Czarownica75

Problem w tym, że strasznie chcę się tam pobudować. I szukam sposobu na przekonanie urzędników. Nie rozumiem jednego: skoro działka była budowlana to czy uchwalając nowy plan zagospodarowania można to zmienić? Czy plan nie powinien dotyczyć nowo tworzonych działek?

Mam pewien problem. Otóż otrzymałam w spadku działkę, której powierzchnia jest mniejsza niż minimalna powierzchnia działki wynikająca z planu zagospodarowania przestrzennego. W aktualnym wypisie z rejestru gruntów działka ma status działki budowlanej, położona jest na terenach przeznaczonych dla budownictwa jednorodzinnego, mimo małej powierzchni można na niej pobudować dom zachowując wszelkie wymagane prawem odległości. Działka miała nadany status działki budowlanej dawno temu, było też wydane pozwolenie na adaptację na potrzeby mieszkaniowe znajdującego się na niej budynku gospodarczego, jednak do adaptacji nie doszło. Dwa lata temu zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego, w którym znalazł się zapis o minimalnej powierzchni działki budowlanej. Urząd stwierdził, że nowa minimalna powierzchnia jest obowiązująca również dla mojej działki, a zawsze wydawało mi się, że prawo nie działa wstecz. Napisałm odwołanie do urzędu wyższej instancji i na odpowiedź czekam już..... 3 miesiące. Co powinnam zrobić w takiej sytuacji? Może ktoś z Was miał podobny problem. Będę wdzięczna za rady.