyjczyki też kiedyś wszyscy psioczyli. Zamierzam pojechać do Zgierza i obejrzeć ten dom modelowy. Z ogromnym zaciekawieniem będę śledził ten wątek, wszystkie konstruktywne uwagi odnośnie tej technologii pożądane Pozdrawiam Michał