Cieplasek

Witam wszystkich . Mam takie pytanie. Moja Mama posiada działkę na której mieszka w domku. Działka ma mniej więcej długość 120m i szeroka ok 20 metrów. Ponieważ intensywnie myślę nad przyszłością z żonką rozważamy możliwość budowy domku na działce mamy. Niestety przeglądałem miejscowy plan zagospodarowania tereny i działka Mamy została zakwalifikowana do działki mieszkaniowo usługowej w której nowo powstające działki muszą mieć 1200m kwadratowych powierzchni i minimalna szerokość frontu działki budowlanej – 30 m ( w naszym wypadku jest tylko 20 metrów). Teraz pytanie. Czy jest możliwość obejścia tego zapisu, tak by można było wybudować domek a później przenieść własność części działki na mnie i żonkę ?